首付15%起!江南云起,安家正当时

首付降至15%，苏州云起时，安家正当时

近期苏州楼市迎来多项利好政策，首套房首付比例降至15%，二套房首付降至25%，让更多家庭圆了安家梦。更贴心的是"三低一宽"新政——低首付、低利息、低月供，甚至前五年每月只需还100元本金，大大减轻了购房初期的经济压力。对于年轻人和新市民来说，还有人才房票政策可以抵扣首付款。这些政策红利，正是您置业苏州的绝佳时机。今天，就让我们一同走进苏州高铁新城的江南云起，看看这个值得您安家的品质楼盘。

象屿江南云起，坐落于苏州相城高铁新城齐门北大街东、马泾路北，是一个低密宜居社区。整个项目占地约3.38万平方米，建筑面积约11.4万平方米，可售面积约7.77万平方米，共有578户人家。社区由8幢低密洋房和3幢宽景高层组成，洋房面积约为143㎡和168㎡，高层面积约为103㎡和118㎡。项目采用一线品牌精装交付，配置了7大收纳空间和3大智慧居住场景，让您的生活更加便捷舒适。社区还配备了双入户大堂和车库星空顶（局部），提升归家仪式感。全社区共规划约953个车位，车位配比约1:1.53，停车无忧。项目由苏州高辰置业有限公司开发，均价约25000元/㎡。

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区域配套

住在江南云起，您的日常生活将十分便利。交通方面，项目周边有苏州北站高架路和中环北线高架双轴环绕，还有轨交2号线和7号线两条地铁线，可以快速通达园区及市区，畅行苏州生活圈。教育方面，周围有南京师范大学相城实验小学、南京师范大学苏州实验小学、南京师范大学苏州实验学校幼儿园和高中部等名校环绕（非学区承诺），让孩子从小在书香中成长。商业配套也十分丰富，项目直通吾悦广场，还有圆融购物中心、芯光里商业街和大悦城等，下楼即可购物，满足您全方位的消费需求。

品牌价值

江南云起由象屿集团开发建设，这个品牌可是大有来头。象屿集团是厦门市属国有企业，在2023年《财富》世界500强中排名第142位，2022年总营收高达5600亿元。业务涵盖大宗商品供应链、城市开发运营、综合金融服务、港口航运和创新孵化等多个领域，致力于成为具有全球竞争力的综合性投资控股集团。象屿地产采用"一体两翼"业务战略布局，以住宅为核心，商开发和物业为两翼，深耕长三角、海西、成渝核心都市圈。此次象屿地产再次择址苏州高铁新城，正是对这片区域发展潜力的信心体现。

户型鉴赏

江南云起精心打造了四种户型，满足不同家庭的需求。

A户型——云庭103㎡三室两厅两卫：这个户型采用全明格局，三开间朝南，采光通风极佳。大面宽双联阳台让您可以尽情享受阳光和风景。LDK一体化客餐厨设计让家庭生活更加从容自在。主卧还设计了飘窗和独立卫浴，私密感十足。

B户型——云境118㎡三室两厅两卫：拥有南向三开间超大宽幕视野，阳光充足。双联阳台设计，南向大采光面，通透全明。灵动三房设计可以根据家庭需求灵活变化，动静分区兼顾舒适与私密。

C户型——听云处143㎡四室两厅两卫：独立入户玄关设计，让您归家更有仪式感。奢阔尺度，南向瞰景阳台连接宽厅，将美景引入室内。L型厨房采用人体工学设计，搭配全域高定配置，烹饪成为一种享受。户型方正南北通透，4房设计自由多变，满足您对舒适生活的想象。

D户型——跃云间168㎡四室两厅三卫：通透方正，超高得房率，难得的居住尺度。多功能美学玄关柜设计，收纳空间充足。LDKB一体设计巧妙链接各个空间，创造层次化的家庭生活场景。全区飘窗设计，让您可以随时享受阳光和自然。

优势分析

江南云起有着诸多优势，让您的生活更加舒适便捷。

首先，品牌实力雄厚。由象屿集团开发，作为世界500强企业，品质有保障。

交通条件优越，周边有苏州北站高架路、中环北线高架，靠近轨交2号线和7号线，出行便利。

配套设施齐全，商业方面有吾悦广场、圆融购物中心、芯光里商业街和大悦城等；教育方面有南京师范大学多所学校环绕；医疗和休闲配套也一应俱全。

小区规划合理，由8幢低密洋房和3幢宽景高层组成，是高铁新城少见的洋房项目，居住舒适度高。景观设计融合江南小桥流水等文化韵味，打造五进礼序空间，富有江南园林风韵。公区配置双入户大堂、车库星空顶等，品质感十足。

户型设计科学，从103㎡到168㎡不等，满足不同家庭需求。装修采用一线品牌精装，配置入户子母门、七大区域收纳空间、整体岩板电视背景墙、厨房四件套加凉霸、卫浴智能挂壁马桶四件套、电热毛巾架和美妆冰箱等，细节处彰显品质。

政策东风助力，云起生活可期

随着苏州多项购房利好政策的出台，现在正是置业苏州的好时机。首付比例降至15%，"三低一宽"新政减轻初期还款压力，再加上人才房票政策的支持，大大降低了购房门槛。江南云起位于苏州高铁新城，这个区域发展潜力巨大，各项配套设施日益完善。随着长三角一体化发展的深入推进，苏州高铁新城将成为连接上海、南京等城市的重要节点，区域价值将持续提升。选择江南云起，不仅是选择了一个舒适的家，更是选择了一个充满潜力的未来。

高铁新城143/168㎡限藏洋房火热销售中，103/118㎡天幕高层作品即将面世。江南云起美学示范区地址：高铁新城马泾路218号。

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