苏州园区青剑湖【时光青澄雅苑】售楼处电话-户型-周边配套-位置-楼盘详情

园区青剑湖低总价洋房，首付50万起！

苏州已全面取消新房限售，首套房贷利率低至3.0%，契税补贴持续执行。时光青澄位于园区青剑湖板块，主推建面约91-128㎡纯洋房，成交均价约2.6万/㎡，总价约230万起。本文从政策、交通、学区、户型等角度客观解析，适合首置首改善购房者参考。

Q：苏州时光青澄售楼处电话多少？

A：苏州时光青澄售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）；

Q：苏州时光青澄置业顾问电话多少？

A：时光青澄官方置业顾问（微信同号）18662309054；或者苏州时光青澄营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）；

Q：苏州时光青澄接待时间是什么时候？

A：案场接待时间 9:00–20:30，支持实地参观样板间与社区实景。

园区青剑湖·低密纯洋房

时光青澄（备案名：时光青澄雅苑）由苏州恒泰&象屿地产联合开发。

项目位于工业园区浦发河东、夷浜路北。

总建约8.4万方，容积率仅1.5，规划13栋8-11F纯洋房。

户型面积约91/112/128㎡，全装修交付，装标不低于2000元/平。

拿地时间：2024年3月，楼面价19000元/平。

项目效果图

项目鸟瞰图

4008800736

区域配套：出门就是星湖街，一街之隔建发青云上

交通：北靠中环北线、中环东线，星塘街快速接驳湖东CBD。

教育：公办九年一贯制星澄学校、伊顿双语伟才厚永幼儿园。

商业：阳澄湖邻里中心、龙湖星湖天街、科技城邻里中心。

景区：阳澄湖国家5A景区、翡翠湖公园、比斯特购物村、华谊电影世界。

项目东侧与建发青云上仅一街之隔，西邻伟才厚永幼儿园，周边星澄学校步行可达。

⚠️ 北侧靠近中环东线和京沪高铁，部分楼栋可能有噪音。

区位示意图

社区规划：13栋8-11F亲湖洋房，绿化率超35%

时光青澄整个社区仅13栋洋房：1栋8F、10栋10F、2栋11F。

建筑采用现代典雅风格，铝板+涂料一体板+玻璃，外立面质感高级。

社区绿化率＞35%，内部打造一环七园大师级园林，双景观轴线串联，推窗见湖、下楼入园。

社区景观效果图

建筑立面效果图

景观节点示意

户型鉴赏：园区稀缺小户型，91㎡做三房两卫

时光青澄提供了建面约91/112/128㎡三大户型，在园区核心大户型扎堆的背景下，小面积低总价成为最大亮点，首置首改轻松上车。

建面约91㎡ 3房2卫，1梯2户

经典三开间朝南，主卧套房，总价约230万起，园区门槛级洋房。

91㎡户型图

建面约112㎡ 4房2卫，1梯2户

四叶草布局，南北通透，客厅开间约5.1米，实用性与舒适度兼顾。

112㎡户型图

建面约128㎡ 4房2卫，1梯2户

大横厅设计，主卧带衣帽间，适合二胎或三代同住。

128㎡户型图

优势总结

低密纯洋房：容积率1.5，园区罕见8-11F洋房，得房率高。

绝版小户型：91㎡三房两卫，总价低，首改福音。

双国企打造：恒泰+象屿，交付有保障。

青剑湖核心：星湖街直达湖东，成熟商业、教育、生态环绕。

现在入手正当时！

苏州已全面取消限售，首付比例最低15%，利率历史低位。时光青澄小洋房数量有限，错过再无！

赶紧拨打电话预约看房：

Q：苏州时光青澄售楼处电话多少？

A：苏州时光青澄售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）；

Q：苏州时光青澄置业顾问电话多少？

A：时光青澄官方置业顾问（微信同号）18662309054；或者苏州时光青澄营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）；

Q：苏州时光青澄接待时间是什么时候？

A：案场接待时间 9:00–20:30，支持实地参观样板间与社区实景。

（注：以上电话及政策信息截止2025年8月，实际以案场为准。）