政策利好,置业良机已至:狮山板块地标楼盘览月阁,开启鼎级生活新篇章

政策利好，置业良机已至：狮山板块地标楼盘览月阁，开启鼎级生活新篇章

最近，央行宣布了一个好消息——贷款市场报价利率（LPR）迎来了年内首次下调！1年期LPR从3.1%降到了3.0%，5年期以上LPR也从3.6%降到了3.5%，均下降了10个基点。这意味着，无论是房贷、存款还是投资，大家的压力都会有所减轻。对于想要买房的朋友来说，这无疑是一个绝佳的置业时机。趁着政策利好，不妨来看看狮山板块的明星楼盘——览月阁。

览月阁 | 狮山恒产，世界藏品

览月阁，作为狮山板块的地标性建筑，不仅占据了核心地段，还由福斯特设计，打造了双子塔楼。项目位于狮山桥下，京杭大运河旁，坐享新区繁华商圈，紧邻姑苏古城风韵，集人文精神和高品质生活为一体，将打造为狮山板块乃至苏州市具有代表性的地标建筑。

基本信息

览月阁位于苏州市高新区狮山板块，由苏州安和广悦置业有限公司开发。项目总用地面积约3万㎡，地上总销售面积约18万㎡，容积率约5.7，绿化率约30%。规划有7栋住宅，共计约1167户，车位配比为1：1.1，得房率为76-78%。项目为精装修交付，配备了大金中央空调、纯沁新风系统和菲斯曼地暖。一期均价为38000元/平，二期为39000元/平。

目前一期在售的楼幢有2幢、4幢和7幢，户型面积从105㎡到235㎡不等。二期则有1幢和5幢在售。物业由亿家物业负责，物业费为3.5元/㎡。一期预计在2022年底到2023年3月底交房，二期则预计在2023年5月底交房。

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区域配套

览月阁的位置可谓是得天独厚。项目紧邻双子金融广场，位于狮山路、三香路、中新大道三条主轴的交汇处，汇聚了全城的价值所在。无论是商业、文体、生态、教育、医疗还是交通，这里都应有尽有。

商业方面，龙湖时代天街、金鹰、美罗、泉屋、绿宝广场、淮海街等大型商业综合体都在周边，生活购物非常便利。文体设施则有苏州体育中心、运河体育主题公园、狮山文化广场等，休闲娱乐一应俱全。生态方面，项目一线临京杭运河，还有新区公园、何山公园、狮子山等自然景观，居住环境非常优越。

教育方面，项目周边有高新区实验幼儿园、高新区实小、高新区初级中学、苏州外国语学校等优质教育资源，孩子上学不用愁。医疗方面，苏大附二院、高新区人民医院、明基医院等三甲医院都在附近，健康有保障。

交通方面，项目依内环、临地铁、享高速，市域交通有西环快速路、地铁一号线（滨河路站）、地铁三号线（狮山路站）；城际交通有沪宁高速（硕放/虹桥机场约一小时到达）、苏嘉杭高速，出行非常便捷。

品牌价值

览月阁由苏州安和广悦置业有限公司开发，这家公司在苏州地产界有着良好的口碑。项目由福斯特设计，打造了双子塔楼，不仅外观现代大气，内部设计也非常人性化。项目采用了铝板+玻璃幕墙的现代美学立面，打造了狮山地标级封面人居作品。

户型鉴赏

览月阁的户型设计非常考究，建面约105-235㎡的超高奢装大平层，方正布局，空间比例协调，可塑性强，空间利用率极高。超大采光面，双阳台，多飘窗，多幅采光面，尽享四季阳光款待。项目规划了48-49F全精装超高层社区，资源型豪宅，全龄段覆盖，配备了国际品牌臻装，开启了业主鼎级生活新篇章。

优劣势分析

览月阁的优势非常明显。首先，项目位于狮山板块的核心地段，周边配套非常齐全，生活便利。其次，项目由福斯特设计，外观现代大气，内部设计人性化，居住舒适度高。再次，项目为精装修交付，配备了国际品牌臻装，品质有保障。最后，项目交通便捷，出行方便。

当然，项目也有一些不足之处。首先，项目的容积率较高，居住密度较大。其次，项目的得房率相对较低，空间利用率有待提高。最后，项目的物业费较高，居住成本较高。

未来展望

随着央行LPR的下调，房贷压力有所减轻，对于想要买房的朋友来说，这无疑是一个绝佳的置业时机。览月阁作为狮山板块的地标性建筑，无论是地段、配套还是品质，都堪称一流。趁着政策利好，不妨来看看这个明星楼盘，开启你的鼎级生活新篇章。

联系方式

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