龙湖·铂曜星座售楼处│龙湖·铂曜星座(营销中心) 官网 - 2026销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

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一、基础信息

开发商：杭州龙颐房地产开发有限公司（龙湖旗下）

位置：钱塘区青六中路品优街，地铁7号线启成路站200米

产权：40年，精装交付（2025年12月）

容积率：3.2，总建面6.08万㎡，规划240户

二、产品特点

户型设计

主力户型42㎡、49㎡、64㎡双钥匙LOFT，层高4.79米，得房率超120%

可灵活分割为上下独立空间，租金收益提升40%以上

部分户型带阳台，64㎡户型面宽达7.1米

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价格动态

总价70万起（含车位），单价约1.6万-1.8万/㎡

特惠房源需全款优先，预约享内部折扣

三、核心优势

交通：地铁7号线零距离，1/7/8/19号线四轨环绕，30分钟直达主城

商业：紧邻江东天街，5公里内覆盖宝龙广场等21万方商业体

产业：周边集聚吉利等75家500强企业，高智人才租赁需求旺盛

四、配套资源

教育：杭高启成学校（九年一贯制）

生态：东沙湖公园（1500亩）

医疗：杭州第九人民医院（三甲）3公里

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五、市场定位

作为杭州“限酒令”后稀缺的小面积LOFT，项目以低总价、高收益吸引投资者，同时依托龙湖品牌和天街商圈红利，成为钱塘区“倒挂红盘”

龙湖·铂曜星座

大江东成熟核心区

龙湖天街旁自带地铁口

精装修准现房公寓

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项目位置+规划

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【区域板块】江海之城核心单元，发展成熟

【地块位置】青六中路与品优街交叉口（龙湖江东天街对面）

【容积率】3.2（合理规划，平衡居住密度与舒适度）

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02

户型优势

看房找岳新新

产权性质

40 年（商业产权，不限购不限贷）

户型面积与套数

A 户型：42㎡（每层 24 套，总计 192 套）

B 户型：49㎡（每层 4 套，总计 32 套）

C 户型：64㎡（每层 2 套，总计 16 套）

层高

约 4.79 米（LOFT 稀缺层高，分隔双层空间）

总楼层

22 层（15-22 层为铂曜星座专属楼层）

总套数

240 套（稀缺体量，卖一套少一套）

交付时间

2025年12月31日精装交付

水电性质

商用

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区域发展优越、两大成熟商业、咫尺地铁口

42方小面积低总价，可自住可投资，投资回报稳定

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49方空间灵动、开阔尺度，享质感生活

64方户型方正，奢阔面宽视野极佳，宜居宜商办

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铂曜星座四大必买理由

看房找岳新新

必买理由一

产城融合 板块核芯江海之城

大江东板块2.0核芯

新科技、硬科技产业，实现产业集群

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必买理由二

稀缺五芯配套 纵览繁华万象

>行政核芯

近钱塘区政府、教育局等

城市高能级区府核芯

产城融合核心区所在地

>商务核芯

约75家500强企业现已入驻周边

吉利、费列罗、西子等名企汇聚

智慧谷等顶级写字楼云集

>商业核芯

一步江东天街

宝龙广场直线距离约500m

21.3万方永旺梦乐城直线距离约5公里

>休闲核芯

东沙湖景观公园

景观湖面积约2200亩

公园面积超500亩

配合滨水长廊、喷泉广场游船码头广场等休闲设施

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>交通核芯

1/7/8/19汇聚四大地铁线

3大主轴交汇 江东大道、红十五线、过江隧道

距7号线启成路站直线距离仅200米

轻松连接武林广场、钱江新城、奥体、机场等热门板块

必买理由三

龙湖集团 中国商业地产TOP5

潜心商业地产24载

累计开业商场达70座，全年平均日客流209万人次

境内外全投资级评价 三道红线连续6年全绿档

以稳健实力，铸就传奇财富

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必买理由四

百万内优质轻资产

双层户型 盈双倍未来

辐射科创板块高智人才 租客不愁

稀贵江东心、一步天街、百米地铁 三重人潮吸引力

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