春风又绿江南岸,苏州楼市迎来新机遇:恒棠澜轩引领狮山新贵

最近，苏州全面放开限购的消息刷爆了朋友圈。无论是本地人还是外地人，无论是新房还是二手房，都不再需要社保、不限套数、不看面积，想买就买！这无疑为苏州楼市注入了一针强心剂，也为广大购房者带来了新的机遇。

在这样的政策利好下，位于高新区狮山商务创新区的恒棠澜轩项目，无疑成为了众多购房者关注的焦点。今天，就让我们一起走进这个项目，看看它究竟有何魅力，能够在众多楼盘中脱颖而出。

恒棠澜轩：狮山新贵，品质人居

基本信息

恒棠澜轩，这个名字听起来就充满了诗意和优雅。它位于高新区狮山商务创新区昌普路南吴越路西，由苏高新集团和苏州新高城市发展有限公司联合开发。项目总建筑面积约4.66万平方米，容积率2.0，绿化率高达37%，规划了7栋17层的小高层住宅，总共233户。

这里的所有户型都是约132㎡的四房两厅两卫，采用两梯两户的设计，精装交付，装修标准不低于2000元/㎡。车位配比1：1.76，完全不用担心停车问题。物业由苏州科尚物业负责，这可是苏高新旗下的品牌物业，服务质量有保障。

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区域配套

狮山商务创新区，这个名字听起来就很高大上。作为苏州高新区发展最早、基础最好、综合实力最强的中心城区，狮山一直是苏州改善型购房者的首选区域之一。随着狮山路、竹园路沿线发展饱和，狮山商务创新区应运而生，成为了苏州发展的新引擎。

恒棠澜轩就坐落在这个区域的核心位置，周边配套极其完善。地铁3号线和5号线双轨交汇，出行非常方便。苏福快速路、友新立交、滨河路、西环路等城市主干道环绕，无论是去市区还是周边城市，都非常便捷。

商业方面，星韵宝龙广场、狮山金融创新中心、红唐购物中心、狮山永利广场、龙湖狮山天街等大型商业综合体环伺，吃喝玩乐一应俱全。教育资源也非常丰富，苏州高新区成大实验幼儿园、苏州高新区实验小学校（成大校区）、苏州高新区第一初级中学校（滨河路校区）都在1公里范围内，孩子上学完全不用担心。

生态方面，横山公园、石湖滨湖景区、上方山国家森林公园等生态景区环绕，运河滨河慢道、生态绿廊营造鲜氧健康逸境，周末带孩子去公园散步、呼吸新鲜空气，简直是再惬意不过了。

品牌价值

恒棠澜轩的开发商苏高新集团，可是苏州高新区管委会直属的国有独资企业，成立于1990年，至今已经有30多年的历史了。他们一直秉持"让城市生活更美好"的品牌理念，为苏州的城市发展做出了突出贡献，多次荣获"苏州最佳雇主"、"全国五四红旗团支部"、"国家优质工程奖"等企业荣誉。

而苏州新高城市发展有限公司，作为苏高新集团城市建设主业综合开发板块公司，立足苏州、深耕新区，蝉联8年地方税收贡献/经济贡献奖，近3年营业收入增长率超93%，房地产开发可售面积超380万方，民生开发（代建）突破80万方。可以说，这两家公司的强强联合，为恒棠澜轩的品质提供了坚实的保障。

户型鉴赏

恒棠澜轩的户型设计非常独特，整个项目只有一种户型，那就是约132㎡的四房两厅两卫。这种设计的好处是，整个小区的居住人群非常纯粹，都是改善型购房者，邻里关系也会更加和谐。

这个户型的亮点在于，它采用了四开间朝南的设计，采光面长达近14米，整个房间都非常明亮。客厅开间超7米，带有一个广角阳台，无论是观景还是晾晒衣物，都非常方便。主卧是套房设计，自带独立卫浴和衣帽间，私密性和舒适性都非常好。

优劣势分析

优势：

地段优越：位于狮山商务创新区核心位置，周边配套完善，交通便利。

品牌保障：由苏高新集团和苏州新高城市发展有限公司联合开发，品质有保障。

户型纯粹：整个项目只有一种户型，居住人群纯粹，邻里关系和谐。

精装交付：装修标准不低于2000元/㎡，省去了装修的麻烦。

生态宜居：周边生态环境优美，适合居住。

劣势：

户型单一：只有一种户型，选择余地较小。

价格较高：备案均价34993元/㎡，对于部分购房者来说，可能有一定的经济压力。

未来展望：狮山新贵，潜力无限

随着苏州全面放开限购，狮山商务创新区的未来发展潜力不可估量。恒棠澜轩作为这个区域的新贵项目，无论是地段、品牌、户型还是配套，都具备非常强的竞争力。相信在不久的将来，这里将成为苏州高端人居的新标杆。

如果你正在寻找一个品质与地段兼具的改善型住宅，那么恒棠澜轩无疑是一个非常值得考虑的选择。无论是自住还是投资，这里都将为你带来丰厚的回报。

联系方式

了解更多项目信息，欢迎随时联系我们的置业顾问：18662309054。我们将竭诚为您提供最专业的购房建议和服务。