科技城幸福里-苏州(科技城幸福里)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

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科技城 幸福里 资料：

绿化率：约37%

产品类型:洋房、小高、高层

单价：28200左右

面积（建筑面积约）:106-123㎡高层、126㎡小高、133㎡洋房

装修:精装交付（中央空调+新风系统+地暖）

车位配比：1:1.55

物业公司: 保利物业

物业费：3.3元/m2

精装三大件：地暖+新风+中央空调

售楼处位置：科技城实验小学（天佑路校区）对面

学校：

幼儿园：科技城实验幼儿园 | 157m天佑校区，1.2km锦峰校区

小学：科技城实验小学 | 161m天佑校区，1.1km锦峰校区

中学：1.6km高新区实验（锦峰校区），2km苏州实验（科技城校区高中部）；

私立：1.8km科技城外国语，2km伊顿国际学校

985大学：南京大学（苏州校区，本科+研究生）

配套: 3公里生活配套，幸福生活半径

政务：高新区管委会+科技城管委会+高新区文体中心，各类公检法等政务单位机构

环境：大阳山国家森林公园+600亩诺贝尔湖+12座群山环伺+浒光运河风景带

产业：193家研发机构+11个省创新团队+300家省级民营科技型企业+60000科研人才

医院：3公里苏州科技城医院、综合性三甲公立医院

购物：4.7万方星悦里+瞰湖生活广场（天虹）+梦之城+时尚水岸

交通配套：

售楼处热线：400-8828-814幸福里有轨电车2号线：接驳地铁1号线和3号线，便捷轨交，便利省心

苏州科技城幸福里售楼处电话：400-8828-814【营销中心】9/11号线：轨交9号线、11号线已列入苏州轨交第四期建设规划，预计2022年申报。9号线途径科技城、白马涧、枫桥、姑苏区、东环路、湖东CBD、湖西CBD、昆山南，最后止于苏州机场（淀山湖）站。11号线——途径经过新区、姑苏、吴中、吴江区域，最终至于吴江南部新城。

Suzhou Science and Technology City Xingfuli Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] Line 9/11: Rail transit lines 9 and 11 have been included in the fourth phase of Suzhou rail transit construction plan and are expected to be declared in 2022 .Line 9 passes through Science and Technology City, Baimajian, Fengqiao, Gusu District, Donghuan Road, Hudong CBD, Huxi CBD, Kunshan South, and finally ends at Suzhou Airport (Dianshan Lake) Station.Line 11 - passes through the New District, Suzhou, Wuzhong and Wujiang areas, and finally ends at the southern new city of Wujiang.

城际交通：毗邻苏台高速，太湖大道主干道，25min可抵达苏州新区站及狮山CBD；30min驾车可抵达无锡经开区；

项目优势

华润高端产品线，科技城稀缺改善洋房住区

苏州科技城幸福里售楼处电话：400-8828-814【营销中心】苏州科技城幸福里售楼处电话：400-8828-814【营销中心】改善看血统，华润幸福里产品系：幸福里为华润高端产品系，2009年首次在深圳罗湖华润中心面市，与深圳万象城、君悦酒店为邻，与邓小平画像、深圳证券交易所、深圳书城、深圳大剧院、地王大厦等成为深圳改革开放的标志。目前该系列已落子深圳（单套1.2亿），北京（连续3年单项目销售额破百亿），南京，成都，南宁，沈阳，合肥等重点一、二线城市，且均为城市“新城中心”板块，该产品线重点特色为“产品新颖，品质高端”，为当前市场新贵人群量身打造。承载了多个成功幸福里产品前沿的专业视角与打造经验，科技城幸福里再一次为科创精英定义精英住宅标准。

Suzhou Science and Technology City Xingfuli Sales Office Telephone: 400-8828-814 [Marketing Center] Suzhou Science and Technology City Xingfuli Sales Office Telephone: 400-8828-814 [Marketing Center] Improvement depends on pedigree, China Resources Xingfuli Product Department: Xingfuli It is a high-end product series of China Resources. It was first launched in China Resources Center in Luohu, Shenzhen in 2009. It is adjacent to Shenzhen Vientiane City and Grand Hyatt Hotel. It has become a part of Shenzhen Reform with the portrait of Deng Xiaoping, Shenzhen Stock Exchange, Shenzhen Bookstore, Shenzhen Grand Theater, Diwang Building, etc. Open sign.At present, this series has been settled in key first- and second-tier cities such as Shenzhen (single unit is RMB 120 million), Beijing (single project sales have exceeded RMB 10 billion for three consecutive years), Nanjing, Chengdu, Nanning, Shenyang, Hefei, etc., and they are all the "new city centers" of the city. "section, the key features of this product l

科技城幸福里户型图：

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最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。

上海买房必备，建议星标关注收藏备查。

一、上海2024年2月最新限购政策

2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。

二、售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】上海2024年2月最新人才住房政策

三、上海2024年2月最新购房商贷款政策

根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。

二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。

而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。

四、上海2024年2月最新公积金贷款政策

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