中建御璟峯:公积金上浮20%,科技城核心实景现房

近期苏州公积金政策迎来利好，为改善置业提供了更多支持。特别是购买"两智一全"等新建改善型住宅的家庭，公积金贷款额度可上浮20%，这对于正在考虑改善置业条件的家庭来说无疑是个好消息。在这样的大背景下，我们不妨来看看苏州高新区科技城板块的标杆项目——中建御璟峯，它不仅符合政策支持方向，更是实景准现房，让您的改善置业更加安心。

TOP RESOURCES 峯级资源

循迹世界峯向 标定层峯所往

中建御璟峯是由中建国际和中建东孚两大实力央企联手打造的2022年苏州战略作品。这两家企业可不是一般的开发商，它们背后有着强大的背景和全球经验。中国建筑作为全球规模最大的投资建设集团，在2023年《财富》"世界500强"中排名第13位，在国内排名第3位，业务遍布全球，是真正有国际视野的央企。

中建国际更是中国建筑旗下唯一一家总部设在国内，以海外业务为主的二级子企业，在全球30多个国家和地区都有业务足迹。他们打造的项目屡获国际大奖，比如中刚非洲银行新大楼项目获得了境外鲁班奖，科威特中央银行获得了中国土木工程最高奖詹天佑奖。

中建东孚则是中建八局旗下的全资子公司，拥有房地产开发一级资质，以央企的责任感和大国匠造实力，为苏州带来了这个改善封面人居作品。

科技城板块位于长三角科技创新生态核心，是世界级城市群创新网络的重要枢纽。这里高新技术产业密集，汇聚了阿里巴巴、中国移动、中科院等大院大所，是苏州发展的国际前沿。

住在中建御璟峯，生活配套相当完善：

交通方面，有轨电车1号线、2号线纵横交错，出行方便

商业方面，星悦里、丰茂里、龙湖星悦荟、梦之城等旗舰商业环绕

教育资源丰富，有苏州科技城实验小学校(科业校区)、苏州高新区实验初级中学(锦峰路校区)、江苏省苏州实验中学(科技城校区)、苏州科技城外国语学校、南京大学苏州校区等（学区划分以政府官方文件为准）

生态环境更是得天独厚，国家4A级大阳山国家森林公园、诺贝尔湖公园、恩顾山公园、小茅山公园、彩石湖公园、太湖湿地公园等环绕四周

HIGH-END STANDARD 峯范标准

重塑奢境想象 划界人生璟致

中建御璟峯的园林设计特别用心，邀请了GVL怡境团队打造"无界自然"的园境理念。整个社区就像一个公园，下楼就能度假。设计师巧妙地将诺贝尔湖的景色融入社区的水系空间，内外双园交融，栽植了多种花卉，打造出一个自然无界、空间无界、自在无界的沉浸式体验。

社区还配备了双入户大堂，酒店式的尊荣礼序，让归家成为一种享受。智能化归家路线，高端服务，每一寸空间都彰显业主的雅致品位。

在室内配置上，项目毫不吝啬，中央空调、新风系统、地暖三大件齐备，甄选知名品牌，打造入户、客厅、厨房、卫浴、卧室等精质空间，以高品质装点生活中的每一个细节。

物业服务由中海物业提供，这是国家首批一级资质物管，中国物业管理协会副会长单位，也是超1/5世界500强公司指定的物业服务商。他们践行"物有所依，业有所托"的服务承诺，24小时贴心护航，让业主安心又放心。

户型品鉴

中建御璟峯的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，从134㎡到243㎡不等，满足不同家庭的需求。

约134㎡的户型，南向面宽达到13.3米，全明格局，预留了充足的收纳空间，人性化细节设计到位。9米全景阳台让您可以尽情享受阳光和美景，全功能主卧套房配有独立卫浴，提升生活品质。北向次卧也是全明空间，让家人都能享受到美好的居住体验。

约168㎡的户型，南向面宽达到13.6米，阔绰的大横厅设计带来宽屏采光视野。9.8米尺度的阳台空间奢阔通透，生活进退有序。L型厨房设计提升了空间利用率，让烹饪时光更加优雅。主卧是奢适套房，朗阔格局，尊崇人生由此展现。

约198㎡的户型，3+1开间朝南，南向总面宽约13米，南北270°环景飘窗带来优越采光和清风流转。9米阔境阳台，4+1类五房设计，可以创变多元智趣空间。LDK一体化设计，科学的空间动线，适合全龄家庭成员的作息需求。U型厨房，卫生间干湿分离，每一个细节都打磨精致，演绎国际质感生活。

约243㎡的户型，纯粹瞰湖奢享，可以安放身与心的从容。3+1开间朝南，约6米宽厅，南北飘窗，全明通透，环幕鲜氧。建筑面积约40㎡的会客厅，约20㎡的星级主卧空间，奢阔尺度匹配层峯居者。6米大尺度阳台，4+1类五房设计，创变多元智趣空间。创研一体化设计，科学空间动线，专属电梯静谧归家，子母门入户，尊荣礼序，升维归家仪式。

优势分析

中建御璟峯作为苏州高新区改善商品住宅销售TOP1的项目，有着诸多独特优势。首先，它是实景准现房，所见即所得，大大降低了购房风险。其次，项目位于科技城板块，这里是苏州发展的前沿区域，未来升值潜力巨大。再者，项目由中建国际和中建东孚两大央企联手打造，品质有保障。最后，项目符合"两智一全"等新建改善型住宅标准，可以享受公积金贷款额度上浮20%的政策利好，减轻购房压力。

预见未来，峯层生活从这里开始

随着苏州城市发展的不断推进，科技城板块作为长三角科技创新生态核心，其价值将日益凸显。中建御璟峯作为板块内的标杆项目，不仅拥有得天独厚的地理位置和完善的配套设施，更凭借央企实力和精工品质，成为改善型住房的理想选择。

结合最新的公积金政策，购买中建御璟峯这样的改善型住宅，不仅可以享受贷款额度上浮20%的政策红利，还能提前入住实景准现房，无需等待漫长的建设周期。对于有改善置业需求的家庭来说，现在正是入手的好时机。

未来，随着区域配套设施的进一步完善和城市价值的提升，中建御璟峯的居住价值和投资价值都将稳步增长。选择这里，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，一种面向未来的生活态度。

联系方式

项目地址：高新区科技城诺贝尔湖公园北 营销中心地址：苏州高新区科技城阳宝山路与天佑路交汇处 联系电话：18662309054