狮山核心低密大平层|上润璟庭-149-235㎡宽景洋房-2026年5月-双强联袂-上润璟庭-地铁商业全配

新房推荐“上润璟庭”

-苏州“上润璟庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“上润璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“上润璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重磅政策红利来了！

从2026年1月1日起，个人卖房增值税大降！ 满2年直接免征，不满2年也只要交3%！ 这波操作，直接省下几十万税费，市场窗口期已经打开。

在这样的风口下，苏州狮山的上润璟庭值得重点关注！

项目名：上润璟庭 地块信息：苏地2023-WG-63号地块 项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处 开发品牌：苏高新地产&路劲地产 地块指标：占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方 住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层 户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户 精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平 物业公司：苏州新永物业 价格信息：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平

区域配套：狮山核心，生活全配

↑上润璟庭区位图

出门就是绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业，逛街吃饭不用愁。 旁边还有狮山文化广场，博物馆、科技馆、艺术剧院全都有。 看病有高新区人民医院、明基医院，健康有保障。 公园更是多到数不过来：新区公园、何山公园、狮山公园……周末遛娃好去处。 交通更是王炸：轨交3号线何山站就在家门口，还能换乘8号线，去哪都方便。

品牌价值：双强联手，品质保障

路劲地产，外资房企第一，深耕苏州21年，懂苏州人的居住需求。 苏高新地产，国企背景，城市进阶综合运营商，实力雄厚。 两大巨头联手，品质绝对靠谱。

户型鉴赏：大平层，真改善

149㎡，4室2厅2卫

约15.2米奢适面宽，采光无敌

LDKG一体化，客厅、餐厅、厨房、阳台连成一片，空间感爆棚

超8米宽景阳台，种花喝茶，惬意十足

主卧星级套房，带独立卫浴和衣帽间，私密又舒适

180㎡，4室2厅3卫

独立入户玄关，仪式感拉满

LDKG一体式设计，超大公区，家庭聚会首选

约17.95米巨幅面宽，连接约8.9米瞰景阳台，视野无敌

南向双卧套房，老人孩子各住各的，互不打扰

总结：政策红利+核心地段+硬核产品，错过再无

现在买房，增值税直接省下一大笔钱。 上润璟庭位于狮山核心，地铁、商业、公园全配齐。 低密洋房+大平层，改善首选。 机会就在眼前，赶紧预约看房！

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重要声明：以上为苏州“上润璟庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。