降势不减!苏州二手住宅均价再下滑,挂牌房源量有回升

摘要：2021年第3周苏州二手住宅均价为29267元/㎡，环比上周微跌0.06%，环比百城二手住宅市场均价15501元/㎡扩大了88.87%。二手住宅市场均价上涨城市数量为57个，下跌城市数量为43个。

　　一、第3周苏州二手住宅均价为29267元/㎡，环比上周微跌0.06%

　　2021年第3周苏州二手住宅均价为29267元/㎡，环比上周微跌0.06%，环比百城二手住宅市场均价15501元/㎡扩大了88.87%。

　　疫后市场活跃度逐渐提升，前期积压的需求集中释放，市场热度回升，自2020年4月份以来二手住宅价格保持上行趋势，随着7月份以来全国多地相继出台调控政策，为楼市降温，市场均价涨幅趋缓，二手住宅市场步入稳步增长期。进入2021年，苏州二手住宅均价虽有下滑，但是下滑幅度很小。

　　二、苏州二手房挂牌价3城区上涨，吴中区涨幅较高

　　从苏州第3周各城区挂牌价来看，苏州各城区二手房挂牌价3城区上涨。其中吴中区环比上涨0.15%，涨幅较高；张家港环比涨幅0.11%，排在第二位；吴江区排在第三，环比涨幅0.07%。

　　三、苏州第3周二手房挂牌房源量上浮，环比涨幅1.83%

　　苏州第3周二手房挂牌房源总量为74697套，环比前周苏州上涨1.83%。。其中园区挂牌房源量10970套，环比跌幅1.82%，排在首位；吴中区以10712套位居第2位，环比涨幅0.62%；姑苏区排在第3位，挂牌房源量9424套，环比涨幅0.33%。

　　四、第3周百城涨幅城市量增加，涨幅较上周有所扩大

　　第3周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量有57个，比上周增加1城，平均涨幅为0.51%。

　　下跌的城市数量为43个，与上周相比减少1个，平均跌幅为0.42%。

　　本周市场价格涨跌城市数量较上周变化不大，上涨城市数量仍占据半数以上份额，市场情绪保持稳定。

表：2021年第3周百城二手住宅市场均价

　　附:百城二手住宅市场均价说明

　　百城二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠，采用统计时间为周一至周日数据。

想了解更多房产资讯吗？详情可扫码关注“诸葛找房苏州站”下载我们的官方APP，找最真实的房源，让买房更简单！