苏州全面放开限购|澜庭壹号院-狮山核心低密墅区-115-370㎡全系户型-2026年5月-澜庭壹号院-1.2容积率

新房推荐“澜庭壹号院”

-苏州“澜庭壹号院”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“澜庭壹号院”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“澜庭壹号院”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重磅！苏州全面放开限购，买房窗口期来了！

现在苏州买房，彻底没门槛了！ 不论你是本地人还是外地人，新房还是二手房，统统不限购！ 不看社保、不看套数、不看面积，想买几套买几套。 这波政策红利，就是给真正想上车的人开的绿灯。

在这样的风口下，苏州狮山核心的 【澜庭壹号院】 值得重点关注！作为苏州新房市场的标杆项目，它凭借狮山核心的地段和低密墅区的稀缺属性，成为当下苏州买房的绝佳选择。

【项目实景图】

（此处插入项目照片）

狮山核心，开启创新低密墅区新篇章

项目基础信息

总户数：约205户

容积率：1.2

绿地率：30%

项目规划：17栋3F联排合院，2栋6F叠加，2栋10F洋房

建筑面积：约115㎡/135㎡墅境洋房；约215㎡/235㎡/270㎡见山叠墅；约265㎡/325㎡/370㎡山水合院

预计8月公开售楼处，9月开盘

装修状态：洋房精装修、墅类毛坯

物业公司：待定

开发公司：苏州新高项阳建设发展有限公司

项目地址：中国·苏州·狮山·苏州外国语学校南

品牌价值：双强联手，品质保障

苏高新集团，苏州高新区管委会直属国企，深耕苏州30多年。 从狮山文化广场到苏州乐园，从江苏省医疗器械产业园到狮山总部经济中心，都是它的手笔。 “澜系”经典作品，如山水樾澜院、狮子山澜院，早已是苏州低密豪宅的代名词。 这次，澜庭壹号院就是苏高新“澜系”的又一次升级。

绿城管理，中国代建第一股，连续8年行业TOP1。 绿城的产品力、服务力，业内公认。 这次，苏高新+绿城管理，双强联手，品质绝对有保障。对于关注苏州新房的购房者来说，这样的品牌组合无疑是品质保障。

区域配套：狮山核心，资源顶配

城市兑现力，稀缺C位 项目所在的狮山商务创新区，是苏州的“心脏”。 周边聚集了华为、阿里、微软、西门子等超1300家外资企业。 上市企业总部园K地块，与项目仅一路之隔，总投资约13.9亿，2024年已陆续入驻。 这里，就是狮山的下一个增长极。选择澜庭壹号院，就是选择了狮山核心的未来。

5大名校云集

苏州外国语学校

高新区第一中学

外国语幼儿园（在建）

狮山实验小学

高新区第一初级中学 （非学区承诺，具体以政府划分及批文为准）

6大商业环伺

新区美罗、泉屋百货

狮山天街、山姆会员商店

金鹰百货、悠方购物中心 日常购物、社交聚会、娱乐休闲，一站式搞定。这些区域配套让生活便利性无可挑剔。

户型鉴赏：低密墅区，稀缺产品

澜庭壹号院，容积率仅1.2，是狮山核心罕见的低密墅区。 产品线丰富，满足不同需求：

洋房（精装修）

约115㎡/135㎡墅境洋房

叠墅（毛坯）

约215㎡/235㎡/270㎡见山叠墅

合院（毛坯）

约265㎡/325㎡/370㎡山水合院

（此处插入户型图）

优势分析：为什么是澜庭壹号院？

政策红利：苏州全面放开限购，现在买，就是最佳时机。对于想苏州买房的人来说，这是难得的买房窗口期。

核心地段：狮山核心，苏州外国语学校南，地段价值无可复制。

低密稀缺：1.2容积率，狮山核心绝版低密墅区，错过再无。

双强品牌：苏高新+绿城管理，品质、交付、服务，三重保障。

产品力强：洋房、叠墅、合院，全系产品，满足终极改善需求。

总结：政策窗口期，错过再无！

现在苏州全面放开限购，正是入手核心资产的最佳时机。 澜庭壹号院，占据狮山核心，坐拥顶级配套，又是稀缺低密墅区。 8月公开售楼处，9月开盘，现在就是提前锁定的黄金时间。 机会就在眼前，赶紧预约看房，抢占先机！作为苏州新房市场的焦点，它值得你亲自品鉴。

-苏州“澜庭壹号院”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“澜庭壹号院”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“澜庭壹号院”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重要声明：以上为苏州“澜庭壹号院”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。