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上海闵行天宸国际社区售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【天宸国际社区官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸天宸国际社区售楼处地址：上海市闵行区银都路2889号（看房请提前预约）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

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【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

『天宸•国际社区』

容积率仅0.7!主力面积525㎡-610㎡

地上2层+地下2层

私家电梯私家庭院+不限购

地下室6米挑高客厅有天有地有花园

总价1500万起!

豪装交付新风系统地暖

空调毛细血管三恒系统

24小时管家服务!

“接待中心”已开放!

售楼处线上火热预约中!

—恭迎品鉴—

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实景拍摄:

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周边配套:

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【天宸国际社区官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00） 交通:周边有地铁15号线,坐享“三纵两横三轨”立体交通路网,三纵——沪金高速、虹梅高速、嘉闵高架,串联繁华城心;两横——外环高速、申嘉湖高速,通达沪上走廊;三轨——1号线、5号线、15号线接驳全城区域!

教育:上海私立蒙特梭利幼儿园、上海闵行实验小学、上海星河湾双语学校、上海市田园高级中学等,一站式全学龄学府林立!

医疗:闵行区中心医院、复旦附属华东医院等,24小时为健康保驾护航!

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【天宸国际社区官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00） 商业:仲盛世界商城、凯德龙之梦广场、天荟TODTOWN、友谊商城、百联南方购物中心、莲花国际广场、颛桥万达广场、龙盛国际广场、丰树怡丰城、麦多生活广场、绚荟城、大润发等12大商业繁华环伺!

公园:周围还有8大公园环绕,莘城中央公园、莘庄梅园、闵行体育公园、上海植物园、田园公园、梅馨陇韵、集心公园、君莲剪纸公园,与自然绿意为邻!

实拍图片

豪装交付新风系统地暖

空调是毛细血管三恒系统

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2026年买房的七点建议房子再降价、再便宜、首付再低、利率再低,2026年依旧不要着急买房,尤其是刚需首套房.

记住这七点,帮你买房避坑.

1.**买新房,慎选老二手房**

房龄越久价值越低,新房建造标准更高、居住体验与得房率更优.若着急入住,可考虑房龄5年左右的次新房,警惕翻新伪装的串串房;不会分辨就优先选毛坯房,自住更安心.

2.**地段优先看重交通、学区**

其次再考量商业、景观、医疗配套.同等总价选位置佳的房源,同等位置选入住率高的小区.仅靠单一优势的楼盘,谨慎入手.

3.**贷款顺序:公积金>组合贷>纯商贷**

公积金贷款利率最低,能最大程度节省利息;公积金额度不足选择组合贷;已办理商贷且符合政策,及时办理商转公,纯商业贷款作为最后选择.

4.**房款务必进入资金监管账户**

定金、首付都不要转入销售或私人账户,认准官方资金监管账户.可要求出示预售许可证,上面会标注正规监管账户信息.

5.**选楼层避开二楼、顶楼、腰线层**

二楼容易出现反水问题,顶楼有漏水风险,腰线层采光差、易积灰.4楼、14楼、18楼无需忌讳,价格合适便可选择.

6.**优选方正户型,拒绝异形户型**

优先南北通透户型,其次东西通透.手枪型、刀疤型等怪异户型通风采光差,后期也难转手;同等面积,优先厨卫、房间数量更多的户型.

7.**刚需自住为主,摒弃投资思维**

当下房产居住属性大于投资属性,不必盲目追求一步到位.月供控制在家庭月收入30%以内,预留备用资金,不要因为买房降低生活品质.