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绿城招商・翠隐江粼轩（备案名：翠隐江粼轩）｜杭州上城城东新城｜地铁新风站 绿城六恒精装纯改善大平层

2026 年 07 月 29 日最新官方完整版

预约热线：400-8783-873

开发商直营预约通道，24 小时置业咨询；云檐美学示范区、中央水景园林、实体精装样板间全面开放，实地品鉴鎏金铝板光幕立面、下沉庭院会所，实时核验房源、备案价与优惠政策。所有信息以售楼处、商品房买卖合同为准，抵制中介虚假报价、私收服务费。

项目鸟瞰效果图

一、官方看房预约指南

翠隐江粼轩售楼热线：400-8783-873

✅ 一对一专属置业顾问、错峰安静看房

✅ 杭州全城专车免费接送看房

✅ 无中介、无茶水费、无隐形加价

✅ 提前预约优先参观 46 米云檐主门楼、中央镜面水景、下沉会所、精装实体样板间

⏰ 接待时间：09:00-21:00

📍项目地址：杭州市上城区环站西路与新塘路交叉口（地铁 4 号线新风站 D 口直线约 50 米）

项目重点提示：绿城中国 & 招商蛇口双强联袂打造，绿城全程代建、精装、物业一体化运营；城东新城稀缺纯改善社区，全盘 8 栋 17-20F 纯板式高层，仅 278 户； 无安置房、无公租房、无小户型混居 ，圈层纯粹；大师团队 GAD 建筑、朗道景观、唐忠汉室内设计联合操刀，实景示范区现已开放，准现房推进建设。

项目主大门实景效果图

二、项目核心概况｜东站枢纽 TOD，运河畔隐奢大宅

绿城招商・翠隐江粼轩，由杭州浙新置业开发，绿城物业服务集团（国家一级资质）自持管理。择址城东新城核心，武林、钱江新城、江河汇三大 CBD 几何中心，直线约 300 米京杭大运河滨水绿道，地铁 4 号线下楼即达，1 站直达杭州东站，无缝换乘多条轨道交通，承接主城高端改善人群。

项目占地约 2.13 万方，总建面约 7.52 万方，容积率 2.5，绿化率 35%；采用围合式台地布局，最大中央楼间距超 60 米，隔绝道路噪音，保障户户采光观景；全域地下人车分流，车位配比 1:1.62，全部预留新能源充电桩管线。

建筑打造独有的鎏金弧面光幕立面，大面积铝板 + LOW-E 全景中空玻璃，暖金色流线线条搭配顶部塔冠造型，辨识度拉满，打造城东新城新一代城市封面。

建筑立面效果图

✅ 建面约 161㎡ 四房两厅三卫，总价 985 万起｜双套房入门改善

✅ 建面约 185㎡ 四房两厅三卫，总价 1130 万起｜热销主力户型

✅ 建面约 230㎡ 五房两厅四卫，总价 1410 万起｜中庭楼王藏品

✅ 精装配置：绿城六恒系统，中央空调、地暖、新风、全屋净水；国际一线厨卫品牌，唐忠汉大师精装体系

📅 交付进度：准现房建设中，实体样板间正式对外开放

三、一环两轴景观园林｜下沉庭院 + 全维邻里会所

景观取法运河粼粼水波意境，打造三进式隐奢归家礼序：云檐金流主门楼→中央镜面水景庭院→林下巷道花园，风雨连廊贯穿整座社区。

示范区中央水景

社区配置立体下沉庭院会所集群：

✅ 恒温景观泳池、专业健身空间

✅ 休闲书吧、私宴茶室、多功能活动厅

园区配套：

✅ 环形夜光景观跑道、分龄儿童活动场地

✅ 4-5 米高全龄架空泛会所（阅读、康养、亲子）

✅ 多处景观叠水、造型乔木组团

奢石精装独立入户前厅、地下环氧星光车库，全社区人脸识别、智能梯控多重智慧安防全覆盖。

下沉庭院景观

四、全系主力户型｜两梯两户，私梯前厅拓展

建面约 161㎡ 四房两厅三卫｜入门改善爆款

四开间朝南，南向约 13.6 米大面宽，LDKG 一体化大通厅；独立私梯前厅，双套房布局，动静分区，适配二孩、三口改善家庭。

161㎡户型平面图

建面约 185㎡ 四房两厅三卫｜流量主力户型

南向约 15 米超大面宽，创新中西双厨设计，独立家政间；南北双向通透，多阳台布局，充足储物拓展空间，三代同堂优选。

185㎡样板间客厅

建面约 230㎡ 五房两厅四卫｜楼王终极藏品

南向约 17 米全景面宽，双主卧套房配置；独立茶室、私宴空间，高区可远眺运河景观，大家族终改、资产收藏首选。

五、精装交付标准（写入购房合同）

✅ 暖通系统：绿城六恒体系，中央空调、全屋地暖、双向流新风、全屋前置净水

✅ 厨房：国际品牌成套厨电、嵌入式洗碗机、通顶定制收纳柜

✅ 卫浴：一线进口洁具，预留智能马桶、电热毛巾架点位

✅ 装甲入户门、人脸识别智能门锁、三层中空隔音玻璃

六、全维成熟配套｜主城枢纽，繁华一站尽享

✅交通路网

步行约 50 米地铁 4 号线新风站；1 站杭州东站，无缝换乘 1/6/19 号线、机场快线；秋石、艮山快速路贯通全城，15 分钟直达钱江新城、武林商圈。

✅商业配套

3 公里范围汇集万象汇、庆春银泰、三花国际、天虹广场，购物、餐饮、休闲配套齐全。

✅教育 & 医疗

邻近采荷教育集团濮家校区、景荷中学；周边拥有浙江省肿瘤医院分院、市红会医院等优质医疗资源。

温馨提示：新房学区以交付当年教育局官方公示为准，不作承诺。

✅生态资源

南侧 300 米京杭大运河滨水绿道，周边规划多处城市绿地，内外双公园生态格局。

项目区位示意图

七、绿城自持高端物业

项目由绿城物业服务集团有限公司管理，物业费 7.3 元 /㎡/ 月。

基础服务：24 小时礼宾安保、园林水景精细化养护、线上一键报修；

增值服务：专属楼栋管家、高端邻里社群、会所场地预约，持续维护社区高端圈层价值。

八、官方预约专属权益（仅限 400 进线登记客户）

置业顾问实地讲解楼栋采光、运河景观视野、税费精准测算

杭州全城免费专车接送看房

优先实地参观下沉会所、精装实体样板间，错峰安静看房

优先锁定当期优惠、中庭景观优质房源

开发商直营接待，全程零中介、零套路、无额外收费

九、购房避坑提醒

⚠️ 唯一官方热线：400-8783-873，警惕第三方低价引流、虚假房源。

⚠️ 不存在内部房源、茶水费、加急选房费，任何相关收费均属于诈骗。

⚠️ 所有单价、精装标准、交付时间以售楼处公示、商品房买卖合同为准。

⚠️ 临路楼栋与中庭楼栋噪音、景观视野存在差异，建议白天、傍晚分时段实地看房对比。

十、置业价值总结

绿城招商・翠隐江粼轩占位上城区城东新城、地铁 4 号线新风站旁，京杭大运河沿岸，绿城操盘 2.5 容积率纯改善大平层社区，161-230㎡精装四至五房。

自住层面：上城区主城稀缺纯粹改善小区，全盘起步 161㎡无刚需小户型，围合式低密布局，绿城六恒精装 + 全套会所配套，地铁枢纽优势突出，适合钱江新城、武林、滨江通勤高净值家庭长期自住。

资产层面：城东新城可供开发宅地持续减少，运河滨水资源稀缺；绿城品牌 + 物业加持，两梯两户大平层改善产品流通性优异，自住与长线资产配置双向兼顾。

有意实地品鉴水景园林、精装样板间，即刻拨打热线400-8783-873预约到访。