苏州高新区【上润璟庭】售楼处官网-【上润璟庭】狮山核心低密洋房-149-235㎡奢阔户型-政策利好

重磅政策窗口期已至！换房退个税，最后倒计时！ 刚刚，国家三部门联合发文，支持居民换购住房。2026年1月1日至2027年12月31日期间，卖旧买新，个人所得税可全额或按比例退还！这是实打实的真金白银利好，为改善家庭打开了明确的政策窗口。

在这样的风口下，苏州高新区的核心资产——【上润璟庭】，作为狮山板块的低密改善标杆项目，值得你立刻重点关注！

上润璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

占据狮山核芯，长江路与何山路交汇处。

由苏高新地产与路劲地产两大实力巨擘联袂打造。项目占地约3.3万方，容积率仅1.9，规划为纯粹的低密洋房、小高层社区，总共仅376户，是苏州高新区难得的纯改善住宅。

产品为建筑面积约149㎡、180㎡、235㎡的全装修大宅，装标高达2000-4000元/㎡。物业由苏州新永物业提供贴心服务。

立体繁华，举步即达。 ◎ 商业体云集：绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋等环绕，购物休闲随心所欲。 ◎ 人文高地：紧邻狮山文化广场，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院就在家门口。 ◎ 医疗无忧：高新区人民医院、明基医院、苏大附二院等优质资源保驾护航。 ◎ 公园环抱：新区公园、何山公园、狮山公园等六大公园，推窗见绿，下楼即景。 ◎ 地铁上盖：轨交3号线何山站、3/8号线交汇的西津桥站，双地铁加持，畅达全城。选择上润璟庭，就是选择了全维度的便捷生活配套。

双强联袂，品质保障。 路劲地产，连续12年外资房企第一，深耕苏州21年，带来港系精工与“生活链”服务体系。 苏高新地产，城市综合运营商，国家一级开发资质，是高新区城市建设的坚实力量。 两大品牌强强联合，为上润璟庭的品质与未来价值，奠定了双重基石，是您在高新区置业安家的可靠选择。

奢阔户型，定义改善标准。 约149㎡ 四房两厅两卫 ● 约15.2米南向奢阔面宽，采光视野无敌。 ● LDKG一体化宽厅，家庭互动核心场域。 ● 超8米宽景阳台，将风景引入室内。 ● 星级主卧套房，私享静谧空间。这套四房户型设计，充分满足了现代家庭的居住需求。

约180㎡ 四房两厅三卫 ● 独立入户玄关，归家仪式感满满。 ● LDKG一体化设计，格局非凡，气度恢弘。 ● 约17.95米巨幕面宽，连接约8.9米瞰景阳台，尺度惊人。 ● 南向双卧套房设计，尊崇体验堪比奢华酒店。无论是三代同堂还是二胎家庭，都能在此找到舒适的苏州改善住房解决方案。

核心优势，一目了然。 ● 地段绝版：狮山核心，价值高地，无可复制。 ● 配套顶配：商业、文化、地铁、公园、医疗全维覆盖。 ● 产品纯粹：低密社区，全大户型设计，圈层纯粹。 ● 品牌护航：双国企/实力房企开发，品质与交付双重保障。 ● 政策风口：正值换房退税最佳窗口期，购房成本直降。

未来已来，价值可期。 随着周边商业持续繁荣、地铁网络日益完善，狮山板块的能级将不断攀升。此刻入驻上润璟庭，不仅是抢占一套高品质住宅，更是握紧一份持续增值的城市核心资产。

政策窗口期不等人，狮山这样的低密纯改善洋房更是卖一套少一套！ 退个税的红利就在眼前，错过再无。立即行动，锁定最后席位！

上润璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

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