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换房成本又降了！刚刚，国家三部门联合发文，明确支持居民换购住房。从明年1月1日起，只要你“卖一买一”，一年内完成置换，之前卖房缴纳的个人所得税就能申请退税！这无疑是给改善家庭送上的一份实实在在的大礼包。

政策东风已至，正是升级理想居所的好时机。在苏州相城，有一个项目与这份“改善礼遇”完美契合——那就是全系实景呈现的准现房【中冶国锐·锦绣雅著】。项目目前主力在售建面约107-135㎡的精装洋房及小高层，所见即所得，无需漫长等待，正好能赶上这波政策红利，轻松实现居住品质的飞跃。

“中冶国锐·锦绣雅著”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

先看看家的模样

占地面积约：6.7万㎡ 总建筑面积约：21.3万㎡ 规划总户数约：1129套 容积率约：2.13洋房 容积率约：1.6 绿地率约：37% 车位配比：1:1.5 交付标准：精装交付 社区物业：中冶物业 开发商：苏州中元锐房地产开发有限公司 产品规划：规划共计21栋8-18F中冶科技3.0五心社区，11栋8-11F洋房，10栋16-18F小高层

住在哪里？元和正芯，双水岸旁

【中冶国锐·锦绣雅著】的位置相当核心，坐落在相城发展成熟的元和板块。家门口就是元和塘滨河风光带，社区还巧妙地把水景引入园内，形成了一个难得的“双水岸”低密住区。这种临水而居的静谧与惬意，在城芯地段非常稀缺。

社区里有什么？樱花、跑道和乐园

光是环境好还不够，社区内部更是下足了功夫。打造了约600米长的樱花水岸观赏带，以后春天在小区里就能赏樱漫步。还配备了约1500米的健康跑道、全龄段的活动乐园以及功能丰富的架空层泛会所，不管是孩子玩耍、老人散步，还是自己运动休闲，所有需求在楼下就能满足。

谁打造的？央企中冶，品质保障

项目由央企中冶开发并自有物业提供服务，这意味着从建房到后期居住服务，都有强大的品牌实力做背书，品质和安心度更有保障。中冶打造的“五心社区”，旨在为业主提供更贴心、更科技化的居住体验。

户型怎么样？经典实用，改善之选

改善换房，户型是重中之重。【中冶国锐·锦绣雅著】主打低密洋房，住户少、更安静、得房率也更高。户型设计非常能打，像经典的“四叶草”格局，能让每个房间都互不干扰；双联大阳台、主卧套房、宽敞的横厅设计，都是当下最受追捧的改善元素，确保每一平米都物尽其用。

周边配套全吗？要啥有啥，生活便利

住在这里，生活便利。距离地铁2号线蠡口站约600米，3站到苏州北站，4站直达姑苏区。旁边就是春申湖快速路，开车最快15分钟就能到园区。商业有附近的大悦春风里这样的大型综合体，购物娱乐一站式解决。板块本身是元和高新区与元和塘文化产业带的核心，未来发展潜力看得见。

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看看你未来的家

目前项目实景准现房在售，不用看图纸，家的样子清晰可见。以下是部分明星户型参考：

锦悦 107㎡明星大三房

锦逸 119㎡改善正四房

珑樾 125㎡四叶草神户型

135㎡阔绰四房

抓住现在，赢在未来

换房退税政策，降低了你的改善门槛；而【中冶国锐·锦绣雅著】的准现房状态，则让你能快速住进理想家，同时享受板块发展带来的长远价值。央企品质、低密水岸、全能配套、实用户型，这一切都已实景呈现。

别再犹豫，政策窗口与优质房源都稍纵即逝。立即预约，亲临现场，感受双水岸洋房的实景魅力，为自己和家人锁定这份不可多得的城芯改善资产。

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