苏州【绿城玫瑰园II期】2026年5月最新-园区双湖低密洋房合院-约265-711㎡户型-官方详情

今日推荐“绿城玫瑰园II期”

绿城玫瑰园II期官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

政策窗口已开，苏州全面放开限购！

现在买苏州，不论本地外地、新房二手，不限套数、不看面积、无需社保，想买几套买几套！这波政策红利，就是给真正懂行的人准备的。

在这样的风口下，苏州园区双湖板块的 绿城玫瑰园II期，值得重点关注！

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项目档案

地块信息：苏园土挂（2025）04号地块

项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北

开发品牌：绿城中国

地块指标：占地7万方，容积率仅1.02，计容建面6.6万方

项目规划：36栋3F合院、7栋7F洋房，共216户

户型配置：约425-711㎡法式官邸合院；约265-353㎡悦湖公馆洋房

精装装标：洋房不低于5000元/㎡，合院为毛坯

价格信息：25.7.23楼面价65242元/㎡（江苏省王）；备案均价86500元/平

区域配套：金鸡湖封藏一线，双面环水半岛

项目占据金鸡湖最后一块一线湖岸线地块，与玫瑰园Ⅰ期为邻，共同构筑“玫瑰湖区”。

地段：苏州园区双湖核心，石莲街东、石港路北

生态：相依约2公里水岸公园，双面环水半岛，繁华中的静谧谧境

格局：绿城将Ⅰ、Ⅱ期作为一个整体大地块规划，通过滨水景观带串联，空间延续规整方正

品牌价值：绿城玫瑰系，每一席都是传奇

绿城玫瑰系，是绿城中国高端低密作品序列。其“典雅、传承、永恒”的玫瑰精神，与“稀缺、厚重、经典”的三大价值，每一席都是所在城市的人居珍品。

传奇基因：从杭州九溪玫瑰园开篇中国法式别墅美学，到“亚洲十大超级豪宅”上海玫瑰园，再到2024全国十大豪宅奢选作品苏州玫瑰园

市场验证：2024年，苏州玫瑰园创下“四开四罄、53.6亿热销”的独立行情，登顶全国低密产品销售之巅

大师团队：携手GOA大象设计执行总裁徐琦、蓝颂园林景观设计集团总经理宋淑华、CCD创始人郑忠、近境制作设计总监唐忠汉等大师团队

户型鉴赏：法式官邸合院 & 悦湖公馆洋房

约425-711㎡法式官邸合院

延续经典法式宫邸风格，限量定制

户型图一览：

合院425㎡

合院454㎡

合院478㎡（北入/南入）

合院555㎡（北入/南入）

约265-353㎡悦湖公馆洋房

建筑面积约265㎡洋房户型

一体宽屏巨厅：ILDKB设计，客餐厅交融，从容会客社交

南北宽幕阳台：南向超跑巨幕阳台，北面开敞阳台，南北对流大视野

酒店式大奢居：精心设计奢享三套房，享受舒适栖居礼遇

主人尊享套房：尊崇格局，主卫双台盆，酒店套房尊贵品位

建筑面积约353㎡洋房户型

横向阔境大宅：四开间朝南，全屏阳台迎接阳光

舒适礼居系统：礼序入户，高效家政、保姆房，大宅礼遇

全景舱社交厅：客餐厅交融双阳台，坐拥空中无界风景

尊享型大套房：四套房设计，尊设观景阳台，酒店尊贵品位

优势分析：为什么是绿城玫瑰园II期？

极致低密：容积率仅1.02，苏州园区绝版低密地块，低密洋房+合院，稀缺性拉满

法式经典：传承绿城法式经典，融合新艺术风格，打造圣殿广场、女神花园、孟莎顶等场景，审美天花板

双湖核心：金鸡湖封藏一线湖岸线，双面环水半岛，地段不可复制

大师联袂：GOA大象设计、蓝颂园林、CCD、唐忠汉等大师团队，品质保障

玫瑰血统：绿城玫瑰系，全国豪宅IP，资产价值与身份象征

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总结：最后一朵玫瑰，错过再无

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！苏州全面放开限购，正是入手核心资产的最佳时机。绿城玫瑰园II期作为“最后一朵玫瑰”，占据金鸡湖最后一块一线湖岸线，容积率仅1.02，法式经典+大师团队，未来生活增值图景清晰可见。

目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！