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今日推荐"仁恒澜庭叙"

仁恒澜庭叙官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

最近买房的朋友注意了，5年期以上LPR维持在3.5%，苏州房贷利率仍处于历史低位，上车成本比前几年省了一大截。政策窗口期不等人，现在正是苏州科技城买房、置换改善的好时机。

今天带大家看一个苏州科技城板块的宝藏盘——仁恒澜庭叙。这个苏州科技城新房最近动静不小，110-143㎡精装小高层持续热销，均价2.5-2.6万/㎡，部分房源今年10月就能交付，准现房看得见摸得着。

【项目档案】

项目名称：仁恒澜庭叙【备案名：叙澜庭】 地块信息：苏地2021-WG-35号地块 项目地址：苏州高新区马涧路绿化地北、罗家门路西 开发品牌：仁恒置地×苏高新集团 地块指标：占地约17.9万㎡，建筑面积约47.5万㎡ 住宅规划：35幢低密小高层/2幢精英人才公寓，共2453户 户型配置：建面约110㎡、130㎡、143㎡三大主力户型 交付标准：全屋精装交付，涵盖中央空调系统、室内新风系统、全屋地暖系统 物业服务：仁恒物业，物业费3.8元/平/月 交房时间：2024年10月31日---2025年4月30日 价格信息：成交楼面价11410元/平；销售均价25000-26000元/平

【仁恒再造一座城】

仁恒29年，专注国际社区营造与国际营城。

1993年从新加坡跨海而来，2004年落地苏州，星屿、星岛、棠北、双湖湾、海和院、公园世纪、耦前、运河时代……仁恒在苏州的每一个作品，都是板块标杆。

新加坡·南京理念生态科技岛——约15.21平方公里产业新城

杭州前湾国际社区——致献杭州一座超百万方复合立体生活大城

太仓仁恒时代天镜——约52万方太仓天镜湖未来科技谷

仁恒耕苏19年，这次把滨水柔情转向邻山诗意，择址大阳山国家森林公园旁、苏州科技城板块，打造一座国际化百万方城市样本。

【科技的未来之城】

科创产业基地

科技城阳山秀谷是重点科创阵地，腾讯生态圈企业大量集聚，围绕数字产业中心、数字城市科创中心、AI产业应用中心、新文旅产业发展中心，打造长三角区域腾讯数字产业基地。

生态理想城市

大阳山国家级森林公园——苏州"城市绿肺"，加上苏州乐园水上世界，生态与科技融合，这里是苏州科技城未来宜业宜居宜游的城市理想地。

生活全维配套

商业：自带约2.5万方商业、秦馀美好荟、马涧生活广场、万科美好荟

教育：苏州外国语学校附属阳山幼儿园、苏州高新区实验小学分校秦馀小学校、苏州高新区景山实验初级中学、苏州高新区第一中学科技城校区

医疗：南京医科大学附属苏州科技城医院

交通：太湖大道、何山路隧道、有轨电车1号线、地铁9号线（规划中）

【诗意的理想之城】

理想共创——百万方大城生活

仁恒携手苏高新集团、腾讯，打造涵盖数字森林、无界互联、融合街区、花园城市、国际生活、理想共创于一体的百万方城市样本。

无界互联——全域交通出行

对外：地铁9号线（规划）上盖，部分地库可实现地铁直接入小区；有轨电车1号线（阳山南站）与项目商业人行天桥无缝链接。

对内：空中连廊连通"空中、地上、地下"，与商业地下一层—人行地面—办公空中花园全域连通。

融合街区——开放潮流商业空间

约2.5万方多层互动空间，艺术、潮流、文化、休闲多维贯穿，可漫步的商业街区体验。

花园城市——生活场域配套

引入新加坡花园城市设计理念，约6500㎡中央水岸花园、约500㎡户外泳池、全龄乐活休闲空间、多功能邻里社交场、运动会所。

国际生活——新一代国际社区

仁恒美学：少即是多的建筑语言，极具未来感外立面；29年精装经验，满足代际家庭需求。

YO友社群：以热爱为出发点，聚合志同道合的人，组建国际社群。

仁恒物业："恒心服务，一生呵护"，ISSU完整服务体系，全维度服务高净值家庭。

【优选户型鉴赏】

建筑面积约110平 3房2卫

建筑面积约130平 3+1房2卫

建筑面积约143平 4房2卫

【为什么选这里】

品牌硬：仁恒×苏高新，双强联手，精装交付有保障

地段香：科技城核心，腾讯数字产业基地旁，产业人口持续导入

配套全：自带商业、地铁9号线规划、名校环伺、三甲医院

产品好：低密小高层、精装三大件、仁恒物业

价格稳：2.5-2.6万/㎡，对比周边二手次新房，性价比突出

交房快：今年10月起陆续交付，准现房减少等待焦虑

仁恒澜庭叙官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

LPR低位+科技城腾飞+仁恒百万方大城，三重利好叠加。仁恒澜庭叙110-143㎡精装小高层正在热销，准现房席位递减。

科技城的价值还在爬坡，仁恒的牌子经得起时间考验。现在预约看房，实地感受百万方城市样本的兑现力，好楼层不等人。

仁恒澜庭叙官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠