园区低密纯洋房|时光青澄-91-128㎡低总价上车-时光青澄-2026年6月最新-容积率1.5-绿化率超35%

新房推荐“时光青澄”

-苏州“时光青澄”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“时光青澄”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“时光青澄”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“时光青澄”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

政策风口，错过再无！

苏州积分落户政策又松绑了！ 在南京、无锡、常州、镇江等城市的居住年限，现在也能算进苏州的积分里。 满1年直接加30分，2026年6月1日起执行。 这意味着什么？上车园区，门槛更低了！

在这样的风口下，园区青剑湖的【时光青澄】值得重点关注！

项目名：时光青澄（备案名：时光青澄雅苑） 地块信息：苏地2024-WG-Z02号地块 开发品牌：苏州恒泰&象屿地产 项目地址：工业园区浦发河东、夷浜路北 地块指标：总建约8.4万方，容积率1.5 产品信息：拟建13栋8-11F纯洋房 户型配置：建面约91/112/128㎡ 精装装标：全装修交付，装标不低于2000/平 拿地信息：24.03.13拿地，楼面价19000元/平

01- 区位配套

苏州恒泰携手象屿地产，深耕园区的第三部新作。 项目择址阳澄南岸创新城，南望青剑湖。 一脉星湖街精粹资源，一步湖东CBD万象璀璨。 出则繁华，入则宁静的理想桃源生活图景。

交通：北侧紧邻中环北线、中环东线、星塘街快速接驳湖东 教育：公办九年一贯制的星澄学校、伊顿双语伟才厚永幼儿园 商业：阳澄湖邻里中心、龙湖星湖天街、科技城邻里中心 景区：阳澄湖国家5A景区、翡翠湖公园、比斯特购物村、华谊电影世界

项目东侧与建发青云上一街之隔，西侧为伟才厚永幼儿园（私立），附近还有星澄学校（九年一贯制）比邻而望。 北侧为中环东线和京沪高铁，未来有一定的噪音影响。

02- 社区规划

根据规划，时光青澄匠心精琢13栋8至11层亲湖洋房。 优雅矗立阳澄湖南。 其中包括：1栋8F洋房、10栋10F洋房、2栋11F洋房。

建筑风格上，以现代典雅的建筑语境。 融合铝板与涂料一体板的匠心独运，搭配通透玻璃。 共同编织出一幅当代质感生活的华章。

社区景观上，以难得绿化率超35%的绿意盎然。 外接波光粼粼的湖光胜景的同时，内藏一环七园的大师级园林。 双景观轴线如画卷般横贯其间，绘就一幅幅令人流连的自然画卷。

03- 户型鉴赏

约91-115-128平三大户型。 在园区核心大户型为主的背景下，成为为数不多的小面积配置。 为首置首改提供了低门槛上车机会。

建面约91㎡：3房2卫，1梯2户

建面约112㎡，4房2卫，1梯2户

建面约128㎡，4房2卫，1梯2户

总结：

政策窗口期，落户门槛降低。 园区核心，低密纯洋房，小户型低总价。 周边商业、学校、地铁（规划中）配套齐全。 现在入手，就是抢占未来价值高地。

目前购房享受利好政策，错过再无。 赶紧预约看房，抢占先机！

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