苏州新房|相城不限售别墅|熙和雲启观棠|熙和雲启观棠怎么样?低密纯墅区|地铁口|宋式美学|户型图|位置|配套|价格

当枷锁解开，家的向往愈发清晰

最近苏州楼市有个大好消息，让不少准备买房的朋友心头一热：新房限售政策正式取消了！这意味着什么？简单说，以后买了苏州新房，拿到房产证就能上市交易，不用再等上两年。资金流动更自由，换房、改善的门槛也大大降低了。

当市场的枷锁被解开，那些真正懂得生活的人，开始寻找能安放身心的终极居所。在苏州，这样的答案，或许就藏在一片雅宋风情的低密墅区里。

基本信息

熙和雲启观棠，这个名字就透着一股江南的雅致。它就坐落在苏州相城区，苏大阳澄湖校区的正对面，位置相当好。

整个小区占地近5万平米，容积率只有约1.01，这意味着什么？就是楼间距宽，绿化多，住起来特别舒服。项目规划了24栋联排和11栋叠加别墅，总共只有276户，是个非常纯粹的低密社区。

产品面积段也很清晰，有200和260平的联排，还有143和160平的叠加，都是新宋式美学风格，看着就很有格调。小区里还配了高端会所，游泳、健身、会客都能满足。

区域配套

出行太方便了。星济隧道（在建）通车后，8分钟就能到苏州中心。阳澄西湖南隧道一开，3分钟到青剑湖，20分钟到湖东。地铁8号线古香圩站，步行800米就到，坐地铁4站到苏州中心，6站到时代广场。

生活配套也完全不用愁。家门口就是阅湖湾邻里中心。想逛大商场？湖西的苏州中心、湖东永旺、未来环相城天街、大悦城、吾悦广场、星湖天街、比斯特购物村，随便你选。

孩子上学也方便，阳澄西湖教育组团的核心位置，南京师范大学苏州阳澄湾实验学校（在建）、苏大实验学校（省重点）、南师大相城实验小学这些好学校都在旁边。

周末想放松？阳澄湖就在旁边，还有玉兰公园、中兴高尔夫等生态公园。看病也近，约10分钟到相城人民医院，约15分钟到苏州大学附属第一医院。

品牌价值

这个开发商不只是盖房子，更是在营造一种高端住宅生活方式。小区里有集会客、游泳、健身于一体的高端会所。

社区内部还精心打造了前场花园和三大主题花园。最贴心的是，还提供菜单式空间选配，院门、庭院、露台这些都可以自己定制，让你的家真正独一无二。

户型鉴赏

****联排边户（约260㎡）：

先看这个约260平的联排边户，地上三层加地下一层，面宽做到了惊人的11.4米，非常气派。地下室挑高约5米，空间感十足。地上是5房6卫，而且都是全明卫。最棒的是，花园、阳台、露台、挑空都是赠送的，屋顶还预留了阳光房框架，想象空间太大了。

****联排（约200㎡）：经改造可做5房4卫，性价比很高。

****叠墅产品**：为4层真叠墅，分上下两叠，均带地下室，有大面积挑空赠送。

****下叠（约160㎡）：可做4房3卫，面宽约7.4米，赠送客厅挑高、围合式C型院落以及地下空间等，带院子生活就是惬意。

****上叠（约143㎡）：3房3卫，客厅挑高赠送，南北双露台，屋顶再送一个星空大露台，晚上看星星太浪漫了。

优势分析

总结一下，熙和雲启观棠的优势非常突出。首先是地段，在苏州主城，能找到容积率1.01的纯别墅区，本身就是稀缺品。

其次是交通，隧道和地铁双管齐下，去哪都方便。再者是产品，新宋式风格很有辨识度，户型设计方正，赠送面积多，无论是联排还是叠墅，都兼顾了舒适度和功能性。

最后是纯粹的圈层，整个社区只有276户，邻里环境纯粹，生活品质有保障。

一席雲启，收藏苏州的现在与未来

当苏州的楼市政策为我们打开了更自由的大门，选择一套什么样的房子，就不仅仅是选择一个居所，更是选择一种资产配置和生活方式。

熙和雲启观棠，以其主城稀缺的低密形态、便捷的交通网络和纯粹的宋式美学，不仅提供了当下舒适的居住体验，更在不限售的时代背景下，拥有了更高的灵活性和未来的想象空间。

在这里，你既能享受三代同堂的天伦之乐，也能拥有一份可以随时流转的优质资产。这或许就是，在最好的时机，遇见最好的家。

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18662309054