等待一年!虎丘湿地公园板块再添纯别墅!这次还是抬板墅区?

在拿地一年多之后，位于虎丘湿地公园板块的苏地2025-WG-Z03号地块规划出炉了！

项目也是虎丘江南里之后，板块的又一大纯别墅项目，从规划来看，项目打造了29栋3F联排别墅，此前有消息称该项目将由保利置业开发，并将打造为抬板墅区。现在，项目规划正式出炉，惊喜吗？

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纯别墅！保利置业？！

苏地2025-WG-Z03号地块，位于相城区永方路西、支八路北，城镇住宅用地，2025年5月由元和房地产开发&兴华房地产开发底价竞得，成交总价40446万元，成交楼面价12000元/平。

从此前消息来看，项目将由相高新＆保利置业联合打造！

从规划来看，项目出让面积33044平平，建筑面积63915.11平，计容建筑面积33612.13平，容积率1.01。

根据规划，项目建设29栋3F住宅，是纯别墅项目

咨询热线：4008800736；置业顾问：18662309054

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三种户型曝光！大露台

项目目前还没有公开官方户型图，不过项目规划户型已经发布，可以提前窥见一些！

4#为四连排，39.9米朝南大面宽，南北双露台！

4# 东边户

一层

约6.7米大横厅，南向老人房，开间约3.6米，独立明卫连接家政间，中西双厨设计；

二层

三连大阳台，约10.3米；双卧室套房设计；

三层

南北双露台，南向L型大露台；超大主卧，带卫生间，独立衣帽间，还有一个书房；

4# 西边户

一层

独立入户门廊，约7.4米大横厅；两个卫生间，U型厨房；

二层

南向两个阳台，两个卧室都是套房设计，带明卫和衣帽间，北向还有一个客卫；

三层

南北双露台，奢侈主卧，带主卫、衣帽间、会客厅和书房；

4# 中间户

一层

约5.9米大横厅，老人房开间约3.3米；独立明卫连接家政间，U型厨房；

二层

一个套房卧室，带有衣帽间，明卫和露台；南向5.9米阳台，北向客卫；

三层

南北露台；超大套房主卧，衣帽间+书房+卫生间；

咨询热线：4008800736；置业顾问：18662309054

全岛墅居！虎丘湿地公园在侧

苏地2025-WG-Z03号地块，位于相城区永方路西、支八路北，属于黄桥/虎丘湿地公园板块！

从周边配套来看，项目周边还是不错的。

交通上来看，主要还是依赖自驾，项目东侧靠近永方路，往东连接活力岛和元和板块！南侧靠近阳澄湖西路，也是相城区主干道。

此外北面的中环北线，连接园区和高新区，东面广济北路也是相城区南北向主干道！

商业配套商里看，比较近的就是北面的复悦荟，南面和东面有繁花中心和活力岛各类商业等。

教育设施上，比较近的就是黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学和黄桥中学，整体来看，周边配套目前是比较齐全的，而且基本都已经投入使用。

值得关注的是，项目周边还有多个已拍地块且都是低密度，速度比较快的就是虎丘江南里，已经取证入市，首批次房源备案均价34637元/平，备案总价区间在873-2616万元，整体来看，板块以后可能都是千万级别墅！