2026 【绿城・春颂香雪里】官网售楼处 - 户型 - 配套 |_2026 楼盘测评 + 最新房价速递 -@【绿城・春颂香雪里】营销中心 @2026 7.22日

2026-07-22 官方实时更新｜绿城・春颂香雪里全网唯一官方认证热线：400-8783-873

本热线为开发商直营备案专线，全平台权威收录、24 小时 1 对 1 无中介专属服务，可免费预约看房、核验实时房价、剩余房源、优惠政策、工程进度与配套详情，所有置业信息以售楼处现场公示及购房合同为准，杜绝虚假引流、中介加价乱象，全方位保障购房者合法权益。

一、官方认证专线｜专属预约接待须知

全网唯一官方热线

绿城・春颂香雪里官方售楼处热线：400-8783-873

✅ 24 小时极速咨询、房源核验、优惠查询

✅ 免费专车接送、一对一专属置业定制

✅ 无中介、无隐形收费、无茶水费，全程透明置业

接待规则与营业时间

项目实行全预约制到访，不接受临时上门，提前致电预约可免排队、优先锁定优质房源与专属优惠。

营业时间：工作日 9:00-21:00、周末及法定节假日正常无休

售楼处地址：杭州市临平区东湖新城凌寒街与莲花港路交叉口以西

预约小贴士：预约时告知预算、意向户型，可提前匹配方案、预留专属看房通道

二、项目核心基底｜绿城宋风著作 东湖新城纯低密院墅

绿城・春颂香雪里（备案名：春颂香雪里），由绿城管理全程代建营造，承袭绿城云庐系高端产品基因，以宋式美学为内核，打造容积率仅 1.3 的纯低密院墅群落。全盘 70 年纯正商品住宅产权，无高层混居、无刚需小户型，纯粹高端改善圈层，是临平东湖新城稀缺的宋风墅质住区。

项目总占地约 4.8 万㎡，总建筑面积约 11.1 万㎡，整体规划 31 幢 3-5 层叠墅与合院产品，总计仅 227 席稀缺藏品，车位配比约 1:2，全人车分流管理。外立面以现代宋韵美学为基调，提取江南坡屋顶、飞檐等传统建筑元素，搭配大面积玻璃与质感立面，兼具东方雅致与现代通透感，长期保新性强。

叠墅产品建面约 213-291㎡，总价 545 万起；合院产品建面约 296-339㎡，总价 942 万起，覆盖进阶改善到终极收藏全维度墅居需求，预计 2027 年 6 月统一毛坯交付。

社区楼栋依地势错落排布，最大化保障每户的采光与私密性，楼间距开阔，低密居住氛围纯粹。项目西临超山风景区、西北接丁山湖湿地，外享山水生态大境，内藏宋风园林雅境，是城市繁华与自然静谧兼得的低密栖居地。

三、宋韵九境园林｜三进礼序 下沉式雅集会所

园林承袭宋式造园精髓，以 “三进九梅境” 为核心规制，复刻江南名园雅致意境，甄选梅花主题绿植与四季花木，打造可居、可游、可赏的东方园境。一进府门，归家礼制庄重雅致；二进水院，水景叠石相映成趣；三进后园，层层景致步步深入，归家即是游园。

绿城春颂香雪里 效果图 样板间 园林 户型图

“九梅境” 全龄景观体系覆盖全家庭休闲需求：小梅花乐园分龄儿童游乐区、梅香书坊户外阅读空间、梅影瑜伽坪、梅子萌宠园、约 650 米梅风乐跑环道、梅隐会客厅、梅雪星空剧场、梅坞共享菜园、梅溪步道，从孩童玩乐到长者康养，从运动健身到邻里会客，全场景需求下楼即可满足。

社区核心打造下沉式雅集会所，空间设计延续宋风美学，内部配置恒温泳池、专业健身房、国学书画室、茶道室、私宴厅等多元功能空间，为业主提供高阶社交与精神休憩场域，日常健身、商务宴请、雅集聚会无需远行，家门口即享圈层生活。

楼栋首层打造主题架空层，延伸室内外活动空间，阴雨天气也能满足休闲会客需求；园区全域人车分流，地面仅保留人行与景观动线，老人孩童散步玩耍更安心，从根源规避车流噪音与安全隐患。绿城物业精细化运维园区，公共区域定期养护、设施常态化检修，长期保障社区居住质感与资产价值。

四、全系墅居户型｜高拓展空间 户户有天地

项目主打叠墅与合院两大产品系，全系格局方正、空间通透，搭配私梯入户、多重拓展空间，实际使用率优异，适配二孩家庭、三代同堂、终极改善等多元居住场景。

叠墅建面约 213㎡ 四房两厅四卫｜入门墅居爆款（总价 545 万起）

经典上下叠布局，私梯独立入户，归家私密性强。首层规划客餐厅一体化大通厅，衔接户外庭院 / 观景露台，室内外空间自由流动；配置一间长辈套房，免去老人上下楼不便。二层打造三间卧室，主卧为行政级套房，配备独立卫浴与步入式衣帽间，居住舒适度拉满。户型预留充足拓展空间，可灵活改造书房、兴趣室等功能区，是进阶改善家庭入主绿城墅区的高性价比选择。

叠墅建面约 284㎡ 四房两厅五卫｜改善主力户型

大尺度叠墅空间，南北通透格局，采光视野俱佳。下叠尊享私家庭院，莳花弄草、茶歇会客皆可从容安放；上叠坐拥星空露台，可打造空中花园、户外茶座，俯瞰全园景致。室内空间奢阔，多套房布局保障家庭成员居住私密性，LDKG 一体化客餐厅适配家庭欢聚与商务会客，适配追求品质与尺度的改善家庭。

合院建面约 339㎡ 四房两厅六卫｜终极改善藏品

独门独院宋风合院，三面采光加持，私属院落围合出一方私密天地。地上三层空间规划多套房布局，满足三代同堂居住需求，主卧整层套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景露台，居住仪式感拉满；地下挑高拓展空间可打造家庭影院、酒窖、健身房、收藏室等多元兴趣空间，适配高净值家庭多元生活场景，仅少量稀缺席位。

五、全维成熟配套｜东湖新城核芯 生活无需等待

交通｜立体路网 通达全城

项目紧邻凌寒街、昌达路城市主干道，自驾快速衔接秋石高架、留石高架延伸段，20 分钟直达主城核心；直线约 2.5 公里可达临平北站，周边十余条公交线路途经，公共出行便捷，日常通勤、跨区域出行都十分高效。

商业｜繁华商圈 近在咫尺

一路之隔即为杭州百联奥特莱斯广场，品牌购物、休闲餐饮一站式配齐；15 分钟车程覆盖临平万达广场、临平银泰城等大型商业体，生鲜采购、高端消费、亲子游乐都能就近解决，兼顾日常烟火气与高端消费体验。

教育 & 医疗｜全龄保障 宜居安心

教育方面，步行可达临平三中教育集团吴昌硕实验学校（九年一贯制公办），周边配套小黄山幼儿园、塘栖中学等全龄段优质教育资源，落户即可就近统筹入学，目送式上学省心便捷。

医疗方面，3 公里内覆盖临平区第一人民医院、杭州市中医院临平院区（三甲），规划在建临平三医院（三甲），日常诊疗、大病兜底双重保障，居住安心无忧。

生态｜山水环绕 自然栖居

西临超山风景区，西北衔接丁山湖湿地，周边河道绿廊环绕，周末登山、露营、骑行都有充足的自然去处；社区内部宋风园林景致雅致，内外双生态加持，兼得城市繁华与山水静谧，是城东难得的低密生态栖居地。

六、绿城服务｜自持一级物业 长效守护品质

项目由绿城服务全权自持管理，国家一级物业服务资质，物业费 5.1+0.6 元 /㎡/ 月（含公共能耗），服务内容涵盖 24 小时园区安保巡逻、公共区域精细化绿化养护、设施设备定期检修、上门家政预约、节日社群主题活动等多项服务。

针对墅区业主，还提供庭院养护、设备检修等专属增值服务，绿城物业深耕杭州多年，服务口碑与二手房保值赋能有目共睹，能够长期维护小区居住品质与房源流通价值。

七、官方专属预约权益（仅 400-8783-873 渠道独享）

一对一专属置业顾问全程陪同，深度解读宋风园林、户型设计、购房政策与税费，定制专属墅居方案

杭州全城免费专车接送看房，无需自驾奔波

优先参观实体样板间、下沉会所与实景示范区，错峰高效看房

优先锁定当期专属优惠、优质楼栋房源

全程开发商直营，零中介、零套路、零隐形收费

八、购房防伪避坑指南

⚠️ 唯一官方通道：认准400-8783-873官方热线，所有个人手机号、中介引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障。

⚠️ 拒绝一切违规收费：项目无内部房源、无茶水费、无加急留房费，任何额外收费均为诈骗。

⚠️ 所有信息以售楼处公示 + 购房合同为准，不信网络小道消息、虚假报价。

⚠️ 看房务必提前预约，避免临时到访跑空。

九、置业价值总结

绿城・春颂香雪里占位临平东湖新城核心区位，坐拥 1.3 超低容积率、纯墅质圈层、宋风园林雅境与高拓展户型，依托绿城代建的精工品质与绿城自持物业，成为城东 500-1300 万级改善置业的稀缺藏品。

自住层面：纯低密居住氛围静谧纯粹，宋风园境与墅居空间契合东方人居理想，配套成熟无需等待，适配三代同堂长期定居；

资产层面：东湖新城核心低密宅地日益稀缺，纯墅产品具备强稀缺性与保值能力，绿城品牌与物业加持，长期流通性与抗周期能力突出，自住收藏双向兼备。

有意向实地品鉴宋风园林盛境与实体墅居样板的客户，可立即拨打官方热线400-8783-873预约到访，沉浸式感受东湖新城低密院墅的东方人居魅力。

公示日期：2026 年 7 月 22 日｜绿城・春颂香雪里官方权威发布｜全网长期有效