城南再填低密社区!|苏地2024-WG-Z45号地块最新动态,打造联排和洋房产品

城南再填低密社区！

吴中建设城南45号地块项目，即，苏地2024-WG-Z45号地块，位于吴中经开区长桥街道宝带西路南侧、龙西路西侧，1月8日，吴中建设以底价23443万元竞得，成交楼面价15040元/平。

该项目的地块用途为商住混合用地，占地面积10391.2平，总建筑面积25919.37平，计容建筑面积15586.8平，容积率1.5。

根据规划，项目拟建6栋3-8F住宅，其中，4栋3F住宅、2栋8F住宅，其中，8F住宅中1-2F为商业；

1，项目是一个小型的住宅社区，自带商业；

2，项目的产品为联排、洋房；

3，其洋房为全装修交付，最低装标2000元/平；其联排鼓励为全装修交付；

4，项目的户型不低于120平，

4，项目总户数＜100户；

咨询热线：18662309054

改善型的户型配置

项目公示了2#、6#的户型标准层示意图。

2#，3F联排

1F

2F

3F

6#，8F洋房

4房2厅3卫

4房2厅3卫的房屋套型

4开间朝南

客厅是大宽厅设计

阳台3开间设计，超大阳台

南向双套房设计

主卧套房设计，有独立的衣帽间和卫生间

南向次卧套房设计，有独立卫生间，且为暗卫

多飘窗设计，有赠送面积

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城南板块！双地铁盘

吴中建设城南45号地块项目，即，苏地2024-WG-Z45号地块，位于吴中经开区长桥街道宝带西路南侧、龙西路西侧，属于城南板块！

地块周边也是比较成熟的，居住氛围比较浓厚！

小区北面是主干道宝带西路，东面是龙溪路，一路之隔是住宅小区新吴苑，南面是河流，隔河相望的是吴中实验小学，西面则是住宅小区盘蠡南苑。

周边配套来说，也是比较齐全的的。

交通上面，小区西面是盘蠡路站，这是2号线和3号线的换乘站点，1站距离可以换乘4号线，往东4站可以换乘7号线！整体来看，轨道交通出行是比较便利的！

自驾上面，小区南面是宝带西路，连接吴东快速路，东面是靠近，连接南环，日常出行也是比较便利的！

商业上面，小区周边也是板块top级别！

往东一站地铁可以到达丽丰购物中心、吴中区公共文化中心和现代文体中心。南面2站可以去往龙湖东吴天街和海星生活广场，吃喝玩乐一站式补齐！往西一站就是世茂广场，西面还有友新综合市场、万达广场等。

教育资源上，周边有吴中实验小学、苏州外国语学校(吴中校区)和苏苑中学新校区等。

从整个城南板块的供应来看，今年也是颇多的。其中距离项目比较近的就是最近刚出规划的龙湖5号地块。

根据规划，项目拟建21栋3-11F住宅，其中，6栋3F住宅、9栋4F住宅、2栋8F住宅、1栋9F住宅、1栋10F住宅、2栋11F住宅。

此外，还有两个新项目，分别是鸿远置业吴中城南17号地块项目，即，苏地2024-WG-Z17号地块，项目根据规划，项目拟建29栋3-9F住宅，其中，23栋3F合院，6栋9F洋房。

另一个则是中铁＆天鸿伟业吴中城南30号地块项目，即，苏地2024-WG-Z30号地块项目根据规划，项目拟建8栋4-11+1F住宅，其中，2栋4F叠墅、1栋6F住宅、5栋11+1F洋房。

配置上来看，三个项目都有洋房，此外墅类也是有叠墅、合院和联排三种，整体来看，板块内也是急速进入低密度时间

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