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楼市再迎重磅利好！财政部、税务总局联合发布公告，自2026年起，个人销售购买2年以上的住房将免征增值税。这意味着，房产的持有和流通成本将进一步降低，资产价值更趋稳健。此刻，正是布局核心资产、抢占价值高地的绝佳时机。而位于园区斜塘的保利珺华赋，以其无可复制的核心地段与顶奢品质，无疑是当下改善置业的灯塔级选择。

保利珺华赋官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座隐于都芯的文化奢宅

项目占地约3.7万方，总建面约10万方，规划了仅384户纯粹改善家庭。产品是7-17层的洋房和小高层，建筑面积约152-222㎡，容积率低至1.8，绿化率高达35%。车位充足，总计827个，其中地下车位达797个，充分保障了居住的舒适与私密。

区域配套：站在园区的“世界十字路口”

项目直线距离约2KM即是独墅湖，坐拥一湖（独墅湖）、一轴（高教文化脊线）、一线（星塘街快速路）、一街（斜塘老街）的顶级资源。这里是科创、教育、产业、文化四大区的交汇处，被超30所高等学府和超3000家科技企业环绕，人文与自然气息都无比浓厚。出门即是白鹭园湿地公园，开车转眼就能到奥体中心、李公堤、湖东CBD，生活便利与诗意栖居在此完美融合。对于寻求园区核心地段房产的买家而言，这里的区域配套堪称顶级。

品牌价值：双国企巨擘联袂匠造

项目由两大国匠联袂打造。一方是保利置业，世界500强央企，深耕中国30城，是“赋系”高端产品的开创者。另一方是建屋发展，作为园区人居的开拓者，深谙苏州20年，资产规模超160亿元。两大巨头强强联合，只为兑现一个时代级的作品。

六大奢居理念，重新定义园区顶豪

建筑奢贵：外立面罕见地采用五面铝板，顶部大面积玻璃搭配铝板，形如东方云冠。层层挑檐设计灵感源自苏州竹刻，鎏金线条点缀，贵气且风雅。

园林奢隐：仅11栋建筑，师法全球顶奢安缦酒店，打造隐奢东方园林。酒店式环岛落客、六重归家礼序、超1500㎡水系空间，并精选范思哲黑等珍稀石材与全冠移植名贵树木。

会所奢雅：打造了超800㎡的地下珺隐会所，以及12个主题架空层泛会所。私宴、艺术、阅读、健身等功能一应俱全，是专属于业主的雅致社交空间。

公区奢域：地上地下均配备精装双大堂，运用定制奢石、岩板、金属等材质精工细作，出入皆享尊崇礼遇。

精装奢品：全屋汇聚斯麦格、劳芬、当代、博洛尼等一线国际奢装品牌，并配备入户智能门锁、全屋WIFI及智能化控制面板，细节处处彰显精装品质。

户型鉴赏：150㎡起步，奢阔尺度纯粹改善

项目户型为150㎡起步的纯粹改善设计，科学规划，空间奢阔。每一处尺度都经过匠心精研，只为匹配高阶人群的生活需求与审美品味。

优势分析：都芯低密，难以复制的文化桃源

保利珺华赋的核心优势在于其“低密度”与“高浓度”的完美结合。在园区核心，以1.8的超低容积率，营造出静谧的居住氛围；同时，又坐拥独墅湖高教区最浓郁的文化、教育、科创资源。它是繁华深处的隐逸之所，更是资产保值增值的硬核筹码。对于追求苏州高端住宅的客户来说，这里是难以复制的选择。

保利珺华赋官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于时代交汇处，珍藏一份历久弥新的价值

当房产政策持续释放友好信号，资产的长期持有价值愈发凸显。选择保利珺华赋，不仅是选择了一处居所，更是锚定了园区发展的文化脊梁与价值核心。在这里，自然、人文、繁华与静谧和谐共生，它所代表的不仅仅是一种顶奢生活方式，更是一份能够穿越周期、历久弥新的家庭资产与精神归属。未来已来，静候慧眼识珍。

保利珺华赋官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）