拾月璟庭-科技城芯拾月璟庭(拾月璟庭楼盘详情)低密大宅-户型-价格-地址-周边配套-售楼处

今日推荐“拾月璟庭”

最近，国家出台了新的住房增值税政策，为市场注入了新的活力。从2026年起，个人出售购买满2年的住房将免征增值税，这无疑降低了房产交易成本，让资产流动更顺畅，也让我们重新审视那些真正值得珍藏的优质资产。在这样的背景下，一个占据城市核心资源、由实力国企匠筑的低密大宅，其价值将更加凸显。今天，就带大家走进科技城芯的 拾月璟庭。

拾月璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家，你需要知道的

项目名称：拾月璟庭 地块信息：苏地2022-WG-68号地块 项目地址：新区科技城青山路（管委会南约200米） 地块指标：总建约18万方，容积率1.45 社区规划：项目拟建23栋小高层12-15层 户型配比：约170㎡、197㎡、 230㎡，总户数639户 精装标准：全装修交付 物业服务：苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月 备案均价：楼面价14800元/㎡，23.12.04备案均价32100元/㎡

住在科技城芯，生活有多方便？

这里出门就是便利。交通四通八达，太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速环绕，未来还有规划轨交9号线，去哪都快捷。日常购物休闲，2公里内选择多多，从文体中心、金融小镇到龙湖时尚水岸、星悦里，繁华触手可及。孩子上学更省心，科小、高新区实验初中等名校都在身边，一站式全龄教育。周末想放松？家门口就是五龙山、彩石湖公园，不远处还有大阳山国家森林公园，天然氧吧随时享。健康也有保障，南京大学医学院附属苏州医院就在附近。选择在科技城买房，意味着享受全方位的便捷生活。

是谁在为我们筑家？

拾月璟庭的打造者来头不小，是苏州高新区的“亲儿子”——苏州新区高新技术产业股份有限公司（股票代码：600736）。这家由高新区管委会直接成立的上市公司，实力雄厚，一直专注于城市发展和产业运营。具体负责开发的苏高新地产，更是深耕苏州多年，打造了无数高品质社区，经验丰富，值得信赖。选择他们的房子，就是选择了一份安心和保障。

来看看未来家的模样

项目主打纯粹的大户型社区，全是170㎡起步的阔绰大平层，住起来非常宽敞舒适。目前主要推出了三种经典户型： 【观璟】约170㎡，格局方正，功能齐全，是品质家庭的优选。 【怀璟】约197㎡，空间更为舒展，兼顾家庭互动与成员私密。 【心璟】约230㎡，堪称奢阔尺度，承载世家大宅的气度与想象。

为什么说它很难得？

首先，位置是真正的“芯脏”。位于科技城青山路，管委会南侧约200米，地段价值不言而喻。其次，社区规划纯粹低密，1.45的容积率，在核心区非常罕见，意味着更少的住户、更宽的楼间距、更静谧的居住环境。最后，产品力过硬，全是大面积段精装平层，由国企苏高新匠心智造，从品牌到品质都经得起考验。在科技城这样的发展高地，像拾月璟庭这样集地段、品牌、产品于一身的低密藏品，未来只会越来越稀缺。

拾月璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与时代共进，与未来同频

政策的东风，吹向的是健康、稳定的房地产市场，也照亮了那些占据稀缺资源、拥有坚实内核的优质资产。拾月璟庭，恰如其分地站在了科技城发展的潮头，以国企的担当，匠造低密纯粹的人居范本。它不仅仅是一处居所，更是与这座城市最具活力的板块共同成长的价值载体。选择这里，便是选择了一份可期的未来，一种从容笃定的生活姿态。当窗外的青山绿意渐浓，城市蓝图一步步变为现实，您今日的明智选择，将成为未来最欣慰的珍藏。

拾月璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）