上润璟庭2026年5月:狮山核心149-235㎡低密洋房,地铁上盖,3.0%利率上车

新房推荐“上润璟庭”

-苏州“上润璟庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“上润璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“上润璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

房贷利率已经触底，3.0%的历史最低水平！ LPR连续11个月没动，现在就是上车的最佳窗口期。 在这样的风口下，苏州狮山的【上润璟庭】值得重点关注！

项目名称：上润璟庭 地块信息：苏地2023-WG-63号地块 项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处 开发品牌：苏高新地产&路劲地产 地块指标：占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方 住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层 户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户 精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平 物业公司：苏州新永物业 价格信息：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平

区域配套

↑上润璟庭区位图

多元场景 兑现丰盈日常

出门就是轨交3号线何山站，换乘8号线也方便。 逛街不用愁，绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL，全在周边。 想遛娃？狮山文化广场、苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院，步行就到。 看病也近，高新区人民医院、明基医院、苏大附二院，开车几分钟。 公园更是多到数不过来：新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园，六大公园环伺。

品牌价值

巨擘携手 合映狮山

路劲地产，外资房企第一，深耕苏州21年。 连续12年外资房企第一名，综合实力35强。 一二线城市土地储备超360万方，2024年全维升级，专注港系营造、城市更新、省优物业。

苏高新地产，城市进阶综合运营商。 国家房地产开发一级资质，隶属“苏州高新”。 立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，开发了众多高品质项目。

户型鉴赏

149㎡，4室2厅2卫

奢适面宽约15.2米，采光视野无敌

LDKG一体化，景观宽厅，全家互动

超8米超大景观阳台，把风景镶进窗里

星级套卧，主卧舒适套房，私密自在

180㎡，4室2厅3卫

独立入户玄关，收纳归家礼仪

LDKG一体式设计，恢弘生活场域

约17.95米面宽，连接约8.9米瞰景阳台

南向双卧套房系统，比肩奢侈酒店

优势分析

低密洋房，容积率仅1.9，狮山核心难得一见。 地铁上盖，轨交3号线何山站就在家门口，通勤无忧。 全装修交付，装标2000-4000元/平，省心省力。 376户纯改善社区，圈层纯粹，品质有保障。

现在房贷利率3.0%，历史最低！ 狮山核心、地铁上盖、低密洋房，错过再无。 赶紧预约看房，享受利好政策，一对一专属服务。

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重要声明：以上为苏州“上润璟庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。