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重磅政策利好，为高端资产配置再添一把火！刚刚，国家明确个人住房持有满2年再交易，将免征增值税。这意味着，优质不动产的持有与流通成本进一步降低，其长期持有的资产价值与金融属性更加凸显。政策东风已至，正是布局核心资产、抢占传世珍藏的绝佳窗口期。

而说到苏州乃至整个长三角的传世珍藏，所有人的目光，都会不约而同地聚焦于金鸡湖畔那个传奇的名字——绿城玫瑰园。如今，它的续章已然到来：绿城玫瑰园II期，作为“最后一朵玫瑰”，正以王者归来的姿态，在金鸡湖一线水岸傲然绽放。项目首开在即，主力推出建筑面积约265-353㎡的悦湖公馆洋房，以及约425-711㎡的法式官邸合院，每一席都是对城市塔尖生活的终极定义。对于寻求苏州高端住宅的买家而言，这无疑是梦寐以求的金鸡湖豪宅。

项目档案

项目名称：绿城玫瑰园二期

项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北

开发品牌：绿城中国

地块指标：占地7万方，容积率仅1.02

项目规划：36栋3层合院、7栋7层洋房，总共仅216户，纯粹低密

在售产品：约425-711㎡法式合院（毛坯）；约265-353㎡悦湖洋房（精装标准不低于5000元/㎡）

最新动态：项目即将盛大首开，目前诚意登记中，详情请致电咨询。

占据双湖，封藏一线湖岸

绿城玫瑰园II期的位置，堪称苏州园区的“心脏中的心脏”。它坐落在金鸡湖一线湖畔，与早已封神的玫瑰园I期为邻，共同围合成一个私享的“玫瑰湖区”。这里双面环水，出门就是约2公里的水岸公园，既享都市核心的繁华，又得半岛谧境的安宁。去年土地拍卖时，6家巨头房企激战49轮，绿城最终以刷新江苏省纪录的楼面价拿下，足以证明这块苏州园区房产的绝版地段价值。

绿城玫瑰系，传奇的延续

绿城的“玫瑰系”，就是顶级豪宅的代名词。从杭州九溪玫瑰园到上海玫瑰园，每一朵“玫瑰”都成了那座城市的传奇地标。而苏州的玫瑰园，去年创下“四开四罄、狂销超53亿”的奇迹，登顶全国，实力无需多言。绿城玫瑰园II期，正是这传奇血脉的正统续作，由GOA大象设计、蓝颂园林、CCD郑忠、唐忠汉等全球设计天团联手打造，注定将成为下一个时代藏品。选择绿城玫瑰园，就是选择一种顶级的法式合院生活方式。

户型鉴赏：定义塔尖生活尺度

这里的产品，是为家族传承而生的容器。

约265-353㎡悦湖公馆洋房：拥有四开间朝南、一体宽屏巨厅、南北双阳台的奢阔格局。精装交付，酒店式奢居体验，每一处细节都彰显品位，是追求精装洋房品质人士的理想之选。

约425-711㎡法式官邸合院：纯粹的毛坯合院，给予塔尖人物无限的想象与定制空间。法式宫邸风格，前庭后院，是身份与圈层的终极象征，完美诠释了低密社区的私密与尊贵。

为什么它是“最后一朵玫瑰”？

因为它集齐了无法复制的稀缺要素：一线金鸡湖绝版地段、1.02超低容积率、绿城玫瑰系顶级品牌、大师集群设计、两期一体的大盘规划。它不仅仅是一处住宅，更是融合法式经典礼序与江南湖居意境的永恒艺术品。在苏州，乃至在整个长三角，这样的高端资产配置机会，错过便不会再有。

“绿城玫瑰园II期”官方最新认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

政策鼓励长期持有，市场呼唤价值标杆。当这两者交汇于绿城玫瑰园II期，便构成了当下最明智的资产选择。传奇之上，再造传奇。首批房源限量珍藏，近期认购享有专属开盘优惠。是时候，为您和您的家族，预定一个永恒的湖畔传奇了。

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