园区东风口,吴风宸樾府恰逢其时

暖风拂过，家的轮廓愈发清晰

最近苏州楼市，真是暖风频吹，让人心里热乎乎的。先是买新房有0.5%的补贴，延期到了年底，这相当于政府直接帮你打折，实打实的优惠。要是你正巧“卖一买一”，置换改善，那还能把之前卖房交的个税退回来，又是一笔不小的数目。甚至连老房子装修，材料费政府都给补贴15%。

这一波波的政策红利，就像是在告诉我们：安家苏州，现在正是好时机。天时地利，当这股东风吹到园区东，一个叫【吴风宸樾府】的项目，恰好就出现在了我们的视野里，仿佛是为所有懂生活的人，准备的一份厚礼。

基本信息

咱们这个【吴风宸樾府】啊，位置就在甪端新区的核心，长虹北路跟海藏西路交汇的地方。整个小区不算特别拥挤，占地3万多平，建了9栋楼，有高层也有小高层，总共520户，住起来很舒服。户型从112平到182平都有，不管是三口之家还是三代同堂，都能找到合适的。而且小区绿化做得特别好，有35%，容积率才2.0，住起来敞亮。最关键的是，都是精装修，还带朗诗的“朗诗三恒科技”，以后住进去冬暖夏凉，舒服得很。

区域配套

现在苏州买房，买的不仅是房子，更是地段和未来。园区发展了30年，从湖西到湖东，再到独墅湖，下一站看哪里？答案很明确，就是向东！而【吴风宸樾府】所在的甪端新区，正是园区东的第一站，是站在巨人肩膀上的“超级新区”。

这里可不是画大饼，未来华为、苹果研发中心都要来，桑田岛的那些高精尖产业也会往这边聚集，到时候来的都是高素质人才，整个板块的活力和价值，你懂的。

生活在这里有多方便？出门就是地铁6号线（约400米），还有1号线和17号线（规划中），去哪儿都方便。孩子上学有星海教育集团的星泽实验学校，上学路都省心。想逛街购物，约300米就是长虹广场，旁边还有维乐城，以后再规划个邻里中心和水街，吃喝玩乐在家门口就全搞定了。

品牌价值

这房子是谁盖的？那可都是响当当的大牌。园区豪宅标杆的缔造者——建屋发展，豪宅建筑标准的制定者——斜港置业，再加上绿色科技地产的引领者——朗诗地产。这三个大佬联手，在园区东这块宝地上，说要“合著造极”，你说这房子能差吗？

不光开发商牛，连设计都是请的“王炸”团队。北京顶级豪宅的御用设计公司顺景设计，还有上海“汤臣一品”的室内设计天团HWCD，都来为这个项目操刀。这阵容，就是奔着打造一个传世作品来的。

户型鉴赏

好房子，最终还是要回归到居住本身。来看看这几个吴风宸樾府户型，总有一款能戳中你的心巴。

建面约112㎡ 【安岚】 3室2厅2卫

这个户型特别方正，没浪费一点地方。南向面宽很大，客厅、卧室都亮堂堂的。最亮眼的是那个约5.3米的大横厅，跟餐厅、厨房连在一起，LDKB一体化设计，一家人待在一起，空间又大又舒服。主卧也是个套房，带飘窗，私密性很好。

建面约137㎡【泊心】 4室2厅2卫

想要一步到位的四房？看这个。南向面宽更大，客厅是个IMAX级的巨幕横厅，感觉特别气派。阳台也是跑道级的，晾晒、喝茶、看风景，都绰绰有余。主卧套房设计得跟星级酒店一样，住起来就是一种享受。

建筑面积约165㎡ 【鎏光】4室2厅3卫

这个户型就是为改善型住房家庭准备的“大家”格局。南北通透，视野开阔。最厉害的是做了双主卧套房，家里有老人或者孩子稍大一些，都能互不打扰，各自有私密空间。U型厨房和宽敞的厅堂，尽显大户人家的气度。

优势分析

如果说地段和户型是“里子”，那【吴风宸樾府】的“面子”更是做到了极致。

回家这排场，绝了！ 小区大门是参照明代王府的三启门庭规制做的，78米的归家界面，配上8米高的紫铜大门，每次回家都像古代的王爷归府，仪式感拉满。

小区里的“私人会所”，这可是甪端新区独一份。健身房、斯诺克球室、超级书房、总裁会客厅……朋友来了，都不用去外面，在家楼下就能招待，倍有面子。

社区里的“微度假”，小区里打造了六大主题的超级公区，还有超240米的水系景观，是请了景观大师以宋朝名画为蓝本设计的。平时在小区里散散步，就跟逛公园一样。

细节里的“奢侈”，从参考北京悉昙酒店的星级大堂，到劳斯莱斯星空顶的地库，再到严选的13种天然石材，处处都透着“不计成本”的豪气。

科技带来的“舒适”，这可是朗诗的看家本领——“三恒科技”系统。简单说，就是家里常年保持18-26℃的恒温，30-70%的恒湿，还有24小时不断的新风。夏天不闷，冬天不燥，告别空调病，这才是真·健康住宅。

与城市共生长，安放生活的理想

当下的政策，是难得的“东风”；而园区东的甪端新区，是一片充满希望的“沃土”。【吴风宸樾府】就像是在这片沃土上，被精心培育的一颗种子，它有最顶尖的园丁（三大品牌），最优秀的设计师（大师团队），还有最先进的生长技术（三恒科技）。

选择这里，不仅仅是选择了一套房子，更是选择与一座城市最有活力的板块共同成长。未来，当华为、苹果的精英们成为你的邻居，当窗外的桑田岛灯火璀璨，你会庆幸，在最好的时机，做出了最明智的决定。这不仅仅是一个居所，更是你安放生活理想、承载家庭未来的传世府宅，一个理想的苏州改善型住房。

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