公积金新政助力,上润璟庭狮山安家正当时

近期苏州楼市迎来多项利好政策，尤其是公积金新政和商转公政策的优化，为购房者提供了更多便利。公积金贷款额度提升，个人最高可达120万，家庭最高150万，符合条件的本科以上学历还可再提升50%。更令人欣喜的是，商转公政策现在实行"以贷冲贷"，无需提前结清贷款即可实现转贷，大大减轻了购房者的资金压力。这些政策红利，让想在狮山板块安家的朋友们迎来了绝佳时机。今天，就为大家介绍一个位于狮山板块核心的优质楼盘——上润璟庭。

上润璟庭，位于高新区狮山板块，长江路与何山路交汇处，由苏高新地产与路劲地产两大品牌开发商联手打造。项目占地约3.3万平方米，容积率仅为1.9，属于低密度社区。地上总建筑面积约6.4万平方米，规划有4幢8-10层的洋房、3幢15-17层的小高层以及4幢25层的高层，总户数376户。户型面积从149平方米到235平方米不等，满足不同家庭的需求。项目采用全装修交付，装修标准在2000-4000元/平方米之间，省去了业主装修的烦恼。物业由苏州新永物业负责，为业主提供贴心服务。根据最新信息，项目成交楼面价为13030元/平方米，备案均价约38508元/平方米。

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区域配套

↑上润璟庭区位图

生活在上润璟庭，意味着拥有丰富多彩的日常。周边商业配套齐全，绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IFMALL等大型商业综合体环绕，满足一站式购物、餐饮、娱乐需求。

人文气息浓厚，狮山板块文化广场就在附近，苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院等文化设施，为家人提供了丰富的精神文化生活。

医疗资源也十分丰沛，高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等知名医疗机构，为健康保驾护航。

六大公园环伺，包括新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园，闲暇时光可以散步、健身，享受自然之美。

交通方面，项目拥有"超级路网"加持，轨交3号线何山站，以及轨交3号线、轨交8号线交汇的西津桥站，出行十分便捷。

品牌价值

[·巨擘携手 合映狮山]

上润璟庭由两大实力开发商联袂打造，品质有保障。

路劲地产，外资房企中的佼佼者，已连续12年位列外资房企第一名，同时也是房地产开发企业综合实力35强。路劲地产在苏州深耕21年，作品遍布4大区域，土地储备超过360万平方米。2024年，路劲地产品牌全面升级，以"港系营造·苏式生活"的生活链、"城市更新·共同生长"的城市链、"省优物业·全天守护"的服务链，致力于成为美好城市全链服务商。

苏高新地产，作为国家房地产开发一级资质企业，隶属于苏高新股份，是"苏州高新"的支柱企业。以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，已开发众多高品质项目，让万千家庭的人居梦想落地。

户型鉴赏

上润璟庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，建筑面积从149平方米到235平方米不等，满足不同家庭结构的需求。无论是三口之家、三代同堂还是追求品质生活的精英人士，都能在这里找到心仪的家。户型方正实用，空间布局合理，采光通风俱佳，让每一寸空间都发挥最大价值。

优势分析

上润璟庭最大的优势在于其稀缺的地理位置和低密度社区规划。狮山板块作为苏州高新区核心区域，发展成熟，配套完善，是许多购房者梦寐以求的居住地。项目容积率仅为1.9，远低于普通高层社区，居住舒适度更高。同时，项目由两大品牌开发商联手打造，品质有保障，物业服务质量高。在当前苏州楼市政策利好下，选择上润璟庭，不仅是对当下生活的投资，更是对未来价值的把握。

随着苏州城市发展的不断推进，狮山板块作为高新区核心区域，其发展潜力不可限量。轨交网络的不断完善，商业配套的持续升级，优质教育医疗资源的聚集，都让狮山板块的价值持续提升。上润璟庭位于狮山核心位置，既能享受当下成熟的配套，又能分享未来区域发展的红利。在当前公积金政策利好的背景下，选择上润璟庭，不仅是选择了一个高品质的家，更是选择了一个充满潜力的未来。在这里，安家立业，见证城市进阶，享受美好生活。

联系方式：18662309054