苏州【时光青澄】:园区低密纯洋房,开启高品质生活新篇章

苏州【时光青澄】

【时光青澄】|（备案名：时光青澄雅苑）

恒泰象屿 深耕园区第三子

园区花园境 建面约91-128㎡低密纯洋房 即将面市

基本信息

开发商：苏州恒泰、象屿地产 （双国企）

占地面积：约3.6万㎡

总建筑面积：约8.5万㎡

绿地率：≥35%

容积率：≤1.5

规划户数：约496户

机动车位数：约681个

产品形态：13栋8-11F纯洋房

户型面积：建筑面积约91m²/112㎡/128㎡（洋房）

交付标准：装修交付

物业公司：江苏象屿物业管理有限公司

项目地址：苏州园区·青剑湖·夷浜路与科成路交汇处

均价：36000元/平

售楼处电话：18662309054

区域配套

科创园区，价值驱动

高新科创企业云集，重点打造阳澄数谷、阳澄银座总部经济集群，未来将崛起近百座现代办公楼宇，约20万就业岗位，进一步促进板块内高品质客群置业定居。（数据来源于公众号：苏州工业园区唯亭发布）

立体交通，便捷出行

临近园区高铁站（直线距离约5公里），畅达长三角核心城市群；三横三纵立体交通；另有地铁三号线（直线距离约2公里）和地铁十六号线（规划）。

商圈云集，都会繁华

家门口约2公里（直线距离）享龙湖天街商圈；临近园区主干道星湖街，极速通达湖东CBD圆融商圈和永旺商圈，休闲、娱乐等生活一站式齐享。

醇熟生活，医教林立

毗邻园区教育局直属星澄学校，伊顿双语幼儿园、伟才厚永幼儿园（私立）环伺项目周边（非学区承诺）。约4KM（直线距离）星湖医院，约9KM（直线距离）九龙医院（三甲），护航健康生活。

三湖五园，都市绿洲

阳澄湖、青剑湖、翡翠湖围合坐落，阳澄湖湖滨生态体育公园、翡翠湖生态公园等环伺。众多俱乐部资源丰富，聚合成年轻活力的社交秀场。

品牌价值

【品牌 · 青澄】再耀苏州的新核

苏州恒泰 | 园区开拓者与运营者

中新合作苏州工业园区直属的大型国有企业，累计开发各类物业载体约760万平方米，拥有苏州中心、苏州自贸商务中心等代表项目，目前已成为园区商业地产、产业地产、租赁住房领域重要的载体持有者和运营商。

象屿地产 | 国匠精工的践行者

象屿集团，厦门市属国有企业，《财富》世界500强位居第142位。31载象屿地产，象屿集团旗下全资子公司，深耕长三角核心都市圈，享誉华东区域的精品住宅开发商，连续多年获评"中国房地产开发稳健十强"和"中国华东房地产品牌价值TOP10"。象屿地产位列2024年上半年全国销售金额第30位（操盘）、上海市场销售金额位列第17位（操盘）、苏州市场销售金额位列第一。

户型鉴赏

苏州【时光青澄】项目位于苏州园区青剑湖板块，由苏州恒泰和象屿地产两大国企联合开发，是园区内稀缺的低密纯洋房社区。项目占地面积约3.6万㎡，总建筑面积约8.5万㎡，容积率≤1.5，绿地率≥35%，规划13栋8-11层纯洋房，户型面积涵盖建面约91㎡、112㎡和128㎡，满足不同家庭的居住需求。

低密纯洋房的设计理念，让每一户都能享受更宽敞的居住空间和更优质的采光通风效果。项目采用装修交付标准，由江苏象屿物业管理有限公司提供物业服务，确保业主入住后的生活品质。

区域配套方面，【时光青澄】位于科创园区核心地带，周边高新科创企业云集，未来将形成阳澄数谷、阳澄银座总部经济集群，吸引约20万就业岗位，进一步推动板块价值提升。

交通方面，项目临近园区高铁站，直线距离约5公里，可快速通达长三角核心城市群。三横三纵的立体交通网络，加上地铁三号线（直线距离约2公里）和规划中的地铁十六号线，让出行更加便捷。

生活配套方面，项目周边商圈云集，约2公里直线距离即可到达龙湖天街商圈，临近园区主干道星湖街，可快速通达湖东CBD圆融商圈和永旺商圈，满足休闲、娱乐、购物等一站式生活需求。

教育医疗资源丰富，毗邻园区教育局直属星澄学校，周边还有伊顿双语幼儿园、伟才厚永幼儿园等优质教育资源。约4公里直线距离可达星湖医院，约9公里直线距离可达九龙医院（三甲），为业主的健康生活保驾护航。

生态资源方面，项目周边三湖五园环绕，包括阳澄湖、青剑湖、翡翠湖等自然景观，以及阳澄湖湖滨生态体育公园、翡翠湖生态公园等，为业主提供丰富的户外活动和休闲场所。

品牌价值方面，【时光青澄】由苏州恒泰和象屿地产两大国企联合打造。苏州恒泰作为园区开拓者与运营者，累计开发各类物业载体约760万平方米，拥有苏州中心、苏州自贸商务中心等代表项目。象屿地产作为象屿集团旗下全资子公司，深耕长三角核心都市圈，连续多年获评"中国房地产开发稳健十强"和"中国华东房地产品牌价值TOP10"。

户型鉴赏部分展示了项目的多种户型设计，满足不同家庭的居住需求。无论是建面约91㎡的精致两居，还是建面约128㎡的宽敞三居，每一套户型都经过精心设计，确保空间利用最大化，居住舒适度最高。

【时光青澄】作为园区稀缺的低密纯洋房社区，不仅拥有优越的地理位置和丰富的配套设施，更以高品质的建筑设计和贴心的物业服务，为业主打造一个舒适、便捷、高品质的生活环境。

如果您对【时光青澄】项目感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：18662309054，了解更多详情或预约看房。

苏州【时光青澄】，开启您的高品质生活新篇章！ "