政策红利+稀缺低密,绿城·宸庐定义苏州高阶人居新标准

近期苏州落户政策迎来多重利好，无论是购房落户、人才落户还是积分落户，都为想在苏州安家的人们提供了更多便利。特别是购房落户政策，让非苏州户籍的朋友们只需拥有合法产权住房并实际居住，就能轻松落户；人才落户更是放宽了年龄和社保限制，为各类人才敞开大门；积分落户门槛大幅降低，市区仅需200分，四县市甚至取消了积分限制，买房租房都能落户。这些政策无疑为苏州楼市注入了新的活力，也让更多人在苏州安家置业成为可能。而在苏州高铁新城，绿城·宸庐这样的优质楼盘正是实现安家梦想的理想选择。

绿城·宸庐项目总共规划了12栋楼，仅有158户，是个非常精致的小区。其中包含7栋3层的联排别墅，面积有285和315平方米两种，总共31套；3栋5+1层的叠加别墅，下叠220平方米，中叠和上叠都是260平方米，总共45套；还有2栋11层的四代洋房，中间户157平方米，边户190平方米，总共82套。

开发商是苏州宏相城市建设发展有限公司，项目位于苏州高铁新城板块，容积率只有约1.4，属于非常低的密度社区。物业类型包括四代宅洋房、叠墅和联排，总户数158户。交付标准方面，11F四代宅洋房是精装交付，而5F叠墅和3F联排则是毛坯交付，给业主更多个性化装修的空间。

18662309054

区域配套

苏州高铁新城可是苏州的"新门户"，国家级综合交通枢纽，在相城"十四五"规划中被明确为主中心及市域新中心，定位为"苏州新门户、城市新家园、产业新高地"。现在，苏州高铁新城正以"园区之后，下一个世界门户"的姿态，重新定义苏州的全球影响力。

绿城·宸庐就坐落在苏州高铁新城的核心位置，这片区域可是十年难得的低密留白处，周边各种高阶配套一应俱全：

绚烂的繁华：约23万方的圆融广场、吾悦广场等地标性商业综合体就在附近，购物娱乐一站式搞定；

畅达的通途：直线距离约200米就是地铁2号线大湾站，直线距离约600米可达苏州北站，出行非常便利；

优雅的水岸：北侧紧邻官来泾滨水景观带，还有心汇湖公园等自然资源，休闲散步的好去处；

活力的文体：南侧直线距离约50米就是苏州高铁新城文体中心，不远处还有苏州高铁之心·未来科幻馆；

优质的疗养：苏州大学附属第一医院(三甲)地铁直达，健康保障无忧；

丰沛的书香：南侧有规划中的幼儿园，附近还有南京师范大学苏州实验学校等优质教育资源。

(温馨提示:期房不承诺学区,具体教育信息以政府教育部门政策为准。)

品牌价值

绿城"庐系"可是大有来头，起源于2017年的杭州西溪云庐，以"现代形，东方意"为内涵，每一座庐都是绿城产品革新的里程碑，更是隐贵生活的当代诠释。

咱们这个项目容积率只有约1.4，在苏州高铁新城近十年来可是难得的低密留白贵地。绿城"庐系"作为他们的TOP级豪宅产品线，这次为苏州带来了高阶人居的新封面。选择绿城·宸庐，不仅是选择一处居所，更是选择了一种高品质的生活方式。

户型鉴赏

绿城·宸庐的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，无论是四代宅洋房、叠墅还是联排，都做到了空间合理、功能齐全。

优势分析

绿城·宸庐深研苏州当代居者的居住向往，打造了建筑面积约156-190平方米的四代宅洋房、建筑面积约220-260平方米的瞰景叠墅、建筑面积约286-316平方米的隐逸联排，集锦了苏州的现代东方作品，呈现苏州高阶人居的封面之作。

这个项目最大的亮点是首开先河打造了集四代宅洋房、叠墅、联排于一体的三业态低密墅区，开辟了全新的居住范式。在苏州这样的大城市，一年等一席的封面藏品，可不是随便就能遇到的。选择绿城·宸庐，就是选择了稀缺，选择了品质，选择了未来。

随着苏州落户政策的全面放宽，苏州高铁新城作为苏州的新门户，未来发展潜力不可限量。绿城·宸庐作为苏州高铁新城的首发低密项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套和绿城品牌的加持，将成为苏州高阶人士的理想居所。在这里，您不仅能享受到政策红利带来的落户便利，更能体验到高品质的生活环境。随着苏州高铁新城的不断发展成熟，绿城·宸庐的价值也将随之提升，成为您资产配置的明智之选。

联系方式：18662309054