断供四年的低密纯新盘——苏地2024-WG-Z09号项目正式官宣，案名为绿城樾庐，中国电建和绿城管理共同打造板块内首个洋房+别墅产品。此前，南山溪上四季花园和上城时光两个项目的备案均价均为2字头，而此次地块作…
断供四年｜
越溪低密纯新盘绿城樾庐面世
打造19栋3-6F联排、叠加、洋房产品
将与绿城管理合作，打造中越溪迎来首个洋房+别墅产品
近日，苏州吴中越溪迎来了一则重磅消息：
断供四年的低密纯新盘—— 苏地2024-WG-Z09号项目正式官宣，案名为绿城樾庐，中国电建和绿城管理共同打造板块内 首个洋房+别墅产品。这一消息无疑为越溪板块的房地产市场注入了新的活力。
绿城樾庐位于吴中经开区越溪街道文溪路北侧、塔韵路东侧，北侧紧邻吴中税务局。地块由中电建枣庄建设&天鸿伟业于去年7月以总价 8.12亿竞得，成交 楼面价17000元/㎡。
根据规划，项目将建设 19栋3-6层的联排别墅、叠墅和洋房产品，具体分布如下：
1~7#：3层联排别墅
8~15#、17#：4层叠墅
16#、18~19#：6层洋房
小区设有两个出入口，分别位于 塔韵路和 文溪路上。其中，南侧文溪路为主入口，结合入口建筑设置了下沉庭院，预计未来项目的售楼处和展示区将围绕此空间重点打造。
产品设计
项目的建筑设计以简洁大方、现代风格为主，立面鼓励采用金属板材、石材、真石漆等中高端建材。
以1#楼为例， 首层层高为3.5米，二层为3.2米，三层为3.1米。
户型设计上，首层为南向餐客厅一体化设计，连接室外单套户型，整体面宽达 10.2米，南北进深约 10.7米，内部主要功能空间进深 约9.6米，北向还配备了一个次卧室、客卫和中西双厨。
二层则为南向三面宽设计，设有三个房间，其中双套房设计均带浴缸，北向次卧也带有卫生间套房。
根据地块要求，装修标准 不低于2000 元/平方米；要求住宅户型面积 不小于120 平方米，总户数不大于350户。
绿城樾庐电话：18662309054
周边配套
吴中越溪9号地块位于吴中经开区越溪街道文溪路北侧、塔韵路东侧，北侧紧邻吴中税务局周边配套成熟，居住氛围浓厚。
地块靠近地铁4号线文溪路站，未来可换乘 7号线，快速通达苏州各区。约1公里范围内， 瑞华医院、越来溪公园、越溪实验幼儿园、实验小学、友新快速路、中环西线等生活配套设施一应俱全，交通便捷，生活便利。
作为吴中越溪断供近四年后 唯一补仓的宅地，该项目的稀缺性不言而喻。越溪板块近邻吴中太湖新城，可享受各种高端配套，且价格一直保持较高的性价比。
此前，南山溪上四季花园和上城时光两个项目的备案均价均为2字头，而此次地块作为低密的洋房+别墅产品，楼面价1.7万/㎡，未来价格是否会有惊喜，值得期待。
苏州吴中越溪低密纯新盘的官宣，标志着该板块将迎来一次高品质的住宅升级。 与绿城管理的合作，无疑为项目的品质提供了有力保障。
无论是从产品设计、周边配套还是市场前景来看，该项目都具备较高的投资和居住价值。对于有意向的购房者来说，提前预约了解项目的最新动态，或许是一个不错的选择。
绿城樾庐电话：18662309054
