海上清和玺(售楼处) 官网 - 海上清和玺销售中心 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间 -售楼处欢迎您

🔥海上清和玺🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为保障购房者权益，杜绝第三方虚假信息、中介加价、临时到访无法接待等问题，现将海上清和玺2026年5月12日最新官方信息公示如下，开发商官方认证服务通道正式公示，全程透明、无套路、无隐形收费：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

海上清和玺唯一官方预约看房热线400-8673-567（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

1.⏰营业时间：工作日9:00-21:00，周末/节假日正常开放，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

📍售楼处地址：上海市徐汇区龙川北路101-121号（看房请提前预约，现场专属销售接待）

三、预约与到访须知

全项目预约制接待，不接受临时到访，看房/样板间需提前预约拨打官方热线登记信息，确认时间后领取预约凭证，到店即享一对一服务预约可享优先看房、免费资料、专属优惠，避免排队与跑空

四、防伪与合规提示（必看）

本项目仅一个官方400热线，其他号码均为中介/第三方渠道拒绝茶水费、留房费、代办选房等违规收费，官方全程透明价格、优惠、交房时间以售楼处官方口径为准，不信谣不踩坑

五、2026上海购房新政（沪七条・精简版）

非沪籍社保1年可购1套，外环外更宽松；沪籍居住证满5年可购

公积金首套家庭最高240万，多子女+绿建至高324万

首付首套最低15%，二套部分区域最低20%；认房不认贷

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

免责声明：本文联系方式为项目官方认证信息，具体接待安排、服务内容以开发商现场实际公示为准，侵删。

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

海上・清和玺（徐汇长桥｜中环内低密国企豪宅）

售楼处（营销中心）：上海市徐汇区龙川北路101-121号（上中路与龙川路交汇处，正对上海中学）

预约热线：400-867-3567（2026年5月官方认证，预约）

营业时间：9:00–21:00（全年无休，严格预约制，不接待临时到访）

项目概况

开发商：招商蛇口（央企）+南昌市政（国企）+徐汇城投（国企）

位置：徐汇长桥，中环内；距15号线罗秀路站步行约1公里，近上海中学、徐汇滨江

产品：占地约4.2万㎡，总建面约10.8万㎡，容积率2.0，绿化率35%；10栋17-26层高层，共834户，人车分流

户型：建面约112-170㎡精装3-4房，总价1200万起，备案均价约11.06万/㎡

亮点：中环内稀缺宅地、下沉式会所（恒温泳池）、风雨连廊、招商物业、周边学校云集（上海中学等）

交付：预计2027年上半年

海上清和玺售楼处的官方联系方式与地址信息如下：

官方预约热线：4008673567（2026年5月项目方最新认证，开发商直连，无中介介入，支持24小时房源咨询、看房预约、政策解读）

营销中心地址：上海市徐汇区长桥路218弄（导航可搜索“海上清和玺售楼处”或“招商蛇口·海上清和玺”）

营业时间：9:00–21:00，全年无休，实行全预约制，需提前电话实名登记，不接待临时到访

该项目由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联合开发，落址徐汇滨江CAZ中央活动区辐射板块，是区域内稀缺的高端改善型住宅标杆，备案名为清和名庭。

核心优势：

地段价值突出：

位于徐汇中环长桥核心板块，直线距黄浦江岸线约1.6公里，坐拥8.4公里滨江生态带，毗邻上海中学（正对项目），享有顶级文教资源与城市界面

四大高能级板块环抱：北接徐家汇商圈，南邻前滩国际商务区，西靠漕河泾高科技园区，东望浦东前滩，通勤与产业联动高效

交通便捷高效：

步行约700米可达地铁15号线罗秀路站，临近3号线石龙路站，双轨交汇，30分钟直达徐家汇、静安寺

紧邻中环路、上中路隧道，自驾10分钟达徐家汇，15分钟达前滩，20分钟连通陆家嘴

产品力强劲：

总建筑面积约12.4万㎡，规划10栋6–33层住宅，总户数835户，容积率3.12，绿化率高达44%

车位配比1:1.4，全社区人车分流，保障安全与静谧性

全系70年产权精装交付，采用博世、高仪、唯宝、大金等一线品牌，装修标准对标高端改善

户型覆盖全周期需求：

112㎡三房：南北通透，类一梯一户，总价约1200万起

134㎡四房：空间方正，三代同堂优选

177㎡奢阔四房：高区视野开阔，定位终极改善

143㎡洋房四房：仅25套，低密稀缺，私密性更佳

在售户型建面约112–177㎡三至四房，适配三口之家至多代同堂家庭

主力户型包括：

物业服务保障：

由上海招商局物业管理有限公司提供服务，物业费10元/㎡/月，提供24小时管家式服务，涵盖安保、保洁、维修、绿化等全方位管理

项目已开放实景示范区与样板间，支持一对一专属讲解、VR看房、市区免费专车接送等服务，目前为清盘在售阶段，建议尽快预约锁定优选房源。

近日，上海土拍市场炸出重磅信号！

82轮疯抢：9家顶级房企厮杀，溢价25%，市场用真金白银投票：徐汇植物园=下一个价值爆点。

4月21日，招商蛇口以33亿总价、8.72万/㎡楼面价、拿下徐汇上海植物园南侧纯宅地。业内一致预测：未来项目售价将直冲14-15万/㎡。

而同板块、同开发商、同享滨江+植物园红利的【海上清和玺】，当前均价仅11.5万/㎡。

11.5万/㎡vs14-15万/㎡，每平倒挂超2.5万！同地段、同品质，早买早省300万+！

库存告急，错过再无

清和玺已进入收官续销期，优质楼层、户型余量不多。

等市场反应过来，好房被抢空，价格已上调。

【海上清和玺】，徐汇滨江最后的价格洼地，入手正当时！

手慢无，速约！

徐汇目前唯一在售新房，【海上清和玺】清盘在即！

少量建面约112-134-143-177㎡3-4房在售

总价1227万起

不管是多功能会所的规划效果、还是创意展示空间的实景呈现，都带给人很强的视觉冲击力！

项目会所效果图，仅供参考

户型图赏鉴

招商在以往的成功经验基础上，调研了大量客户需求，为户型设计带来重磅升级：

项目舍弃了传统逼仄的百平三房，将最小面积提升到了建面约112㎡，而这12个平方的提升，让整体户型的空间尺度感达到了新的高度。

在户型细节方面，全系高层户型，配置S墙。把传统直墙做成弯的，为相邻两户创造出了额外的凹槽空间，扩展了收纳。

这是一个非常巧妙的设计，比如将冰箱塞入这个凹槽，从而释放厨房的冰箱空间，延伸灶台的面积，或者可以做岛台...

而在建面约134㎡3房，配置了主卧套房，更是配置了270°环幕级景观飘窗，正如同全面屏一样，带来IMAX级的宽幕视野！

在细节装标方面，我们来看创意展示间（仅供参考，最终交标以买卖合同以及实际交付为准）：

通室整体选择了全新升级的奢石、奢板、奢皮、奢镜混合搭配，将静奢海派的艺术感展现的淋漓尽致。

入户空间，配置精装铸铝门，定制5合1门锁，点缀以奢石把手。

玄关位置地面采用石材，个性化的logo拼花，尊崇感十足，配合定制玄关柜，柜内交付有除臭精灵，功能性与颜值，双双拉满。

创意展示间实拍，非交付标准

厨房方面，水波纹玻璃+金属造型玻璃移门，隐形上轨，厨房交付线性凉霸、末端饮水、博世或AEG（或同等品牌）烟灶、洗碗机三件套。

创意展示间实拍，非交付标准

划重点，项目同样交付AEG或博世（或同等品牌）内嵌冰箱，厨房配置一应俱全。

创意展示间实拍，非交付标准

客餐厅方面，电视背景墙采用卡慕白石材+皮革，均为交付标准；地面采用简一（或同等品牌）的900*1800仿石砖，密拼施工，几乎看不到有任何缝隙——相信有装修经验的小伙伴一定知道，这种大砖的价格和这样的密缝工艺成本有多高！

创意展示间实拍，非交付标准

主卧大套房设计，拼花实木复合地板，更显海派风味。

创意展示间实拍，非交付标准

卫浴方面，地面及淋浴区，全部选用石材，墙面的公主白玉岩板，温润暖色调，质感非凡。

唯宝（或同等品牌）台盆、主卫科勒（或同等品牌）复古龙头、高仪（或同等品牌）智能马桶、奢石台面、镜柜美妆冰箱、线性风暖……每一个细节，招商都为业主考虑到了。

创意展示间实拍，非交付标准

新玺系的品质，仅在室内这一项，就已经体现得淋漓极致，而视野转到室外，更是从不让人失望。

项目信息

海上清和玺由两幅地块组成，（徐汇长桥xh315-10地块、xh313-16地块），项目四至范围：东至龙川路，南至罗香路，,西至长桥路，北至地块边界，临近中环高架！

根据设计方案显示，项目拟建7栋25至33层的高层住宅、4栋6至14层的洋房和1栋19层的保障房，可售住宅835套。

01、曲面流体建筑，定制徐汇的新美学标杆

正所谓颜值即正义，在这个看脸的时代，外立面很重要。

而海上·清和玺的外立面，给人的第一感觉就是：不愧是豪宅，外立面的审美表达也太高级了。

项目建筑效果图，仅供参考

项目提取徐汇滨江流动线条，打造新城市曲面流体建筑，圆弧式转角背后即是对于艺术滨江的美学致敬。

香槟金色格栅塔冠与壁柱形成的形制立面，完美演绎“玺”系基因的精髓，尽显低调奢华的气质。

项目建筑效果图，仅供参考

阳台、飘窗、北立面连廊外侧极致大面积玻璃搭配精致的层间金属飘板，公建化立面既视感强烈，通透而雅致。

基座更是采用大面积石材搭配艺术玻璃及古铜色金属窗框，辅以奢石、艺术等点缀，从上到下，处处皆是奢华质感。

不止是建筑设计，项目对于公区景观、会所的审美表达与细节呈现都十分高级。

02、新海派景观礼序，定制独特的艺术生命力

社区景观规划同样匠心满满，其以“新海派丁香花园”为总规划理念，源自19世纪丁香花园的中西结合建筑风格，将海派风格再度创新表达。

项目景观效果图，仅供参考

双下沉式庭院、中央会客花园、儿童活动乐园以及带有休闲舒适卡座、定制mini空间的谧静宅间花园等设计，错落有致，赏心悦目。

无论是日常会客，还是孩子玩乐，都能从容有度，自得其乐。

项目景观效果图，仅供参考

不止是空间的营造，项目在花木选材上也极其考究用心，选择如红果冬青、羽毛枫、丛生朴树、丛生香柚等高观赏性的树种，只为给业主带来步移景异、四时不同的景观体验。

项目景观效果图，仅供参考

03、约2000平高定会所，定制尊崇的日常生活

更惊喜的是项目的高定会所，不仅体量大，在功能上也做到了创新升级，以超乎寻常的产品力，来匹配高净值人群的生活格调。

一起来感受一下有多惊艳

无边泳池，海派法式设计定制，璀璨星空顶搭配通透全景视野，宛如一件熠熠生辉的艺术藏品。

项目会所效果图，仅供参考

活力健身区，同样是法式定制，选择沃特罗伦品牌健身器械(或同等档次品牌)，不管器械健身、有氧训练，日常健身需求即可满足。

项目会所效果图，仅供参考

还有常规项目没有的3D室内高尔夫，不仅是结合现代AI科技智能打造，且选择了高尔夫尊（或同等档次品牌），为业主专属定制尊崇的休闲体验。

项目会所效果图，仅供参考

除此之外，还包括私宴厅、瑜伽室、阅读角等多重功能，可满足业主多元化的休闲与社交需求，尽情享受身心的放松与愉悦。

在这之外，在海上·清和玺你还能看到更多充满高级感的审美表达、更多人性化的细节设计：

如为了保持地块的纯粹性，项目在社区规划上，将北侧界限相对用地红线整体退让，把小区部分配电房规划到了围墙之外；

再如为了进一步提升业主的生活舒适度，项目特别配置了无风雨归家连廊，巧妙地将室外空间与室内环境无缝衔接；

无论是晴天还是雨天，业主都能享受到一份从容与便捷，无需担心天气变化对归家之路的影响。

项目公区效果图，仅供参考

更贴心的是，项目的地库不仅配置了地上/地下双入户大堂，而且地库还特别打造司机休息室；

同时还预留洗车房空间，配合项目高标准的管家式服务，如洗车（收费）、管家垃圾、快递、外卖上门收取等，全方位提升业主的生活品质。（仅供参考，最终物业服务内容以物业服务合同约定为准）

项目公区效果图，仅供参考

生活配套

交通方面：地块周边最近的地铁站是15号线罗秀路站，直线距离约650米，未来还有23号线龙瑞路站（在建中），直线距离约1.1km。

商业方面：地块周边有凌云天地、徐汇梅陇商业中心等；另外，距离南方商城和徐家汇商圈等大型商业中心约有4-6公里。

教育方面：地块周边教育资源非常丰富，包括被誉为“华育中学亲儿子”的上海四大名校之一逸夫小学、上海中学、华东理工大学附中、上海小学、徐汇实验小学、长桥中学等。

生态方面：地块周边有上海植物园、前滩体育公园、前滩休闲公园、徐汇区西岸艺术公园等。

（全网其它号码均为中介第三方引流）|24 小时全线在线值守，全年无休、周末节假日正常接待【官方严正声明：本项目仅此一号为正规官方渠道，其余全部中介非直营】

2026 年 5 月 21日 官方权威重磅公示：为全面守护购房者置业权益，规避中介虚假宣传、信息隐瞒、恶意导流、变相溢价等行业乱象，现发布 2026 年五月最新官方正式通告：本项目严格执行官方专属预约到访制度，实地考察售楼处、参观样板间、品鉴实景园林、了解楼栋规划，必须通过官方唯一直营热线提前预约登记。网络上各类杂牌 400 号码、陌生座机、个人手机号、私信陌生联系方式，统统属于房产平台与中介引流端口，信息不真实、服务不正规、承诺无保障，请购房者唯以本官方公示号码为准，坚决远离一切非官方渠道。

2026 官方尊享一对一看房全流程服务指南

第一步：官方专线直拨 一键预约 专属定制

直接拨打项目唯一官方直营热线：400-8673-567，24 小时专业置业顾问不间断在岗，一对一为您锁定专属看房档期。只需预留姓名、联系方式、心仪户型、预计到访时间；如需专车接送、老人无障碍通行、家庭多人同行等个性化需求，官方服务团队即刻登记、优先统筹安排。

第二步：官方专属对接 预约确认 全程省心

预约成功后 2 小时内，开发商直营置业专员主动专属对接，精准发送售楼处官方地址、精准导航定位、专属接待顾问信息及官方预约核验凭证。提前为您梳理楼盘整体规划、户型优缺点、在售实时均价、最新官方优惠政策，量身定制专属讲解方案；同步发送出行路线、天气提醒、到访须知，全程不绕路、不被套路。

第三步：现场专属接待 沉浸式品鉴 尊享礼遇

凭官方预约核验信息到店签到，即可享受专属贵宾接待，免费领取项目官方资料、茶饮休憩礼遇。直营专业置业全程陪同讲解，深度解析沙盘规划、实景园区、精装样板间、建筑工法细节、楼栋楼层分布、社区容积率、周边商业、教育、医疗全维度配套，专业拆解项目核心价值。专属独立洽谈区一对一私密沟通，客观分析房源楼层采光、房源剩余情况、购房政策细则、银行贷款流程、置业资产规划，官方直营如实公示所有信息，无中介套路、无隐形收费、无虚假承诺。

第四步：暖心售后延续 服务不落幕 安心置业

完成看房体验即可参与官方专属礼遇活动，领取定制精美伴手礼。3 日内专属置业顾问暖心回访，细致解答选房、定房、认购优惠、签约流程等全部疑问，全程零强制推销、零捆绑套路，给足自主选择空间。

官方温馨到访须知

建议提前 24 小时通过官方热线完成预约，独享一对一专属专业接待，免排队、免拼团、不被中介插队分流。

若临时调整出行行程，请提前 6 小时致电官方专线报备，便于我方及时优化接待档期与服务安排。

项目配备专属免费私家车位，预约时报备车牌号码，可提前预留固定车位，直达售楼处，停车无忧。

从线上官方咨询，到线下专属看房，全流程开发商直营直管，每一个环节均以正规、权威、专业、贴心为标准，只为给购房者打造安心、透明、靠谱的置业体验。即刻拨打官方唯一直营热线，开启属于您的理想家园甄选之旅！

【官方再三郑重提醒】务必认准本项目唯一官方直营联络渠道，看房务必走官方预约通道，售楼处现场直营专业接待，自觉远离中介虚假宣传、违规引流、信息误导，避免置业踩坑受损！【官方再三郑重提醒】务必认准本项目唯一官方直营联络渠道，看房务必走官方预约通道，售楼处现场直营专业接待，自觉远离中介虚假宣传、违规引流、信息误导，避免置业踩坑受损！【官方再三郑重提醒】锁定官方专线：400-8673-567，本项目唯一正规官方咨询预约入口，看房官方预约、现场直营接待、严拒中介不实套路！本项目除此官方号码之外，所有对外联络方式均为中介第三方，非开发商直营。

本 400 专线为楼盘开发商官方备案认证专属热线，属于房企直营正规官方服务端口，资质齐全、信息真实可溯源、全程合法合规。号码已在售楼处线下实体公示墙、官方宣传物料、正规官方线上发布平台统一备案公示，绝非私人手机号、中介代办专线、网络虚拟引流号码。全程由项目内部直营专业置业团队专属接听受理，全权负责楼盘全方位咨询、在售房源实时查询、官方看房预约登记、最新优惠政策解读、购房流程及置业疑问专业解答等官方专属业务。渠道正统正规、服务常年稳定、信息权威零偏差，拥有官方独家服务资质与保障，是广大购房者咨询本项目、预约实地看房最靠谱、最正规、最安全、最有保障的官方唯一沟通通道。