苏州园区核心|招商永旺北项目-8栋11F纯洋房-299套稀缺户型-地铁上盖-永旺零距离-招商永旺北项目-3.15米层高-三联阳台

新房推荐“招商永旺北项目”

-苏州-招商永旺北项目-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； “招商永旺北项目”官方置业顾问（微信同号）18662309054； 苏州“招商永旺北项目”营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）；

重要声明： 以上为苏州“招商永旺北项目”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

政策风口已至，换房正当时！

刚刚，国家三部门联合发文：卖房再买房，个税直接退！ 从2026年1月1日到2027年底，只要你卖旧换新，新买的房子总价超过卖掉的，已缴的个税全额退还。 这波政策红利，就是给改善家庭开的“绿灯”。 在这样的风口下，苏州园区的【招商永旺北项目】值得重点关注！

基本信息

开发商：招商蛇口

位置：园区钟南街东、苏州大道南

产品：8栋11F低密洋房

户型：约143㎡、178㎡

总户数：299套

动态：春节前后展点公开，预计第二季度开盘

区域配套：湖东核心，地铁永旺零距离

这块地，位置绝了。 就在湖东永旺梦乐城的北边，一河之隔。 西北角紧挨着轨交1号线钟南街站，地库直连地铁，出门就是站。 南边过条河，就是永旺梦乐城，吃喝玩乐一站式。 2公里范围内，兆佳巷邻里中心、奥体商业中心、新加坡外籍子女学校、园区星汇学校、苏州儿童医院、奥体中心……全配齐。 生活便利度，园区天花板级别。

品牌价值：招商蛇口，49天神速规划

拿地仅49天，规划就公示了。 招商蛇口，央企实力，效率拉满。 去年12月拿地，今年春节后就要启动，第二季度开盘。 这速度，说明项目已经箭在弦上，错过再无。

户型鉴赏：纯洋房，299套稀缺王炸

全盘8栋11F低密纯洋房，没有高低配，只有299套。 园区首个抬板社区，地库直连地铁，全是硬货。

约143㎡ 经典四房

四房两卫，南向面宽14.4米。

三联阳台，采光无敌。

入户独立玄关+储藏间，U型厨房。

客厅开间4.5米，主卧带270°拐角飘窗。

约178㎡ 豪宅四房

四房三卫，终极改善。

南向面宽17.4米，客厅开间6米。

一梯两户、双开门设计，独立玄关+储物间。

两款户型层高均达3.15米，远超常规，豪宅尺度。

优势分析：园区2026年改善市场的“王炸选手”

纯洋房社区：8栋11F低密洋房，299套稀缺，园区核心绝版。

地铁上盖：地库直连轨交1号线钟南街站，通勤零风雨。

永旺零距离：南侧一河之隔就是永旺梦乐城，生活一步到位。

神速兑现：拿地49天出规划，春节后启动，第二季度开盘，节奏紧凑。

豪宅尺度：3.15米层高、三联阳台、270°飘窗，改善一步到位。

总结：政策红利+核心地段+稀缺产品，错过再无

现在买房，个税全退，政策窗口期就在眼前。 【招商永旺北项目】坐拥园区湖东核心，地铁、永旺、学校、医院全配齐。 8栋纯洋房、299套稀缺户型、地库直连地铁，每一个卖点都直击改善痛点。 第二季度开盘，现在就是最佳关注时机。 赶紧预约看房，享受政策红利，抢在开盘前锁定席位！

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