苏州高新狮山览月阁项目笔记——楼盘资料

苏州【览月阁 】

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项目简介

【 所属区位 】苏州市高新区狮山板块

【开发公司】苏州安和广悦置业有限公司

【住宅总用地面积】约3万㎡

【住宅地上总销售面积】约18万㎡

【容积率】约5.7

【绿化率】约30%

【规划楼栋及总户数】住宅7栋约1167户

【车位】1：1.1

【得房率】76-78%

【 装修 】精装（大金中央空调、纯沁新风系统、菲斯曼地暖）

【均价】：一期38000元/平

二期39000元/平

🤹🏻‍♀【在售一期楼幢】：

2幢（155/105/155/155/105/135） 2个单元2梯3户、4幢（155/135/155）1个单元2梯3户

7幢（235/195）1个单元2梯2户

【二期楼幢】：

1幢（175/135/155）、5幢（235/195）

【在售户型】：105-135-155-175-195-235㎡

【物业】：亿家物业，3.5元/㎡

【交房时间】：一期：22年底—2023年3月底 二期：23年5月底

项目位置

本项目在狮山桥下，京杭大运河旁，占据了新区狮山板块的核心地段，坐享新区繁华商圈，紧邻姑苏古城风韵，集人文精神和高品质生活为一体，将打造为狮山板块乃至苏州市具有代表性的地标建筑。

周边配套

交通线路：地铁1号线滨河路站，3号线沙金桥站

教育配套：

幼儿园不：高新区实验幼儿园

小学：高新区实验小区（金山本部）、高新区实验小区（滨河校区）

初中：高新区实验初级中学（金山本部）、高新区第一初级中学

商业配套：龙湖天街、金鹰国际、天都广场（美罗、泉屋）

医疗配套：苏大附二医、明基医院

【环境】：京杭运河约8.8公里风光带重塑运河风华，将生态、观光与人文历史有机结合。运河狮山段，以“国际总部聚集区”为主题，集金融、商务和观光于一体，成就运河公园最精华的1公里。1%的地段，浓缩99%的都市资源。

户型设计

览月阁，建面约105-235㎡超高奢装大平层，演绎层峯圣活大境；

方正布局：空间比例协调，可塑性强，空间利用率极高；

超大采光面：双阳台，多飘窗，多幅采光面，尽享四季阳光款待；

规划48-49F全精装超高层社区，资源型豪宅，全龄段覆盖，配备国际品牌臻装，铝板+玻璃幕墙现代美学立面，打造狮山地标级封面人居作品，开启业主鼎级生活新篇章。