“银四”首周住宅成交下跌近2成 吴江刚需项目成交打头

据搜狐焦点网统计：4月1-7日苏城商品房成交总套数为1890套，其中住宅成交1337套，环比减少17.82%；住宅成交均价为20399元/㎡，环比减少1.22%。“银四”首周受清明小长假影响，住宅成交量下滑近2成。楼市价格虽未幸免，但住宅成交价格相对较于稳定，整体保持在20000元/㎡左右。

根据住宅成交排行榜TOP10数据，吴江区此次共计6个项目入围榜单，成交主力以刚需项目为主，如千邑悦庭、尚林华庭等。相城区作为入围榜单的第二大区域，此次带来了禹洲招商·拾鲤和姑苏裕沁庭锦苑等区域内热销项目。该批项目主要以高层产品为主，如：禹洲招商·拾鲤在售毛坯高层均价13800元/㎡，姑苏裕沁庭锦苑装修高层整体21000元/㎡起。

项目动态：目前复式在售，建筑面积约128㎡，均价16000元/㎡。 洋房面积为103和127㎡，均价约18000元/㎡。项目预计4月下旬推出新品房源，建筑面积为90-130㎡高层及洋房。详询售楼处。

项目动态：尚林华庭目前在售一期洋房面积117㎡，价格约17000-18000元/㎡ ；二期洋房面积119㎡、135㎡，价格约15400-17400元/㎡；二期高层面积119㎡，价格约15100-15700元/㎡ ；三期高层面积89㎡、95㎡、99㎡，价格约15000-15900元/㎡ ；太湖新城，三室精工美宅，持续热销中！具体信息详询售楼处。

项目动态：禹洲招商·拾鲤在售高层和洋房整体建筑面积108-132㎡，高层成交均价约13800元/㎡，洋房成交均价约15500元/㎡。详情咨询售楼处。

项目动态：姑苏裕沁庭西区在售装修高层，均价约21000-23000元/㎡，户型面积为74、89、90、133、135、163、186㎡；东区在售装修高层，均价约26000-28000元/㎡，户型面积133-199㎡，具体请咨询售楼处。

项目动态：半岛印象花园洋房已售罄，叠墅产品预计5月份开盘，详情咨询售楼处。