热门楼盘-狮山金茂府(狮山金茂府售楼处)首页网站-2026狮山金茂府房价_楼盘评测丨地址丨详情丨户型图丨楼盘百科

换房成本又降了！刚刚，国家三部门联合发布新政，明确支持居民改善住房条件。从明年开始，只要你卖掉旧房后一年内再买新房，之前卖房缴纳的个人所得税就能申请退税！这无疑是给改善家庭送上的一份实实在在的“大礼包”。政策东风已至，正是升级理想居所的好时机。而说到苏州改善住宅的标杆之作，就不得不提我们今天的主角——狮山金茂府。

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目名称：狮山金茂府（备案名：芳满庭） 地块信息：苏地2023-WG-64号（达方电子地块） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 地块指标：占地4.98万㎡，建面约11.46万㎡ 住宅指标：容积率2.3，13栋25F高层，总户数631 户型配置：建面约155/185/240㎡，全系大平层 精装装标：3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅 价格信息：楼面价30475元，备案均价51200元/m² 首开楼栋：1#9#15#16#，共196套

住在狮山核心，生活就是方便

这里简直是“学霸区”，家门口1公里内，新区实验小学、新区一中、狮山实验小学全都有，孩子上学不用愁。 出门就是地铁5号线落星桥站，走几步就到，1号线玉山路站也在附近，开车上玉山路、长江路这些主干道也特别快。 逛街？美罗、泉屋就在旁边，龙湖天街、金鹰、绿宝这些大商场也都在周围，吃喝玩乐一站式搞定。 周末想放松？去狮山文化广场、苏州博物馆西馆逛逛，或者到京杭运河边、狮子山走走，人文和自然景观都很丰富。 家人健康有保障，明基医院就在一旁，非常安心。

央企金茂出品，科技住宅的标杆

说起开发商中国金茂，那可是响当当的央企，世界500强背景，实力雄厚。它最出名的就是做科技住宅，是这方面的“老大哥”。金茂开发的房子，经常能带动整个区域变得更好，有“板块开瓶器”的美誉。

在中国，有一种生活叫金茂府。作为金茂最高端的产品线，金茂府就是科技住宅的代名词。全国29个核心城市都有它的作品，光在苏州就有约46500个家庭选择了金茂。现在的金茂府3.0版本，主打“自然生长的房子”，用科技让家更舒适、更健康，还配有专属会所和商业，服务和圈层都很有品质。狮山金茂府，就是这样的代表作。

看看房子里面，全是“大平层”的享受

先从建面约156㎡的说起，四房两卫，格局非常周正。约15米长的南向阳台和客厅连成一片，采光视野超级棒，家里显得特别宽敞明亮。 客厅、餐厅、厨房连通设计，家人互动更方便，U型厨房好用，旁边还能改造出个家政间，特别实用。

建面约187㎡的户型，尺度更阔绰。近18米的南向面宽，像IMAX巨幕一样把风景引入室内。 进门有独立玄关，私密性好。南向次卧适合给父母住，安静又方便。家里有三个卫生间，早上再也不用抢了。 厨房是敞亮的U型设计，带个岛台，中西餐都能做。主卧是豪华套房，有衣帽间、独立卫生间甚至浴缸，完全是酒店般的享受。每个卧室都带飘窗，坐着看书晒太阳太惬意了。

建面约242㎡的户型，堪称大宅典范。超20米的南向面宽，两个朝南的主卧套房，三个明卫，空间感无敌。 约80㎡的餐客厅大得惊人，就算做了中西双厨，摆下大圆桌宴请宾客也毫无压力，气派十足。 两个主卧都是“行政级”套房配置，充分满足了高端居住的所有想象。三卫设计，让三代同堂的家庭也能保有各自的隐私，生活从容不迫。

为什么选这里？优势一目了然

地段是王道，位于狮山核心，各项配套都是顶配。 产品力过硬，全系纯粹大平层，起步面积大，圈层纯粹；金茂府3.0的科技系统加持，住起来更恒温、恒湿、恒氧、恒静。 户型设计超前，南向面宽奢侈，LDKB一体化、套房设计等，兼顾了舒适度与功能性。 品牌有保障，央企金茂开发，品质、服务和后期维护都更让人放心。

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

把握时代馈赠，安家未来所向

换房退税的政策，是国家鼓励我们迈向更美好生活的清晰信号。当这样的机遇，遇见像狮山金茂府这样集顶尖地段、央企实力、科技内核与纯粹改善于一体的作品，其价值不言而喻。这不仅仅是一次房产购置，更是一次对家庭未来十年、甚至更久远生活品质的郑重投资。选择这里，便是选择了与城市核心资源为伴，与时代前沿科技同居，与志同道合的邻友为伍。

置业顾问：18662309054（微信同号），恭迎品鉴。