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胥江澜岸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

当前房贷利率（LPR）已连续多月保持稳定，为购房者提供了清晰、可预期的财务规划窗口。在这样的市场环境下，选择一处真正具备核心价值与成长潜力的资产，显得尤为重要。而今天要介绍的胥江澜岸，正是一座生长于姑苏千年文脉之上，集萃城市精华资源的滨水森居范本。

流动的姑苏

项目规划了12栋15-17层的纯粹小高层，总共只有454户人家，住起来非常舒心。社区容积率低至约1.4，绿地率高达约30%，就像一个建在公园里的家。产品为精装修交付，主力户型是建面约127㎡和143㎡，由苏州胥江致新城市发展有限公司开发，并由苏州华发物业服务有限公司提供贴心服务。

区域配套

项目位于苏州“一核四城”的核心位置，属于运河湾创智社区，这里汇聚了科创、生态、居住和文化，是姑苏底蕴与现代活力的交汇点。家门口就是千年胥江与运河，坐拥“江河城园”的稀缺景观。

生活出行极其便利：步行约500米就能到达地铁5号线双桥站；紧邻西环高架和劳动路；通过运河隧道可以快速直达狮山CBD。商业配套丰盛：项目自带在建的高端滨水商业，约1.5公里可达胥江天街，约3公里内还能享受狮山天街、石路商圈等繁华。孩子上学有胥台实验幼儿园、胥江实验中学等优质学校环绕。约3公里范围内有苏大附二院、苏州中医院等医疗资源。日常休闲可以去运河体育公园、桐泾公园等，真正是水绿交织的生活。

品牌价值

胥江澜岸特邀豪宅御用设计团队——上海日清操刀。建筑外立面采用公建化设计，运用了铝板、玻璃幕墙和金属格栅等现代材质，让整个社区看起来就像一座时尚的艺术品，成为区域的颜值标杆。

社区规划秉承“疏阔留白”的理念，仅约1.4的低容积率，让楼栋之间拥有超大的间距和公园般的公共空间。通过巧妙的V字形楼栋布局，最大化提升了江景视野，并且做到了“栋栋有景”，让每一户都能享受到公平的景观资源。

户型鉴赏

项目精心打造了建面约143㎡的臻装四房。户型设计充满了巧思：拥有独立的入户前厅和玄关，仪式感十足。LDKG一体化设计的阔尺横厅，让家庭互动空间无比开阔。南向拥有四大采光面，三个卧室都朝南，阳光充沛。双开间的大阳台，将四季风景引入家中。主卧是带独立卫生间的尊享套房，还预留了书房空间，满足全家的生活与诗意栖居。全屋的飘窗设计，进一步拓展了视野和空间感。

优势分析

胥江澜岸的核心优势在于其不可复制的“江河城园”稀缺地段与前瞻性的设计理念。它不仅是物理空间的居所，更是一种面向未来的生活方式。在利率环境稳定的当下，选择这样一座占据城市核心资源、产品力出众、由品牌房企和物业护航的苏州楼盘，无疑是资产配置的明智之选。

未来展望

占据姑苏芯脏，坐拥千年胥江与运河的双重馈赠，胥江澜岸的价值不仅在于当下所见的一切繁华与静谧，更在于其与城市共生长的未来潜力。随着运河湾创智社区的蓝图逐步兑现，这里将成为融合历史文脉与现代活力的国际住区。现在，正是抢先珍藏这份稀缺价值的绝佳时机。

胥江澜岸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

欢迎预约亲临现场，漫步于滨水森境之中，亲身感受这座“流动的姑苏”生活样板，为您的未来，选定一个值得世代珍藏的家。