苏州狮山金茂府售楼处官网-狮山金茂府-155-240㎡大平层豪宅-户型-价格-配套

重磅政策利好，为改善置业再添一把火！财政部、税务总局最新公告明确，个人销售购买2年以上住房免征增值税，政策将持续至2026年。这不仅降低了二手房交易成本，激活了市场流动性，更让核心地段的优质资产价值愈发凸显。此刻，正是抢占城市核心、升级终极居所的最佳窗口期。而位于狮山核芯的狮山金茂府，以其全系大平层与科技系统住宅的顶配组合，正成为高净值人群资产配置与品质生活的首选。

项目坐标：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 住宅形态：13栋25F高层，容积率2.3，总户数仅631户 户型面积：建面约155/185/240㎡，全系大平层 精装标准：3000-6000元/㎡，配备科技系统 首开信息：1#9#15#16#，共196套

狮山金茂府的底气，首先源于其无可复制的黄金地段。这里汇聚了苏州顶级的城市资源，生活便利度与未来价值不言而喻，是名副其实的狮山核心区豪宅。

◎ 步行即达的顶尖学府：新区实验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山实验小学环伺，1公里内全龄段优质教育一步到位，满足高端改善家庭的教育需求。 ◎ 地铁环绕的便捷出行：距5号线落星桥站仅约400米，真正的地铁盘。1号线、5号线双轨交汇，快速连接全城，出行极为便利。 ◎ 繁华商业举步即至：美罗、泉屋等高端百货就在家门口，龙湖天街、金鹰、绿宝等城市级商圈环绕，奢享繁华。 ◎ 人文与自然双重滋养：毗邻狮山文化广场、苏州博物馆西馆，京杭运河与狮子山景观带近在咫尺，涵养身心。 ◎ 健康守护时刻在线：明基医院近在旁侧，为全家人的健康提供坚实保障。

选择狮山金茂府，不仅是选择一处居所，更是选择一份由央企巨擘护航的资产保障与品质承诺。

中国金茂，隶属世界500强央企中国中化，是国资委批准的16家地产主业央企之一。它不仅是“城市运营先行者”，更被誉为“板块开瓶器”，所至之处，皆引领区域价值飞跃。

作为中国科技住宅的超级IP，“金茂府”系便是其顶尖实力的代表。历经14年发展，金茂府3.0体系已升级为“自然生长的房子”。

它围绕科技核心，构建了 “一核、四美、两配套、两服务” 的完整生活系统。在苏州，已有约46500个家庭选择了金茂的生活。

建面约155㎡ 四房两厅两卫

约15米南向大面宽，四开间朝南。

奢阔大横厅连接景观阳台，视野通透，空间感十足。

LDKB一体化+U型开放式厨房，空间互动性强，家庭氛围融洽。

建面约185㎡ 四房两厅三卫

尺度再升级，约17.8米南向面宽，IMAX级观景视野。

独立玄关，归家仪式感满满。南向次卧适老设计。

三卫配置，生活更从容。U型厨房+西式岛台，中西厨自由切换。

主卧为豪华酒店式套房，带独立衣帽间、卫浴（配浴缸），尊崇感拉满。

建面约240㎡ 四房两厅三卫

约20.7米震撼南向面宽，两个朝南主卧套房，三个明卫。

约80㎡超大餐客厅，可容纳家宴级圆桌，聚会、会客气度非凡。

双“行政级”主卧套房，极致私密与奢华。三卫设计，彻底解决多代同堂的生活困扰。

狮山金茂府的核心优势，在于将狮山核芯地段、央企品牌、顶级产品力进行了完美融合，堪称苏州改善型住宅的标杆之作。

● 核芯中的核芯：坐拥狮山全维顶配资源，资产抗风险能力强。 ● 央企金茂，品质保障：世界500强央企背书，“金茂府”系金字招牌。 ● 纯粹改善社区：低密规划，仅631户，全系大平层，圈层纯粹。 ● 科技系统住宅：金茂标志性的恒温、恒湿、恒氧科技系统，带来健康舒居体验。 ● 起步即终极改善：155㎡起步的户型配置，直接对标高端改善需求，一步到位。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

当前，政策暖风频吹，核心资产的价值共识正在重塑。狮山作为苏州城市发展的绝对主核，其土地价值与居住价值历久弥新。狮山金茂府以央企匠造、科技内核与纯粹大平层社区，不仅定义了当下狮山的人居高度，更以其稀缺性锚定了未来的价值标杆。

机会稍纵即逝，首开196席，争藏从速。即刻预约，亲临现场，感受科技大平层的无限魅力，抢占狮山未来！

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）