政策暖风拂面,苏州楼市迎来新机遇

最近，苏州楼市传来重磅利好——全面取消限购政策！这意味着，无论是本地人还是外地人，无论想买新房还是二手房，都不再受社保、套数、面积的限制，可以自由选择心仪的房子。这一政策的出台，无疑为苏州楼市注入了新的活力，也让更多人对未来充满了期待。

在这样的背景下，位于苏州新区狮山路旁的龙湖山河颂，成为了众多购房者的目光焦点。这个集5A超甲级写字楼、苏州首个康莱德酒店、天际顶奢大平层、COE总裁行政公寓、滨水商业街等多种业态于一体的项目，不仅地理位置优越，更是苏州新地标，狮山门户，对望东方之门，承载着苏州塔尖的生活向往。

龙湖山河颂：狮山路极核，运河头排大宅

基本信息

龙湖山河颂，备案名运河美颂花园2#楼，位于苏州新区狮山路旁、运河西侧，由龙湖龙智造代建。项目规划了45层超5A甲级写字楼、康莱德酒店、大平层、公寓和商街，提供252套约190㎡-249㎡的大平层和34套约342㎡的豪华公寓。2023年10月31日，项目取得备案均价45800元/㎡。

品牌价值

龙湖山河颂不仅是苏州唯一在售的封面地标住宅建筑，更是苏州唯一一线靠古运河的高端全景住宅。22年政府颁布的运河空间管理细则，限制运河沿线住宅项目开发，运河旁的住宅已成绝版，山河颂就是苏州运河畔最后的天际大平层。

项目还拥有苏州首个CONRAD康莱德超五星级酒店，对标纽约曼哈顿康莱德酒店，希尔顿旗下顶奢品牌系列，非核心不择址，树立苏州高端品牌服务新标准。

古运河畔的三层滨水商业，苏州太古里！三楼设置餐饮露台，后期引入Michelin米其林餐厅，打造精英人士社交新空间。

项目面积段190㎡起步，面向苏州高净值人群的地标资产，真正的狮山路极核，运河头排大宅！

项目东侧便是千年古运河，古运河承载了历代先祖的智慧，汗水和血水。是华夏文明的见证者，人类文明中不可磨灭的璀璨一笔。山河颂252套，户户窗窗赏运河，塔尖之上的绝美运河视野！

首个超亿级国际隐奢艺术馆已耀世开放，天际顶奢大平层190-250㎡即将首开。

户型鉴赏

择址：绝版狮山路，主城黄金中轴

一条狮山路，半部高新史，是整个狮山板块的灵魂和巅峰。交通三横三纵，三轨环绕，距地铁三号线金沙站近500米；头部学校资源环绕：苏州外国语、新区实小、狮山实小、新区第一中学、新区实验中学。

择址：一线运河景观，无界城市视野

"危楼高百尺，手可摘星辰"，不是每个人都能站上城市之巅，也不是每个人都能感受塔尖之上的视野风景。山河颂项目周边视野一览无余，东侧远眺东方之门，南侧俯瞰京杭大运河的河景以及整个姑苏、狮山的城景，人与自然无界交融，领略塔尖之上的绝美风景。

商业：3公里核心生活圈，繁华商业聚集

项目自带1.5万方滨水商业、超五星级康莱德酒店、永利广场100米、龙湖天街2公里、淮海街2.3公里，3公里范围内涵盖了60万方商业配套，随时随地都能感受到都市的繁华便利魅力。

立面：现代摩登立面，国际生活封面

山河颂建筑立面线条采用直线勾勒传承苏式韵味，高品质公建化立面，现代风格，选用银白色铝板搭配超白low-E玻璃，在整个苏州都是独一无二极具有昭示性！

物业：行业标杆，龙湖物业尊享式服务

秉承善待你一生理念，连续15年满意度都在90%以上，行业第一个颁布物业白皮书的企业，有4500条物业服务标准，以"满意＋惊喜"的服务获得广大业主认可。

会所：超亿级，国际隐奢美学示范区

苏州首个超亿级国际隐奢艺术馆！交付后是山河颂业主的专属会所，包含具有东方审美意蕴的归家序厅、行政酒廊、艺术泳池、活力健身房、禅意茶室等！是您未来在工作繁忙之余、都市繁华之外，心灵栖息之地。

精装：国际一线臻装，151项人性化细节

国际化居住体验，全屋华为智能系统，标配大金、霍尼韦尔、菲斯曼、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌，名门隐贵系列。

善品质：151项人性化细节，匠心铸造

善便捷：7大空间、44类电源、12类开关等

善收纳：玄关/厨房/卫浴多元空间，科学收纳

善安康：臻配安全系统、净水系统、空调系统、新风系统、地暖系统、静音系统、环保材料等7大安康系统

善交融：双精装大堂/地下光厅/尊崇酒店式归家

户型：约190㎡-249㎡天际大平层

①190平四房两厅三卫

②220平四房两厅三卫

③249平四房两厅三卫

未来展望：站在城市之巅，俯瞰繁华世界

龙湖山河颂，不仅是苏州的新地标，更是未来生活的象征。在这里，你可以站在城市之巅，俯瞰繁华世界；在这里，你可以享受顶奢的生活品质，感受无与伦比的尊贵体验。随着苏州全面取消限购政策，龙湖山河颂必将成为更多人心中的理想居所。

联系方式

咨询热线：18936159971