苏州绿城玫瑰园II期-绿城玫瑰园II期官网-金鸡湖畔半岛谧境-价格户型地址环境配套交房时间最新动态

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当前房贷利率（LPR）已连续多月保持稳定，为资产配置提供了清晰、可预期的金融环境。对于高净值人群而言，这正是锁定核心城市、核心地段稀缺资产的窗口期。而在苏州园区，一个现象级作品正迎来它的续章——绿城玫瑰园II期，以“最后一朵玫瑰”的姿态，在金鸡湖畔傲然绽放。作为苏州园区顶奢豪宅的代表，这个项目无疑为追求终极改善的塔尖人士提供了绝佳选择。

据悉，项目目前主推建筑面积约265-353㎡的悦湖公馆洋房，以及约425-711㎡的法式官邸合院，均价约86500元/㎡。作为刷新江苏省楼面价纪录的封藏之作，每一席都堪称传世孤品。无论是金鸡湖豪宅还是苏州园区大平层，这里都设定了新的标准。

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一座生长在金鸡湖畔的半岛谧境

项目就在园区双湖板块，石莲街东、石港路北，紧邻金鸡湖一线湖岸。这里容积率低到只有1.02，双面环水，出门就是约2公里的水岸公园。整个社区规划了36栋3层合院和7栋7层洋房，总共才216户，纯粹又私密。这种低密度的苏州低密合院社区，在核心区已近乎绝版。

它和早先的玫瑰园I期是一个整体，通过滨水景观带连成一片，共同组成了苏州顶豪圈层公认的“玫瑰湖区”。选择在这里置业，就是选择了苏州双湖板块最核心的湖居生活。

出门即是繁华，归来便是宁静

地段不用多说，苏州园区的“心脏”——双湖板块。这里汇聚了城市顶级的商业、教育、医疗和生态资源，生活极其便利，同时又享有双湖环抱的静谧。住在绿城玫瑰园II期，是真正意义上的“出则繁华，入则宁静”，完美诠释了终极改善住宅的生活真谛。

绿城“玫瑰系”，就是传奇的代名词

绿城的“玫瑰系”产品，在全国豪宅史上都是响当当的名字。从杭州九溪到上海玫瑰园，每一朵“玫瑰”都成了那座城市的标杆。去年，苏州玫瑰园I期创下“四开四罄”、狂销超53亿的奇迹，登顶全国，实力证明了一切。绿城高端楼盘的品牌号召力与产品力，在此得到了最有力的验证。

如今，绿城玫瑰园II期集结了GOA大象设计、蓝颂园林、CCD郑忠、近境制作唐忠汉等全球设计大师团队，在法式经典的基础上全面进阶。它不止是房子，更是一件融合了法式官邸礼序与江南湖居温婉的艺术品，堪称法式官邸合院的现代演绎。

两种终极改善选择，定义塔尖生活

产品是真正的硬通货。合院是毛坯交付，给您足够的想象和定制空间，面积从约425㎡到711㎡，堪称家族传承的基石。这类一线湖岸合院的稀缺性，决定了其恒久的价值。

洋房则是精装交付，装标不低于5000元/㎡。主力户型约265㎡和353㎡，全是市场罕见的大平层。比如约353㎡的户型，做到了四开间朝南、全景舱社交厅、四套房设计，将湖居的视野与奢居的舒适完美结合，是市面上难得的精装大平层洋房典范。

为什么说它是“最后一朵玫瑰”？

因为土地不可再生。这块地是去年园区土拍中，6家房企激战49轮才决出的“地王”，楼面价直接刷新了江苏省纪录。这意味着，未来园区核心很难再有容积率如此之低、位置如此之好的地块了。这朵“最后的玫瑰”，其土地价值本身就构成了强大的护城河。

绿城玫瑰园II期，占据着金鸡湖最后的一线湖岸珍藏，拥有绿城最高产品系的基因背书，由大师团队亲手雕琢。它不仅是物理空间的占有，更是身份、品味与时代印记的象征。对于寻求苏州资产配置的智者而言，这是一个不容错过的选项。

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在资产配置需要精挑细选的时代，真正的硬通货永远是那些占据城市绝对核心、拥有不可复制资源的作品。绿城玫瑰园II期，正是这样一件集政策地利、品牌传奇、产品巅峰于一体的恒藏臻品。

传奇续写，席位递减。据悉，近期到访认购可享专属优惠礼遇。金鸡湖畔最后一朵玫瑰的绽放，静待您的亲鉴。

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