苏州【绿城·兴贤澜颂】2026年5月最新!北新区低密墅区,合院280-470㎡/洋房117-143㎡,国企绿城双保险,一房一价

今日推荐“绿城·兴贤澜颂”

绿城·兴贤澜颂官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

政策窗口期，苏州买房不再设限！

现在苏州全面放开限购，不论本地人还是外地人，新房二手房随便买，不限套数、不看面积。这波政策红利，直接打通了购房的“最后一公里”。在这样的风口下，苏州北新区的 绿城·兴贤澜颂 值得重点关注！

开发商：浒墅关投控（国企保障） 委托管理方：绿城管理 区域板块：中国·苏州·北新区 项目地址：兴贤路与鸿禄路交汇处 产权性质：70年住宅 总用地面积：56857㎡ 容积率：1.2 总户数：375户 业态产品：3F合院（约280/360/410/470㎡）、6F叠墅（上叠170/187㎡、中叠170/187㎡、下叠270/300㎡）、11F洋房约117/136/143㎡

国企+绿城，双保险护航

浒墅关投控，国企背景，总资产超119亿元，信用等级AA+，稳如磐石。绿城管理，中国代建第一股（股票代码9979.HK），连续九年行业第一。两大巨头联手，品质与交付双重保障，这在当下的市场里，就是最硬的底气。

择址千年钞关，一轴一心旁

项目落位新区城市北中心——浒墅关，大阳山东、京杭运河西，板块最适宜诞生别墅的区域。一轴一心生态区旁，打造板块“近15年唯一低密墅区”。

优渥生态： ● 近大阳山国家森林公园、京杭运河、树山风景区、大白荡城市生态公园

便捷交通： ● 3高架：高新区高架桥/中环西线、中环北线、太湖大道高架路 ● 3高速：苏台高速、沪常高速、京沪高速 ● 3路网：兴贤路、通浒路、建林路 ● 1高铁：近新区高铁站 ● 1机场：自驾可达苏南硕放机场

国际商业： ● 近兴贤商业广场、大润发、浅湾商业广场、永旺、迪卡侬、开市客、宜家

全龄学府： ● 近吴县中学、阳山实验初中、阳山实验小学、米阳山实验幼儿园

优质医疗： ● 近苏大附属第二医院

人文休闲： ● 近文昌阁、兴贤桥、浒墅关大码头、浒墅关文体中心等

建筑美学：4大东方形制，4大国际表达

板块首个东方雅韵墅境，巨匠定型，营造内外兼修的奢华感。

会所雅集：国际功能范式

营造度假式的生活体验，约XX㎡大会所（具体面积待确认，此处保留原文“国际功能范式”），让日常成为度假。

绿城高定，塔尖贵宾服务

20余载绿城服务，连续14年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”。曾服务于玫瑰园、桃花源等高端物业，备受好评。最终物业服务单位，以项目前期物业招标结果为准。

合院生活：3大创新体系，盛放世家门风

● 垂直生活体系：地上三层空间，通过“三进式垂直生活体系”，完美区隔社交、栖居与精神场域。 ● 超配泊车体系：合院户均车位配比近1：3，专属车位在家门口，便捷归家。 ● 平权揽景体系：户户有露台，有天有地，看山望水，云卷云舒。

建筑面积约280㎡合院 | 世家生活的启蒙之作

仅规划32套，起步面积280㎡，一举拔高北新区豪宅门槛。 ● 约9.8米超大开间 ● 约16㎡挑空空间 ● 3F整层主卧套间，总统套房规格 ● 一楼拥揽自然景观，二、三楼皆配露台

合院-北入-建筑面积约280㎡

合院-南入-建筑面积约280㎡

建筑面积约360㎡合院 | 家族礼仪的日常画卷

主力户型，仅69席，塑造强烈生活仪式感。 ● 约10.8米面宽 ● 动线布局科学，多套房设计 ● 三层南北双露台，地下多维空间

建筑面积约360㎡合院（南入）

建筑面积约410㎡合院 | 圈层社交的私属主场

全社区仅22套，将生活与社交完美融合。 ● 约13.5米的plus面宽，客厅、庭院连成一片 ● 顶层主人行政套房，双排衣帽间 ● 一至三楼均有套房设计 ● 270度环幕露台，最大约6.2米宽面

建筑面积约470㎡合院 | 世代传承的家族门

项目合院巅峰之作，仅10套，北新区塔尖家庭的“传世藏品”。 ● 约15.6米超大面宽 ● 行政级主卧套间，五房皆为套房 ● 立体花园设计，二楼L露台、三楼L形露台

洋房生活：藏在合院里的稀缺享受

全社区仅4栋洋房，藏在以合院为核心的东方墅居里，稀缺感拉满！洋房住户，可享别墅级的园林景致、高端邻里氛围、会所配套。

建筑面积约117㎡洋房 | 高效生活的智慧样板

“首改闭眼入”款，南北通透双联阳台，户型利用率高。 ● 主卧约3.5米开间套房 ● 北次卧小套房、南次卧约3.3米开间 ● 实现“空间平权”

建筑面积约136㎡洋房 | 宽境舒居的进阶之选

全能改善典范，约7.1米超大餐客横厅，北新区未见。 ● 小户型大四房，尺度平权 ● 五飘窗设计，室内全明享受

建筑面积约143㎡洋房 | 主卧奢享的品位空间

四开间朝南，双联阳台延展采光面与赏景面。 ● 向阳三卧：主卧梳妆有阳光，儿童房敞亮，长辈卧暖和 ● 轩敞餐厨：约3.2米纵深厨房，约3.9米纵深餐厅

绿城·兴贤澜颂官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！

现在苏州全面放开限购，加上项目周边永旺、开市客等国际商业已全面运营，大阳山、京杭运河的生态资源就在家门口。未来随着地铁等交通网络的进一步完善，这里的价值只会越来越高。

目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！