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今日推荐"仁恒澜庭叙"

仁恒澜庭叙官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

刚刚，财政部、税务总局放出重磅利好：个人购买2年以上住房对外销售，免征增值税。这条政策直接降低换房成本，对改善型住房需求的苏州家庭来说，省下的可是一笔真金白银。

政策窗口期已至，苏州改善置业正当时。在苏州，能把"国际社区"四个字做成招牌的，仁恒算一个。仁恒澜庭叙——这座科技城板块上的百万方大城，正在用新加坡式花园社区生活，重新定义苏州人的居住想象。

目前在售建面约110㎡、130㎡、143㎡三大精装户型，均价25000-26000元/平，首批房源将于2024年10月底起陆续交付。

仁恒×苏高新，科技城再造一座城

仁恒入苏19年，从星屿、星岛到海和院、耦前，每一座都是板块标杆。这一次，仁恒联手苏高新集团，在科技城阳山秀谷落下第9子——仁恒澜庭叙。

项目占地约17.9万㎡，建面约47.5万㎡，规划35幢低密小高层+2幢人才公寓，共2453户。容积率压得很低，住起来不挤。

仁恒的营城能力，在南京生态科技岛、杭州前湾国际社区、太仓天镜湖都已验证。这次把滨水社区经验转向邻山诗意，背靠大阳山国家森林公园这座"城市绿肺"，面朝腾讯数字产业基地这座"科创引擎"，仁恒澜庭叙要造的是一座宜业宜居的百万方样本。

腾讯来了，这里将是苏州的"数字硅谷"

阳山秀谷不是画饼。腾讯生态圈企业已经扎堆入驻，数字产业中心、AI应用中心、新文旅中心四大引擎全开，长三角腾讯数字产业基地正在成型。

高新区的野心很清楚：让生态与科技共生。大阳山+苏州乐园的资源禀赋，配上科创产业的人口导入，这里会是苏州科技城未来最理想的居住地之一。

生活配套，现在就能用

商业：自带约2.5万方街区商业，隔壁秦馀美好荟、马涧生活广场已开业，买菜逛街不用跑远。

学校：苏州外国语学校附属阳山幼儿园、新区实小秦馀分校、景山实验初中、新区一中科技城校区，从幼儿园到高中，一站式教育配齐。

医院：南京医科大学附属苏州科技城医院，三甲标准。

交通：太湖大道、何山路隧道直通市区；有轨电车1号线阳山南站就在门口；地铁9号线规划中，部分地库未来可实现地铁直接入小区。

百万方大城里，藏着新加坡式生活

仁恒澜庭叙不是简单的住宅小区，而是一座"理想共创"的城市单元。

无界互联——空中连廊把"空中、地上、地下"串成一体，商业、办公、住宅全域连通，下雨天不用打伞就能到家。

融合街区——约2.5万方商业不是封闭的盒子，而是能漫步、能停留、能社交的开放空间，艺术、潮流、文化、休闲全融在一起。

花园城市——约6500㎡中央水岸花园、约500㎡户外泳池、全龄活动空间、运动会所，把新加坡的花园城市理念搬进了社区。

仁恒美学——外立面极简未来感，精装标配中央空调、新风、全屋地暖，这是仁恒29年精装经验的集大成。

仁恒物业——ISSU完整服务体系，3.8元/平/月的物业费，买的不只是保洁保安，而是"恒心服务，一生呵护"的承诺。

户型怎么选？三款主力看过来

建面约110㎡ | 三房两卫

经典三开间朝南，动静分区明确。年轻家庭首改首选，总价可控，功能齐全。

建面约130㎡ | 3+1房两卫

多一个灵动空间，可做书房、儿童房或收纳间。二胎家庭或三代同堂的过渡之选。

建面约143㎡ | 四房两卫

终极改善尺度，大面宽短进深，主卧套房设计，客厅足够开一场家庭派对。

为什么说现在是入手时机？

增值税免征政策2026年才正式施行，但市场预期已经转向。科技城板块随着腾讯产业落地、地铁9号线推进，价值兑现正在加速。仁恒澜庭叙作为板块内罕见的百万方低密大盘，首批房源今年10月起就开始交付，所见即所得。

仁恒的房子，二手市场向来硬通货。星岛、双湖湾、海和院，哪个不是板块价格天花板？买仁恒，买的不仅是当下居住，更是资产的安全垫。

仁恒澜庭叙官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

政策暖风已至，好房不等人。来仁恒澜庭叙看看，感受下什么是"国际社区"的兑现力——毕竟，在苏州，仁恒两个字，本身就是答案。