上周住宅成交助力四月三连涨 东方之门狂销90套闯入前三甲

据搜狐焦点网统计，苏州04.16-04.22商品房成交套2281套，其中住宅1853套，环比增加14.95%，成交均价18477元/㎡，环比下跌3.26%。进入“银四”以来，周成交量已经呈现3周连续上涨的局面，可见银四市场逐步回暖。

纵观上周住宅成交排行榜，吴中区华丽家族太湖汇景位于排行榜NO.1，该项目3月31日加推高层93㎡、94㎡、95㎡、140㎡，均价13200元/㎡，截至目前去化约90%，销量喜人。排名第二的是相城区moc芯城汇，该项目进入四月以来已经连续三周榜上有名，前两周一直位列榜首，虽此次退居第二，但周成交量依然有所上升，可见受购房者青睐程度之深。排名第三的是园区的东方之门，周成交量高达90套，经小编了解是集中签售的原因。接来下的天城花园、万科苏高新公园、禹洲招商·拾鲤等项目皆为刚需盘，可以刚需依旧是市场的主力军。

项目动态：华丽家族太湖汇景已于3月31日加推高层16#、22#，建筑面积约93㎡、94㎡、95㎡、140㎡，开盘均价13200元/㎡。据售楼处消息，截至目前去化约90%，房源还有约23套。详情咨询售楼处。

华丽家族太湖汇景位于苏州太湖旅游度假区板块，背靠三山，面向太湖，空气清新，环境优美，是居住胜地，周边配套齐全，生活方便，小区内自带近4万方商业。

项目动态：MOC芯城汇高层仅剩少量底层和顶层房源在售，在售楼幢为9#、10#、11#、12#，户型建筑面积为94㎡、124㎡、142㎡、165㎡，成交均价22000-23000元/㎡。详询售楼处。

MOC芯城汇项目雄据高铁新城核心商务区，为未来高铁新城行政、商务、商业中心所在。紧邻京沪高铁苏州北站，沪宁高速、中环高架、轨交2、7号线（规划中）环伺，约半小时圈内立达虹桥、硕放等二大机场，同时周边圆融广场、南京师范大学苏州实验学校、苏州大学实验学校先后投入使用，环秀湖公园、北河泾体育公园、国发大厦、高融大厦、紫光大厦等重点市政配套正在推进。

项目动态：东方之门案场在售40年产权公寓和70年产权公寓，其中70年产权公寓，建筑面积250-540㎡，价格在50000-60000元/㎡；40年产权公寓，建筑面积90㎡-200㎡，价格在40000-60000元/㎡。具体一房一价详情请咨询售楼处。

东方之门周边苏州中心、湖滨新天地、李公堤、左岸商业街、苏州市科技文化艺术中心、苏州国际博览中心等。

项目动态：苏高新地产天城花园在售高层和洋房产品。在售高层，面积有119㎡、123㎡，均价约12000-13000元/㎡。在售洋房，面积有139㎡、143㎡、160㎡、200㎡，均价约13000-14000元/㎡。项目预计后期加推38#、39#高层房源，加推面积为80-120㎡，价格待定。具体加推信息待定，详询售楼处。

苏高新地产天城花园紧靠吴江汽车站，共分三期开发。周边的学校有：长安花苑小学、国际化标准幼稚园；周边的商业有：大润发。

项目动态：万科苏高新四季风景花园洋房在售，建筑面积108、125㎡，均价14000-14500元/㎡。具体详询售楼处。

万科苏高新四季风景花园位于吴江长板路1号。周边的交通有：吴江汽车客运站、轨交四号线；周边的商业有：    万宝商业广场，新城吾悦广场，绿地中心（建设中）、80万方银泰环球城、（规划中），金鹰商业中心（建设中），华邦国际，莱亚国际购物中心；周边的学校有：江苏省震泽中学，吴江中学，吴江区实验初中，长安花苑小学，苏州湾外国语学校、苏州韩国学校（建设中）。