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央行重磅发声！今年将继续运用降准降息等工具，房贷利率有望进一步下探。 这意味着，购房的资金成本窗口期，正在打开！

在这样的风口下，苏州古城的核心资产——【和月泊庭】值得重点关注！

人民路·实小旁·归心大宅

地段位置：姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北 开发品牌：中建国际&苏州轨交 社区规划：拟建12栋住宅和1栋商业物业、1栋科研办公。 住宅产品：为14-17F高层，规划总户数约385户 户型面积：建面约164㎡、189㎡和239㎡，均为四房两厅三卫 装修配置：装修交付，装标3000-6000元/平。 取证消息：首开楼栋位于7、8、10、11、12栋，均为14-17F小高层产品。 整体均价：52000元/㎡。 最高备案价：54276元/㎡。 总价区间：808-1297万。

区域配套

商业环绕，烟火气十足。 ● 泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟 ● 金地广场（招商中）、汇邻广场

名校环伺，书香浸润成长路。 ● 苏州市实验小学、苏州市实验小学附属幼儿园 ● 南环实验中学、苏州中学

医疗无忧，健康有保障。 ● 苏城医院、苏州中医院、苏大附一院等多家三甲

公园环抱，推窗即见千年风雅。 ● 盘门景区、沧浪亭、网师园、桂花公园

交通是硬核王牌，真正的“地铁上盖”生活。 ● 咫尺地铁4号线人民桥南站 ● 5号线南门站、1号线乐桥站快速换乘 ● 东邻人民路主干道，南临南环路高架，出行全城畅达

品牌价值

中建国际：央企巨擘，全球视野。 隶属中国建筑集团，是响当当的“国家队”。 作品遍布全球，打造过无数中心地标。 如今以北京、苏州双总部之姿，为苏州带来国际级的人居作品。

苏州轨交：深耕20载，更懂苏州。 市直属大型国企，苏州地铁的“缔造者”。 手握三项“全国第一”的辉煌战绩。 2017年起进军TOD开发，和月泊庭正是其与中建国际联袂打造的轨交大宅，懂城市，更懂生活。

户型鉴赏

建面约164㎡ | 四房两厅三卫 户型方正，南北通透。 南向双套房设计，双重尊崇体验。 LDKG一体化设计，空间灵动，视野开阔。 私密主卧，带独立卫浴和专属衣帽间。

建面约186㎡ | 四房两厅三卫 南北通透，采光极佳。 南向四开间，全飘窗设计，阳光满屋。 LDKG一体化设计，打造家庭社交核心区。 中西双厨+独立岛台，美食与生活完美融合。

建面约239㎡ | 四房两厅三卫 南向四开间，搭配双联阳台，视野堪称宽幕阔景。 LDKG一体化设计，超尺度大开间，能容纳10种以上的生活场景。 独立家政间，收纳无忧。 主卧堪比总统套房，步廊式衣帽间、双台盆卫浴，极致奢享。

优势分析

总结来说，和月泊庭的核心价值无可复制： ● 绝版地段：古城人民路，实小旁，文脉与繁华共拥。 ● 双国企护航：中建国际+苏州轨交，品质与未来双重保障。 ● 纯粹改善社区：仅385户，建面约164㎡起，圈层纯粹。 ● 装标高配：3000-6000元/㎡的装修标准，细节见真章。 ● 全能配套：商业、名校、地铁、公园……一切生活所需，举步即达。

政策暖风频吹，利率窗口期稍纵即逝。 而像和月泊庭这样占据苏州古城核心、拥有轨交+央企双背书、产品力顶尖的改善大宅，更是卖一套少一套。 随着周边金地广场等商业陆续开业，其价值还将持续攀升。 现在入手，正是享受政策红利与资产升值的双重机遇。

机会不等人，好房不等人！ 立即行动，锁定你的人生主场。

“和月泊庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； “和月泊庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； 苏州“和月泊庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为“和月泊庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。