苏州好房子【龙湖·山河颂】(售楼处)官网-【龙湖·山河颂】狮山运河头排大宅-190-249㎡户型-2026年4月29日最新

今日推荐“龙湖·山河颂”

售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

政策窗口期已至，换房正当时！

刚刚，财政部、税务总局、住建部三部门联合发文：自2026年1月1日至2027年12月31日，卖旧买新，个税全额退还！这意味着，现在卖掉老房子，1年内再买苏州狮山新房，你交过的个税，国家直接“报销”。

政策红利+市场底，双重窗口叠加。 在这样的风口下，苏州狮山板块的 龙湖·山河颂，值得所有高净值买家重点关注！作为狮山高端住宅的代表，它正成为苏州改善型购房的首选。

狮山路极核，运河头排大宅

项目地址： 苏州新区狮山路旁、运河西侧 开发品牌： 龙湖龙智造（代建） 业态规划： 45F超5A甲级写字楼 + 康莱德酒店 + 大平层 + 公寓 + 商街 户型面积： 252套约190㎡-249㎡大平层；34套约342㎡豪华公寓

苏州新地标，狮山门户，对望东方之门

集 5A超甲级写字楼、苏州首个 康莱德酒店、天际顶奢大平层、COE总裁行政公寓、滨水商业街于一身。龙湖·山河颂，承载苏州塔尖的生活向往。这里不仅是苏州运河豪宅的标杆，更是狮山改善楼盘的终极形态。

六大“唯一”，定义苏州顶豪标准

● 苏州唯一在售封面地标住宅建筑 从姑苏到狮山，行驶在狮山桥上，首先映入眼帘的就是“狮山之门”与 山河颂。真正意义上的城市地标，苏州门户！这处狮山地标住宅，彰显着城市封面价值。

● 苏州唯一一线靠古运河的高端全景住宅 22年政府颁布运河空间管理细则，运河沿线住宅已成绝版。龙湖·山河颂，就是苏州运河畔最后的天际大平层！作为运河景观房，其稀缺性无可替代。

● 苏州唯一拥有超五星级康莱德酒店配套的高端住宅 苏州首个CONRAD康莱德超五星级酒店，对标纽约曼哈顿康莱德。希尔顿旗下顶奢品牌，非核心不择址，树立苏州高端服务新标准。这为苏州大平层赋予了国际化的生活体验。

● 苏州唯一高端住宅拥有滨水高端休闲商业街配套 古运河畔的三层滨水商业，堪称“苏州太古里”！三楼设置餐饮露台，后期引入Michelin米其林餐厅，打造精英社交新空间。狮山新房的配套标准由此刷新。

● 苏州唯一190㎡以上高端大平层，圈层纯粹 项目面积段 190㎡起步，最大380㎡。面向苏州高净值人群的地标资产，真正的狮山路极核，运河头排大宅。苏州大平层的纯粹圈层，在此得以极致体现。

● 苏州唯一户户窗窗看运河的高端住宅 项目东侧便是千年古运河。龙湖·山河颂 252套，户户窗窗赏运河，塔尖之上的绝美运河视野！这无疑是苏州运河豪宅中视野最佳的所在。

首个超亿级国际隐奢艺术馆已耀世开放，天际顶奢大平层190-250㎡即将首开！

择址：绝版狮山路，主城黄金中轴

一条狮山路，半部高新史。交通 三横三纵，三轨环绕，距地铁三号线金沙站近500米。头部学校资源环绕：苏州外国语、新区实小、狮山实小、新区第一中学、新区实验中学。选择狮山高端住宅，就是选择主城核心的便捷与繁华。

择址：一线运河景观，无界城市视野

“危楼高百尺，手可摘星辰”。东侧远眺东方之门，南侧俯瞰京杭大运河与整个姑苏、狮山城景。人与自然无界交融，领略塔尖之上的绝美风景。苏州改善型购房的终极理想，莫过于此。

商业：3公里核心生活圈，繁华商业聚集

项目自带 1.5万方滨水商业、超五星级康莱德酒店、永利广场100米、龙湖天街2公里、淮海街2.3公里。3公里范围内涵盖60万方商业配套，随时随地感受都市繁华。狮山改善楼盘的生活便利性，在这里得到完美诠释。

立面：现代摩登立面，国际生活封面

建筑立面采用直线勾勒传承苏式韵味，高品质公建化立面。选用 银白色铝板搭配超白low-E玻璃，在整个苏州独一无二，极具昭示性！苏州狮山新房的审美标准，由此提升至国际高度。

物业：行业标杆，龙湖物业尊享式服务

秉承“善待你一生”理念，连续15年满意度90%以上。行业第一个颁布物业白皮书，拥有4500条物业服务标准，以“满意+惊喜”的服务获得业主认可。狮山高端住宅的居住品质，离不开龙湖物业的保驾护航。

会所：超亿级，国际隐奢美学示范区

苏州首个 超亿级国际隐奢艺术馆！交付后是业主专属会所，包含东方审美归家序厅、行政酒廊、艺术泳池、活力健身房、禅意茶室等。是您繁华之外的心灵栖息之地。这处苏州运河豪宅的会所，堪称城市隐奢典范。

精装：国际一线臻装，151项人性化细节

全屋华为智能系统，标配 大金、霍尼韦尔、菲斯曼、杜拉维特、汉斯格雅 等国际一线品牌，名门隐贵系列。苏州大平层的精装标准，在此被重新定义。

● 善品质： 151项人性化细节，匠心铸造 ● 善便捷： 7大空间、44类电源、12类开关等 ● 善收纳： 玄关/厨房/卫浴多元空间，科学收纳 ● 善安康： 臻配安全、净水、空调、新风、地暖、静音、环保7大系统 ● 善交融： 双精装大堂/地下光厅/尊崇酒店式归家

户型：约190㎡-249㎡天际大平层

① 190平四房两厅三卫

② 220平四房两厅三卫

③ 249平四房两厅三卫

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！

随着狮山路极核价值的持续兑现，康莱德酒店与滨水商业的即将开业，龙湖·山河颂 的未来生活图景已清晰可见。这不仅是资产配置，更是收藏一座城市的终极形态。对于寻求苏州改善型购房的买家而言，这是不容错过的狮山新房机遇。

目前购房享受退个税利好政策，错过再无！赶紧预约看房，抢占狮山运河头排的最后席位！

售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！