又见江南院官方售楼处,又见江南院怎么样?图文详解户型周边配套-2026年4月30最新动态

苏州楼市，重磅松绑！就在刚刚，苏州官宣全面取消新房限售政策。这意味着，购房后即可自由交易，资产流动性大大增强。政策窗口期已经打开，正是改善置业、优化资产配置的绝佳时机。

在这样的风口下，太湖之滨的 【又见江南院】 值得重点关注！

“又见江南院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；

一、 读懂这个“院”

项目地址：苏州孙武路与香山路交汇处 社区规划：25幢联排、3幢10F洋房 容积率：约1.01 绿化率：≥30% 规划户数：236户 车位数：403 产品面积：约133-158㎡院墅臻品、约123㎡科技精装洋房

嘉盛“江南系”迭代钜献，承袭香山帮匠艺，集苏州五大名园精髓。这不止是房子，更是一座献给苏州的文化地标，为您呈现真正的苏式院墅生活。

二、 区域配套：占位中轴，执掌双面太湖

千亿势能，科创引擎已启动！ 孙武路“黄金三角”（数字产业园/总部经济园/科创中心）全面落成。 “文旅+科技”双轮驱动，人工智能、低空经济等前沿产业高地，人才正加速汇聚，为太湖新城板块注入强劲活力。

天赋盛境，背山面水。 坐拥2400k㎡浩瀚太湖，背倚穹窿山绿海，私藏香雪海、天平山等自然瑰宝，是苏州低密住宅的稀缺之地。

30分钟速链狮山繁华生活圈。 ● 交通：中环西线+地铁5号线（香山站）+绕城高速，自驾畅达。 ● 教育：舟山/香山实验小学、度假区实验中学等优质学府环伺。 ● 医疗：苏州市立医院度假区医院咫尺护航。 ● 商业：家门口20万方太湖中心MALL，速抵龙湖狮山天街等核心商圈，满足改善型住房的一切生活所需。

三、 品牌价值：国匠联袂，实力保障

嘉盛集团：22载深耕苏州的国家特级资质房企，参编多项国家标准，是“中国好房子标准制定者”。 太湖城投：17载深耕的综合性实力国企，以担当匠筑理想人居标杆。 双强联袂，为打造高端改善住宅提供了品质与信誉的双重保障。

四、 江南院境：1.01低密净土，承袭香山匠艺

板块唯一约1.01容积率！ 真正的 低密洋房 与院墅社区，四至临绿化带，退让约9449.55㎡绿地，闹中取静，是苏州别墅楼盘中难得的净土。

四大核心匠造，再现苏式诗境：

星空顶车库：回家即是穿越星河，仪式感与浪漫并存。

香山匠艺当代续写：承袭2500年国粹，三境归家·六重画境，演绎东方礼序。古铜镶边、玻璃幕墙立面，框取湖山四季。

苏园叙事，移步易景：萃取五大名园林韵，以一轴·两园·四坊格局，精植花木，营构四重花园秘境，完美诠释江南园林住宅的精髓。

点睛纹样：景墙端头精雕回纹、云纹等，木坐凳缀以祥瑞符号，处处暗藏巧思。

五、 户型鉴赏：有天有地，空间自由

联排院墅，得房率惊人，赠送面积阔绰！ 6重可改造空间（天井、挑空、阳台、露台等），实现 “有天有地的真别墅” 生活，是追求私家花园别墅家庭的理想之选。

● 建面约133㎡联排： - 首层约7.9m南向大开间，板块唯一3.4米层高。 - 户户赠送约30-100㎡私享院落，南北双露台。 - 2+x不定式空间，最高可改8房，二层可改约6.4m挑空。

● 建面约158㎡联排： - 约8.7m南向大开间，3.4米层高。 - 赠送约30-100㎡私家花园，南北约27㎡双露台。 - 每层标配270°全景风光，空间张弛有度。

● 建面约123㎡科技洋房（浮玉阁）： - 板块内唯一4开间朝南低密洋房，南向开间约13.6m。 - 约7.3mIMAX级全景阳台，视野无敌。 - 奢阔四房设计，U型厨房开间约3.6m，是精装洋房中的标杆产品。

六、 优势分析：臻心服务，定制苏式雅居

国家壹级物管——苏州华新国际物业，19年深耕，深谙苏式生活。 提供5A级尊享服务： ◎ 专属管家+24小时客服在线 ◎ 全天候智能安防守护 ◎ 专业园林四时精护 ◎ 暖心社区活动与生日关怀等定制礼遇

未来已来，抢占太湖最后的价值高地

随着限售政策全面放开，资产置换通道彻底打开。此刻入驻 又见江南院，不仅是安家太湖，更是抢占太湖新城板块价值爆发前夜。

周边千亿级产业园区陆续投用，高端人才持续导入，区域价值肉眼可见地攀升。现在买下的，不止是 约1.01超低密度的院墅生活，更是未来可期的增值前景，是兼具自住与投资的高端改善住宅优选。

政策窗口期不等人，像这样兼具文化底蕴与稀缺属性的高端改善作品，更是卖一套少一套！

目前购房正享受前所未有的政策利好，错过再无。赶紧预约，亲临现场，感受真正的江南院居生活！

“又见江南院”官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！