苏州第一个单价突破10万项目!金鸡湖畔瑞园开卖了!单价预计10万起! 图文详解

重磅级消息！被称为苏州最神秘豪宅的金鸡湖畔瑞园！最新消息，要开卖了！

小道消息称，大平层单价在10.5-11.5万之间，叠加别墅则是4000w左右！验资1000万！全部精装交付！

今年五月底就能交房了，苏州的富豪们终于等到了真正值得入手的顶级豪宅项目！

仅有96套，先到先得，不能贷款！

咨询热线：18662309054

中锐·金鸡湖畔瑞园位于金鸡湖东岸，和金鸡湖只有一路之隔，坐拥绝版一线湖景！

它被圆融时代广场、久光百货、湖东邻里中心、国金中心、新光天地等簇拥围绕，地段优势相当能打！

正因如此，金鸡湖畔瑞园成为了苏州一众富豪的心之所向。

没有联系电话、没有销售、没有售楼中心，金鸡湖畔瑞园可以说是苏州最神秘的楼盘之一。

还被称为苏州最难买的流量王……

2016年，商旅豪掷10.25亿拿下该地块，溢价率181.9%，当时的住宅成交楼面价就已经高达34016元/平，随后又与中锐联合开发。

地块分为东西两部分，总占地面积93051㎡。

西边的摩天轮公园是永久保留的，占地3.8万方，商服性质，容积率0.4，总建面1.5万方。

东地块占地5.5万方，主要功能为商业、公寓及酒店。其中，60%用于建商业，40%建酒店式公寓。

住宅部分体量不大，一共14栋4-6层的大平层+叠墅产品，全部为70年产权的酒店公寓，而且只有96套，非常稀缺！

接下来具体看下产品！

瑞园的产品分别为：户型面积约165平、220平的大平层，和面积约320平的上下叠墅，全部为大面积的改善产品，得房率高达89%。

从实拍图来看，项目外立面为大面积的落地玻璃，采光和通透性很强。

此前网传消息是大平层楼幢一楼带院子和负一楼地下室，二楼带负二楼地下室，顶楼带露台。

叠墅产品院子更大，并且会带侧边院子。

其中一部分的户型如下所示：

内部风格偏暖色调，实拍图如下（来源自网络）：

目前，金鸡湖畔的二手房挂牌价都很高。

单价16.2万的湖滨四季、单价15.2万的金鸡湖壹号、单价14.8万的建屋康帝庄园……都说明了烫金地段的实力！

你们怎么看待金鸡湖畔瑞园？看好它的市场反应吗？

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