【官方售楼处】旭辉满园(售楼处)2026年5月最新-低密联排叠墅168-245㎡-户型-价格-地址-配套-详情

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政策窗口期，别等了！

刚出的消息，2026年起，卖房增值税大调整。 个人卖2年以上的房子，直接免增值税！ 这意味着什么？交易成本降了，市场流动性要活起来。 现在就是上车的好时机，政策红利就在眼前。

在这样的风口下，苏州相城的旭辉满园，值得你重点关注！

旭辉满园，到底好在哪？

一、硬核数据，一眼看透

项目叫：旭辉满园 占地约19611㎡，总建面约35759㎡。 总共就102户，48席联排+54席叠墅，纯低密社区。 户型面积：叠墅约168/193㎡，联排约195/245㎡。 容积率只有1.05，绿化率约30%。 地址：苏州·相城大道东·康元路与澄月路交汇处。

二、地段交通，四通八达

出门就是地铁7号线登云站、2号线富元路站。 去园区、姑苏区，几站路的事。 紧挨着相城大道，一脚油门到主城。 中环北线、太阳路快速路都在旁边，去哪都方便。 高铁苏州北站直线距离才2.8公里，出差旅游说走就走。 周边还规划了“站城一体化”TOD，未来吃喝玩乐全在家门口。

三、商业教育，一应俱全

想逛街？青橙里、龙湖天街、天虹、吾悦、大悦城……都在附近。 孩子上学？苏州大学第二实验学校、南师大附属学校，3公里内全覆盖。 看病？妇幼保健院、相城人民医院，随时护航。 散步？澄阳桂花公园、蠡塘河生态走廊，步行就到。

四、品牌实力，双强联手

旭辉满园，是经开国控集团和旭辉建管联手打造的。 国企背景，稳得很。 旭辉建管，2024年代建行业TOP2，专业度没得说。 双强联手，品质和交付都有保障。

五、户型鉴赏，每一款都是爆款

建筑面积约245㎡联排（4房3厅6卫）

南北双园，前庭后院，回家就是度假。

层层花园，空中庭院、尊享庭院，生活处处有景。

星空庭院，真顶层露台，不用改造，直接看星星。

地下空腔，主城少有，你的私人会所、影音室、酒窖。

建筑面积约195㎡联排（4房3厅4卫）

前庭后院，莳花弄草，找回生活本真。

层层花园，空中、尊享、星空，随心所欲。

星空庭院，真顶层露台，天地尽在眼前。

地下空腔，私享领地，装下所有爱好。

建筑面积约169㎡上叠（4房2厅3卫）

南北双阳台，生活与诗意兼顾。

LDKB一体化，超大横厅，家庭聚会超有面。

南向四房，全龄适居，三代同堂也从容。

星空露台，俯仰之间，皆是自然意趣。

建筑面积约193㎡中叠（4房2厅3卫）

南北双阳台，全明通透，阳光清风穿堂过。

开阔横厅，LDKB一体化，空间感拉满。

四房朝南，逐光而居，每个家人都住得舒服。

建筑面积约193㎡下叠（4房2厅3卫）

南北双园，步入式前庭后院，诗意归家。

宽奢聚厅，轩阔客厅，彰显主家气度。

南向四房，代际考量，适配家庭不同阶段。

总结一下

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！ 现在买旭辉满园，就是踩准了增值税减免的红利。 未来地铁7号线通车、周边TOD商业落地，这里的价值只会越来越高。 低密联排、叠墅，主城核心，这样的产品，错过再无。

赶紧预约看房，抓住这波政策红利！

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