【四季听澜】
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项目取证信息
2025年7月25日，项目第六批房源领证，共87套，位于14幢、46幢、47幢、51幢、53幢、55幢、56幢、59幢、61幢，货值约3.66亿。
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本次领证面积段约126.75-214.9 ㎡ ，含洋房、叠加、联排，整体备案均价约29810 元/㎡；
备案单价约 23218.15-37194.52 元/㎡ ，备案总价约 294-799万； 洋房精修，别墅毛坯。
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四季听澜 接壤园区的联排合院
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园区下一站 城芯低密墅 联排合院
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双国企+“两智一全”
多价值BUFF叠加
四季听澜的成功，是多重核芯价值点的凝练升级，更离不开其背后强大的品牌支持与先进的产品理念。
① 太平国投携手华发股份，双国企联袂，硬核背书
国企的担当与责任，一直以来都是购房市场的强心剂。四季听澜由太平国投携手华发股份联合筑造，双国企稳健的品质与口碑，强大的产品打造能力和高质量兑现力，深受客户认可与信赖，为四季听澜提供了坚实的品质保障。
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② 苏州市“两智一全”住宅代表性项目，锁定品质未来
除了高品质别墅该有的好地段、好配套、好品牌，超配的产品打造能力，也作为一个独有稀缺的亮点，成为众多客户为其买单的主要因素。
四季听澜被住建局列为“两智一全”(智能建造+智慧品质+全生命周期)代表项目（全市仅9个），受到政府领导及市场同行高度关注。四季听澜不仅为苏州市民带来优质产品，更积极响应号召，为苏州楼市打开好房子的全新局面，堪称遥遥领先的封面之作。
四季听澜从建设之初到居住体验均严格恪守“两智一全”导则，将智慧社区与智能家居，落实到产品实际场景与生活点滴之间：运用BIM技术，以数字科技对建筑进行净高分析、碰撞分析等，减少人为错误，为居者提供更安全稳固的居所；为各年龄段家庭成员增设符合其需求的休闲健身设施，为当下逐渐被固化的生活体验提供新的乐趣；同步配置完善的智慧安防体系、专业的物业团队，给予365天、24小时及时响应服务，真正实现全生命周期守护。
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城芯低密合院，补缺市场，出则繁华，入则宁静。
在城市中，享受一处专属天地。院子，不仅是一种高阶生活方式的象征，同时也是邻里交流、圈层互动的理想场所，
然而，截止2025年初，在苏州楼市新开盘项目中，别墅占比仅约 7%，在这极少数的比例中，合院产品仅占1/5。显著的稀缺性表明，合院产品只能成为苏州市场上少数人的珍藏，对于追求城芯繁华与宁静生活完美融合的购房者来说，聚焦城芯板块的合院产品可遇而不可求。
在这一市场需求下四季听澜推出独家限量的城市院墅， 规划建面约150㎡浓荫合院，3F低密别墅，独门独户带院子的设计 ， 实现“有天有地”的墅居情怀 。无论是在院子里莳花弄草、品茗阅读，还是举办私人派对，都能感受到这份独特的惬意与尊贵。
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未来，随着核心板块土地资源紧张与规划限制，城芯低密合院产品将更加难得。也注定合院将是一个长期主义产品，其独特性与稀缺性使得价值不会轻易随市场起伏而变化，是一种当下更稳健的购房方向。
②4F纯粹叠墅，无中叠打造垂直生活美学。
当下市场，常规的叠墅产品，大多是上下叠加平层或中叠的布局规划，但四季听澜此次推出的叠墅更加纯粹，取消了中叠，仅保留上下叠，一个单元只有两户，不仅确保了更大的得房率，更是让每户拥有独立入户动线及私享空间。
此外，叠墅的外立面融合现代国际审美，极简线条搭配大面积玻璃幕墙，晶莹通透的无边界设计，光照之下流光溢彩，彰显历久弥新的居住美学。
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低密纯粹宽境，建筑面积约128-140㎡宽坪叠墅，无中叠设计，下叠可揽花园景观，上叠可享空中花园。 不仅提升了居住的舒适度，更打造出一种独特的垂直生活美学，真正做到了每一层都可以根据喜好和需求，自由规划空间，实现墅居生活的全新体验。
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四季听澜这个盘有多火不用再多介绍了，近园区1.05容积率的低密墅区，规划联排、合院、叠墅、洋房全系产品。
其中， 墅类产品占比超过六成 ，洋房占比严格控制，以此确保社区的纯粹性与高端圈层的共鸣氛围。
鸟瞰效果图，以实际交付为准
当然，更重要的还是性价比，约320万即可上车叠墅，还有超多附加值赠送！
并且四季听澜的叠墅还是 4F真叠墅，一楼带院子，上叠送露台 ，每户拥有独立入户动线及私享空间。
效果示意图，以实际交付为准
上下叠一起买的话，居住体验堪比独栋联排。
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样板间实景图，非交付标准
下叠建面约140㎡，4房3卫，带花园，让中国人向往的“有天有地”院落生活，有了实现契机。
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上叠建面约128㎡，3房3卫，带星空露台与楼顶空中花园，将天空与风景无缝接入日常生活。
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叠墅样板间照片。
样板间实景图，非交付标准
景观打破传统墅区无景观痛点，以现代中式园林为内核，实现一环半廊十境多组团的景观设计，带来如 府系门头、迎宾水景、景观会客厅、全龄游乐区、850m全民健身跑道 等丰富配套。
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效果示意图，以实际交付为准
作为 第一居所的城市真别墅，四季听澜的地段同样可圈可点。
位于 相城济学路上， 未来通过 星济隧道 （预计2027年建成通车）可直连星港街，完全可以共享湖西配套资源。
地铁也不用等，不远处就是 8号线香圩站 ，7站即到时代广场，彻底坐实“第一居所墅”！
区位示意图，周边配套以实际为准
落到板块自身来看，作为相城重点打造的 全新低密别墅板块 ，这里的自然资源可谓天赋异禀——
学府公园 、玉兰公园、阳澄湖景观绿道等多个公园以及众多天然水系环绕，生态不输金鸡湖。
与此同时，这里还是饱含书香气的学府板块，苏州大学阳澄湖校区就在项目一路之隔，还有像陆慕高级中学、 苏州幼儿师范 等多个高质量学校。
区位示意图
最后提醒！放眼整个近园区板块，像四季听澜这样高性价比的4F叠墅真的不多见！
更重要的是， 本次加推的叠墅，是项目收官前的最后房源 ，错过这次机会，未来很难再以相近价格拥享所在板块内的墅类产品。
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