苏州好房子【又见江南院】(售楼处)官网-【又见江南院】2026年4月29日最新-太湖低密别墅-133-158㎡院墅-123㎡洋房-户型-价格-地址-配套

政策窗口期，苏州买房人盯紧这个盘！

房贷利率已经连续11个月没动，目前苏州首套、二套已结清房贷利率执行3.0%，这已经是历史最低水平。LPR不降，意味着利率已经触底，再等下去，等来的可能是反弹。在这样的风口下，苏州太湖度假区的【又见江南院】值得重点关注！

“又见江南院”官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

项目地址： 苏州孙武路与香山路交汇处

社区规划： 25幢联排、3幢10F洋房

容积率： 约1.01

绿化率： ≥30%

规划户数： 236户

车位数： 403

产品面积： 约133-158㎡院墅臻品、约123㎡科技精装洋房

江南院境 承袭香山帮技法精华

1. 低密净土 自然共生

板块唯一1.01容积率！大隐藏于世，闹中取景。社区四至临10-35米绿化带，项目在绿化带之后，四至仍各退让约5米，约9449.55㎡绿地揽翠入怀，于自然深处安放墅居理想。

2. 板块唯一 星空顶车库

车库顶部被改造成一片璀璨的星空，深蓝色的背景上点缀着无数星光，模拟真实夜空的效果。光线柔和而梦幻，既满足基础照明，又营造出科幻、浪漫或静谧的氛围。

3. 香山匠艺 当代续写

承袭2500年香山帮国粹。自吴王阖闾建城，中原匠艺南下太湖香山，融汇南北，自此开宗立派，史称“江南木工巧匠皆出香山”。

三境归家·六重画境： 一进府门威仪，二入园境诗韵，三入院门静谧，演绎东方礼序，每一进渐入佳境。

立面新绎： 古铜镶边取意缂丝风骨，玻璃幕墙引光纳景，框取湖山四季。

点睛之笔： 于景墙端头精雕主题纹样，将回纹、万字纹、冰裂纹、云纹解构再创；木坐凳两端缀以祥瑞符号，取吉祥寓意暗藏巧思，承韵江南匠艺。

4. 苏园叙事 移步易景

萃取沧浪亭、留园、耦园、拙政园、可园林韵，以一轴·两园·四坊格局，精植四季花木，营构四重花园秘境，再现移步换景的苏式诗境。

国匠执笔 再现江南人居典范

1. 嘉盛集团 22载实干家

嘉盛集团22载深耕苏州，国家特级资质，主编制国家标准《建筑地基基础工程验收规范》，参编《装配式混凝土建筑工程总承包管理标准》，缔造苏州湾广场、吴中国太大厦等地标，300+荣誉印证“中国好房子标准制定者”实力！

2. 太湖城投 国企担当

太湖城投17载深耕热土，以综合性实力国企之责，匠筑度假区理想人居新标杆！

占位中轴 执掌双面太湖

1. 千亿势能 科创引擎

孙武路“黄金三角”（太湖湾数字产业园/总部经济园/科创中心）全面落成！太湖文创中心、太湖国际旅游度假区服务中心集合“文旅+科技”双轮驱动，集聚人工智能、低空经济等前沿产业高地，人才齐聚，板块势能已现。

2. 太湖山水 天赋盛境

坐拥2400k㎡浩瀚太湖，背倚穹窿山。背山面水，藏风聚气，家业永固。独享112k㎡山林绿海，44.18%植被覆盖率，私藏光福香雪海、天平山等自然瑰宝。

优渥配套 30分钟狮山生活

1. 多维路网·速链繁华

中环西线+地铁5号线（香山站）+绕城高速+苏锡常城际铁路，自驾畅达狮山CBD，举步通衢。

2. 全龄优教·举步即达

舟山实验小学、香山实验小学、度假区实验中学等优质学府环伺，赋能成长每一步。

3. 健康无忧·二级守护

苏州市立医院度假区医院咫尺护航，全天候保障家人安康。

4. 繁华生活 即刻拥享

家门口20万方太湖中心MALL、蒯祥里；自驾可速抵龙湖狮山天街、永旺梦乐城等商圈。

臻心服务 定制苏式雅居

1. 华新物业 深谙苏式生活

苏州华新国际物业 | 国家壹级物管资质 | 19年深耕服务

蝉联荣誉：国/省/市优奖项60+ | 江苏省物业50强（连续5年） | 苏州物业十强

2. 5A服务体系 尊享全时呵护

管家随侍：专属管家+24小时客服在线

安防无忧：全天候门岗值守+中控室智能监控

园林精护：专业植被养护，四时景韵常新

暖心礼遇：不定期举办的各类暖心服务，生活仪式臻至

生日关怀：业主可享社区提供的礼呈服务（生日会、乔迁仪式、新婚布置等，需与客户大使或物业管家提前预约时间）

户型鉴赏

超多赠送，舒享空间自由，6重可改造空间（天井、挑空、阳台、露台、不上人屋面、地下空腔）；得房率高达约200%（具体以各户型实际为准），独门独院，有天有地的真别墅。

联排，建面约133㎡

【奢阔尺度】首层约7.9m南向大开间，板块唯一3.4米层高，奢贵品味不彰自显

【独门独院】户户赠送约30-100㎡私享院落，南北约23㎡双露台，清风徐来，悠然自得

【百变天地】2+x不定式空间，最高可改8房，二层可改约6.4m挑空，功能定制，随心所至

【丰盈主卧】顶层套房主卧设计，独立悦己的精奢生活主场

联排，建面约158㎡

【纵横开阖】首层约3.4m层高、约8.7m南向大开间，同频领袖气质

【院藏江南】赠送约30-100㎡私家花园，南北约27㎡双露台，闲时观云，忙时听风

【观景云幕】每层标配270°全景风光，极目天地，志存高远

【墅有乾坤】2+x不定式空间，可改8房，二层可改约6.4m挑空，空间张驰，自在从容

浮玉阁丨建面约123㎡科技洋房

【超大面宽】南向开间约13.6m，板块内唯一4开间朝南、全卧室朝南低密洋房

【全景视野】约7.3mIMAX级阳台，极目视野，皆是风景

【奢阔四房】可改约11㎡书房，空间进化，各得其室

【尺度星厨】约3.6m开间7.6㎡U型厨房，多人操作不拥挤

“又见江南院”官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！

利率触底，板块势能已现，家门口20万方太湖中心MALL即将开业，地铁5号线香山站就在旁边，未来生活图景已经清晰可见。目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！