产品志|苏州新十景,重构这座城市的天际线+9米层高样板间VR(姑苏)
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人类对天空的向往,
从嫦娥奔月开始,经历了数千年的探索,
838米,是阿联酋迪拜塔的高度,
632米,是上海中心大厦的高度,
这些建筑,构成一个特别有神韵的名词
天际线,
象征城市的发展高度。
而在拥有2500年历史的姑苏,
却从未有建筑达到如此“高度”,为何?
仅24米,姑苏的城市高度
古今中外,人们都喜欢在水边建筑高楼大厦,以借此达到高屋建瓴的居住观感。
曼哈顿哈得孙河,尘落着5845栋高层建筑,其中228栋高度超过152米。浦东陆家嘴,黄浦江沿河两带,东方明珠、上海环球金融中心、上海中心大厦,以高楼建筑入围全球第三。
号称“东方威尼斯”的苏州,共有21084条河道,还有50亩以上湖泊384个,境内总水面面积为2171.9平方公里——纯粹一个水做的城市。
假如你站在苏州的中央,向四周环顾,你能够清晰看见天地相交的那一条轮廓线,也就是姑苏的城市天际线——北塔寺。在苏州2500年的历史长河中,北塔寺的存在距今已有1700多年。登上这座江南排名前列古塔,可俯瞰苏州古城全貌。
同样是依水而筑,这里的较高建筑,高度仅24米!
在1986年,苏州出台了改革开放后排名前列个总规—《苏州历史文化名城保护规划》,这时距浦东开发还有7年。再然后2003年出台了新规,苏州古城范围建筑限高不得超过北寺塔,也就是24米。
打破这一记录的,是在距离古城区仅一街之隔,
位于人民路端点的阳光城·平江悦。
240米姑苏之巅
可瞰览古城全貌的360°观景阁
苏州新十景,重构城市天际线
喜欢就会放肆,但是爱就是克制,苏州对城市建筑的克制,结果是市中心2500年的姑苏古城总体得以留存。打开百度图片,搜索“姑苏”,居于首页的大多是粉墙黛瓦、小桥流水的江南水乡图景。
水乡姑苏
当所有人都习惯了以仰视的角度膜拜苏州的蓝天,阳光城·平江悦新十景的诞生,却以全新视角,颠覆了人们的城市观,让人们得以俯瞰2500年姑苏的风雅。
世界500强阳光控股旗下,中国房地产20强阳光城集团华东地标作品——阳光城·平江悦,依托潮流、运动、共享三大新青年文化主题,涵盖约240米姑苏之巅、五星酒店、苏州首座LIVE社交街区、都市绿谷以及悦CUBE公寓于一体的50万方全球新青年创享之城。
苏州新十景,我们不一YOUNG!
这或许是姑苏城2500年以来,排名前列次有人敢于尝试颠覆历史,或许在苏州没有哪座建筑在时间的“高度”上比北塔寺还高,或许240米的人居记录会被后来者刷新,但阳光城·平江悦新十景,将永远作为城市发展的见证者,守望着苏州的天际。
240米,新城发展的划时代意义
虽然苏州在2011年颁布了“一核四城”计划,将城市功能进行分散,但是苏州始终不变的中心,依旧属于姑苏。
先从一个城市的骨架——地铁上看,地铁、火车站、城际高速依然是以古城区为核心点进行规划。教育上,古城区也几乎囊括了苏州所有的百年名校。
2004年,苏州启动平江新城建设计划。位于苏州市姑苏区北部,规划面积10平方公里,为苏州最重要的交通枢纽中心和市域次级商务商贸中心。近年来,苏州步入重点化、集约化发展,平江新城汇集现在与未来的核心资源,领创姑苏新中心。
平江新城配套
姑苏依旧是那个中心,只是这个中心分成了两部分:即古城区与平江新城!
傲立平江新城中央政商区,以人民路为黄金中轴,对望姑苏古城区,阳光城·平江悦作为新城甫建过程中排名前列国际化综合体,对新城建设具有积极的启示作用!
不是完全的推翻,阳光城·平江悦打造文化的聚集地,与苏州古城文化中“根”进行融合,同时汲取全球新青年文化的“翼”,以开放姿态筑就苏州新十景,拥抱苏州国际化发展步伐。阳光城为当代新青年带来全新的社交生活体验,对古城微更新具有划时代的意义。
不
如
身
在
其
中
与
其
仰
望
不
如
亲
临
现
场
与
其想象
阳光城平江悦
YANGO PING JIANG WONDER
1月12日
是平江悦难以遗忘的日子
认筹开启
一切发生的事情在合理之中
却又意料之外
这欧亨利式的一天须得从朦胧之际说起
......
7点,寒冷的清晨天刚蒙蒙亮,平江悦售楼处门前就开始有众多的客户前来认筹,生怕错失选房的机会。
/火爆认筹现场图
“终于等到认筹了,去年晚了一步没抢到,今年我早早赶来了现场,没想到人依然超级多,这还没到开盘呢!”现场一位客户看着熙来攘去的人群感慨道。
/火爆认筹现场图
客户李先生也表示:查询过较新的平江新城,如此核心的地段,低总价小户型公寓在苏州不好找了,平江悦产品属性优质,配套一应俱全,懂得自然懂。
/火爆认筹现场图
时至年底,外出旅游也成为众多家庭娱乐的选择之一,为让业主提前感受新青年文化体验,平江悦大手笔为准业主定制“礼悦世界,步步高飞”活动。
/火爆认筹现场图
1月13日晚,通过线上抽奖,第二轮日本游一组幸运家庭诞生。祝福之余,也提醒各位不要错过后续日本、法国旅游抽奖,动动手指轻松认筹,置业平江悦,远飞日本!
在此次认筹中,有一匹黑马于众多兄弟中拼出C位,近千人对它初初一眼即认定为家,黑马名何?却是近年来红爆苏州的双钥匙户型,也是平江悦此次主推B单元明星产品!
少有双钥,错过再无
Out of print double key miss no more
/建面约49m²样板间实景图
什么是双钥匙户型?它又有什么过人之处?
“双钥匙”一词最早诞生于新加坡,简单来说就是把一套loft产品,改造成上下独立两套房,各自配备独立的客卧厅,但共享一个主入户门。相比于平层公寓,双钥匙公寓得房率更高,空间实用性更强。
/建面约49m²B户型图
而相比于普通的loft产品,双钥匙公寓只需支付一套公寓的成本,可将房子分租给两户不同的租客,达到租金收益较大化,还可保障租客隐私。同时,对于打算自住的购房者来说,可以一层自住,一层出租,一套房实现租住一体化,以租还贷。
/建面约49m²样板间实景图
平江悦B单元双钥匙户型,建筑面积约49㎡ ,拓展后可使用面积约86㎡,约4.5m少有挑高,上下两层相似的功能配置,容纳厨房、大尺度飘窗、衣柜、玄关一应俱全。产品模拟了单身公寓、共享居所、众创空间、投资公寓四大情景空间,满足业主多种使用需求。
/建面约49m²样板间实景图
B单元 “双钥匙”
两室两厅两卫一厨
Two bedrooms, two living rooms
two bathrooms and a kitchen
值得一提的是,在2018年2月苏州发布的《城市规划管理技术规定(2018版)》规定中明确表示:公寓式酒店的层高要求从4.50米调整至3.90米,同时严厉遏止偷面积等擦边球行为。
/建面约49m²样板间实景图
也就是说,“4.5米挑高、买一层送一层”已成为过去,阳光城平江悦loft公寓即将成为少有。此次错过,便后会无期。
/建面约49m²样板间实景图
先进的产品品质,让阳光城平江悦领跑全城,亦是令众多置业者追捧的原因所在。随着认筹的号角响起,苏州进入争分夺秒模式,约49㎡悦CUBE网红爆款公寓,与姑苏共中心,渴望亦可及!
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